Pejabat Hijau - "Rasa" Baharu Syarikat Global

Hartanah runcit di pusat bandar sentiasa terhad dengan bekalan yang kecil. Walaupun sewa yang tinggi, syarikat dan perniagaan besar sanggup membelanjakan wang untuk membuka kedai di pejabat Kelas A dengan keperluan yang semakin ketat.

Ruang pejabat berkualiti tinggi terus meningkat harganya

Laporan pasaran hartanah Q2/2024 CBRE menunjukkan bahawa di Ho Chi Minh City, bekalan runcit di kawasan tengah menyumbang hanya 12%, yang membawa kepada peningkatan ketara dalam harga sewa. Pada masa ini, harga sewa di kawasan tengah telah mencecah hampir 280 USD/m2/bulan, peningkatan sebanyak 18.5% berbanding tahun lepas.

Pakar CBRE menilai bahawa bangunan baharu dengan kualiti tinggi dan standard hijau juga mempunyai kadar penyerapan yang baik. Ini menunjukkan bahawa penyewa semakin memberi perhatian kepada kualiti bangunan pejabat, memerlukan pelabur membuat penambahbaikan untuk memenuhinya.

Pejabat bertaraf tinggi dan bertaraf hijau popular dengan ramai pelanggan.

Menurut Savills Vietnam, projek dengan standard hijau akan menarik penyewa dan mempunyai transaksi paling banyak pada tahun 2023. Perniagaan antarabangsa dari AS, Eropah, Jepun, Singapura... sedang giat mencari projek pejabat mesra alam dan bersedia membayar sewa yang lebih tinggi untuk bangunan dengan standard hijau.

Walau bagaimanapun, tidak banyak produk yang memenuhi kriteria penyewa yang semakin ketat, terutamanya syarikat dan perniagaan global dengan orientasi dan komitmen terhadap pembangunan mampan. Oleh itu, di Ho Chi Minh City, "bakul barangan" yang jarang ditemui seperti Pusat Vincom Dong Khoi mencipta persaingan sengit antara jenama utama.

Pasaran sewa pejabat yang terang di Ho Chi Minh City

Menarik perhatian syarikat dan perusahaan besar, Vincom Centre Dong Khoi menonjol sebagai bangunan pejabat perintis yang berkembang dalam trend hijau. Ini juga merupakan bangunan penjimatan tenaga pertama di Ho Chi Minh City dan seluruh negara.

Pusat Vincom Dong Khoi dibina mengikut piawaian seni bina hijau.

Unsur “hijau” Vincom Centre Dong Khoi mudah dikenali apabila, sebagai tambahan kepada ruang hijau di dalam dan di luar bangunan, semua item menggunakan kaca Low-E - sejenis kaca penjimatan tenaga dan bahan api yang digemari oleh banyak bangunan mewah di dunia . Penyelesaian ini membantu pejabat mengurangkan kos operasi penyaman udara, mencegah pembaziran tenaga, meningkatkan umur panjang dan ketahanan perabot dan peralatan, dan yang paling penting, memastikan kesihatan pekerja pada hari panas.

Bukan itu sahaja, keseluruhan sistem peralatan Pusat Vincom Dong Khoi juga menggunakan teknologi penjimatan tenaga dan perlindungan alam sekitar yang paling canggih di dunia. Ciri-ciri ketara termasuk sistem air panas suria, sistem rawatan air yang memastikan bahawa apabila dilepaskan, ia tidak mencemarkan alam sekitar, sistem pengudaraan dan penyaman udara penjimatan tenaga Trane (AS)... Teknologi canggih ini membantu bangunan beroperasi dengan stabil, sekali gus menjimatkan tenaga maksimum dan mewujudkan rasa selesa, kemudahan dan keselamatan untuk orang yang tinggal dan bekerja di dalam.

Selain piawaian hijau, syarikat multinasional juga menghargai Vincom Centre Dong Khoi untuk reka bentuk moden pelbagai fungsinya, menyediakan kawasan sewa yang besar. Sehubungan itu, projek itu merangkumi 2 menara berkembar 26 tingkat dan 6 tingkat bawah tanah di kawasan seluas 7,371 m2, beroperasi dalam model tertutup, termasuk pusat komersial, kawasan pejabat dan pangsapuri mewah.

Khususnya, dari tingkat 5 hingga 20 bangunan itu adalah kawasan pejabat antarabangsa kelas A dengan keluasan keseluruhan 75,000 m2, purata keluasan lantai melebihi 4,500 m2/tingkat - tertinggi di pasaran. Dengan siling tinggi standard, lapang, kawasan pejabat menyediakan penyelesaian penyewaan yang fleksibel, sesuai untuk semua keperluan susunan, reka bentuk dalaman dan keinginan untuk ruang perniagaan yang besar.

Untuk meningkatkan pengalaman pelanggan, Pusat Vincom Dong Khoi baru-baru ini telah diubah suai dan dinaik taraf kemudahannya. Sistem lif telah dipertingkatkan untuk meningkatkan kelajuan operasi, memenuhi keperluan perjalanan pelanggan. Kawasan umum, seperti dewan penerimaan tetamu, dewan lif, koridor dan ruang istirahat juga telah "diubah suai" untuk menjadi lebih moden dan berkelas. Bangunan ini juga telah dilengkapi dengan sistem kawalan akses di lobi tingkat bawah, kawalan aplikasi, sistem parkir pintar yang dinaik taraf, leretan kad automatik, dll.

Dengan "koordinat berlian" betul-betul di Daerah 1 Bandar Ho Chi Minh, Pusat Vincom Dong Khoi dianggap sebagai salah satu simbol baharu untuk pembangunan luar biasa lokomotif ekonomi Selatan. Itulah juga sebab mengapa menara itu dipilih oleh jenama terkenal dunia untuk menubuhkan ibu pejabat dan pejabat mereka apabila mengembangkan perniagaan mereka di Vietnam.

Komen (0)