Berapakah bayaran bulanan untuk gadai janji 20 tahun 1 bilion?

Syarat untuk pinjaman bank 1 bilion dalam 20 tahun

Untuk meminjam 1 bilion daripada bank dalam tempoh 20 tahun, pelanggan perlu memastikan syarat berikut:

- Pelanggan adalah warganegara Vietnam, umur bekerja dari 18 - 75 tahun.

- Tinggal dan bekerja berhampiran cawangan bank pinjaman

- Mempunyai pendapatan bulanan yang stabil untuk memastikan keupayaan membayar balik hutang

- Mempunyai tujuan pinjaman yang jelas dan sah

- Cagaran sah, dimiliki oleh pelanggan atau pihak ketiga. Cagaran ini boleh menjadi hartanah, kereta, buku simpanan,...

- Pelanggan mempunyai sejarah kredit yang baik, tiada hutang lapuk di mana-mana bank atau institusi pemberi pinjaman pada masa meminjam.

(Ilustrasi)

Berapakah bayaran bulanan untuk gadai janji 20 tahun 1 bilion?

Pada masa ini, bank sering menggunakan kaedah pengiraan kadar faedah yang digunakan pada baki berkurangan.

Pada masa itu:

Jumlah bayaran bulanan = Bayaran faedah bulanan + Jumlah bayaran pokok bulanan.

Di sana:

Prinsipal Bulanan = Amaun Pinjaman Permulaan ÷ Bilangan Bulan Pinjaman

Faedah bulan pertama = Jumlah pinjaman awal x Kadar faedah bulanan

Faedah bulan ke-2 = (Jumlah pinjaman awal - Prinsipal dibayar) x Kadar faedah bulanan

Begitu juga, mulai bulan ke-3 dan seterusnya, faedah akan dikira ke atas baki yang tinggal.

Katakan pelanggan membuat pinjaman gadai janji sebanyak 1 bilion selama 20 tahun (bersamaan dengan 240 bulan) dengan kadar faedah 10%/tahun, maka jumlah bayaran bulanan adalah seperti berikut:

Prinsipal bulanan = 1,000,000,000 ÷ 240 bulan = 4,166,667 VND

Faedah bulan pertama = 1,000,000,000 x (10% ÷ 12 bulan) = VND

Faedah bulan ke-2 = (1,000,000,000 - 4,166,667) x (10% ÷ 12 bulan) = 8,265,416 VND

Faedah bulan ke-3 = (995,833,333 - 4,166,667) x (10% ÷ 12 bulan) = 8,230,833 VND

Pengiraan yang sama dari bulan ke-4 hingga bulan ke-240.

Oleh itu, bayaran pokok bulanan dan faedah untuk pinjaman VND 1 bilion akan berkurangan setiap bulan.

Lagerstroemia (sintesis)

Sumber: https://vtc.vn/vay-the-chap-1-ty-trong-20-nam-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848504.html