Jika saya menggadaikan hak milik tanah saya untuk meminjam 800 juta VND, berapakah faedah yang perlu saya bayar setiap bulan?

[iklan_1]

Syarat-syarat untuk menggadaikan surat hak milik tanah bagi meminjam 800 juta VND.

Untuk mendapatkan pinjaman gadai janji sebanyak 800 juta VND, pelanggan perlu memenuhi syarat-syarat berikut:

- Pelanggan mestilah warganegara Vietnam, berumur 18-75 tahun.

- Peminjam mesti mempunyai tujuan yang jelas dan sah untuk meminjam.

- Pelanggan mempunyai sejarah kredit yang baik dan tiada hutang tertunggak di institusi kredit.

- Cagaran mestilah hartanah yang dimiliki secara sah (sijil pemilikan tanah). Bergantung pada jenis hartanah dan tujuan pinjaman, bank akan mempunyai keperluan khusus untuk cagaran.

- Mempunyai keupayaan kewangan dan sumber pembayaran balik yang jelas untuk memenuhi obligasi kepada bank.

Jika saya menggadaikan hak milik tanah saya untuk meminjam 800 juta VND, berapakah faedah yang perlu saya bayar setiap bulan?

Apabila menggadaikan hak milik tanah untuk meminjam 800 juta VND, jumlah yang perlu dibayar pada awal setiap tempoh dikira menggunakan pelan ansuran bulanan untuk kedua-dua prinsipal dan faedah. Ini bermakna faedah akan dikira atas baki prinsipal yang semakin berkurangan secara beransur-ansur.

Formula untuk mengira faedah adalah seperti berikut:

Jumlah bayaran bulanan = Bayaran faedah bulanan + Jumlah bayaran prinsipal bulanan.

Di sana:

Bayaran prinsipal bulanan = Jumlah pinjaman awal ÷ Bilangan bulan pinjaman

Faedah bulan pertama = Amaun pinjaman awal x Kadar faedah bulanan

Faedah untuk bulan kedua = (Jumlah pinjaman awal - Pokok dibayar balik) x Kadar faedah bulanan

Begitu juga, mulai bulan ketiga dan seterusnya, faedah akan dikira atas baki yang tinggal.

Jika anda meminjam 800 juta VND selama 10 tahun (bersamaan dengan 120 bulan), dengan kadar faedah 12% setahun dikira berdasarkan baki yang menurun, jumlah yang perlu anda bayar akan dikira seperti berikut:

Bayaran prinsipal bulanan = 800,000,000 ÷ 120 = 6,666,666 VND

Faedah untuk bulan pertama = 800,000,000 x (12% ÷ 12) = 8,000,000 VND

Faedah untuk bulan kedua = (800,000,000 - 6,666,666) x (12% ÷ 12) = 7,933,333 VND

Meneruskan formula yang sama akan mengira jumlah faedah yang perlu dibayar pada bulan-bulan berikutnya.

Lagerstroemia (kompilasi)

[iklan_2]
Sumber