Saham Vinhomes (VHM) jutawan Pham Nhat Vuong melonjak menjelang perjanjian bersejarah dan di tengah-tengah pasaran hartanah yang hangat. Di manakah destinasi untuk saham hartanah terkemuka ini?
Dalam sesi dagangan pada 21 Oktober, pasaran saham Vietnam (TTCK) terus senyap dengan kecairan yang rendah, Indeks VN dan kebanyakan saham menurun harga dalam konteks pelabur kekurangan maklumat sokongan.
Walau bagaimanapun, bertentangan dengan kemerosotan umum dan kemerosotan kebanyakan saham utama, saham jutawan Pham Nhat Vuong "keluarga Vin" terus meningkat dengan agak kukuh, di mana syarikat gergasi hartanah Vinhomes (VHM) meletus ke paras tertingginya pada tahun lalu sebelum perjanjian bersejarah.
Saham Vinhomes meningkat sebanyak VND2,550 kepada VND47,800/saham, berbanding VND34,000/saham pada awal Ogos. Ini adalah harga tertinggi saham VHM sejak awal September 2023.
Dagangan saham Vinhomes juga mengagumkan. Secara keseluruhan, lebih 21 juta unit telah dipindahkan dalam sesi pada 21 Oktober, bernilai hampir VND1,000 bilion. Daripada jumlah itu, pelabur asing membeli lebih daripada 4.3 juta saham VHM dan menjual hampir 2.1 juta saham VHM.
Saham Vingroup (VIC) juga meningkat dengan agak baik, menambah 450 VND kepada 42,250 VND/saham. Vincom Retail (VRE) meningkat 350 VND kepada 19,100 VND/saham.
Kumpulan saham "keluarga Vin" meningkat dengan mendadak dalam konteks bahawa Vinhomes jutawan Pham Nhat Vuong akan membeli maksimum 370 juta saham perbendaharaan melalui pemadanan pesanan dan/atau rundingan dari 23 Oktober hingga 21 November.
Menurut Vinhomes, pembelian semula saham VHM adalah untuk memastikan kepentingan syarikat dan pemegang saham kerana harga VHM lebih rendah daripada nilai sebenar syarikat. Wang yang digunakan untuk pembelian semula adalah daripada keuntungan selepas cukai yang tidak diagihkan.
Ini dianggap sebagai perjanjian pembelian saham perbendaharaan terbesar dalam sejarah pasaran saham Vietnam. Maklumat tentang perjanjian itu telah disebut pada awal Ogos dan dianggap sebagai faktor yang membantu kenaikan harga VHM sebanyak hampir 40% dalam tempoh ini.
Saham Vinhomes meningkat dalam harga dalam konteks pasaran hartanah kembali memanas dengan harga pangsapuri, rumah bandar, rumah kedai, vila, dan lain-lain dalam beberapa projek dilaporkan meningkat dengan mendadak. Harga lelongan hartanah di banyak daerah di Hanoi juga meningkat.
Vinhomes, bersama-sama dengan VEF - anak syarikat Vingroup - melancarkan projek Vinhomes Global Gate (Vinhomes Co Loa) dengan jumlah pelaburan sebanyak VND35,000 bilion. Saham VEF juga telah meningkat secara mendadak baru-baru ini dan kini berharga VND217,900/saham.
Keputusan Vinhomes untuk membelanjakan sejumlah besar wang, mungkin sehingga 17 trilion VND, untuk membeli balik 370 juta saham VHM dianggap sebagai rangsangan untuk saham bilionair Vuong. Jadi apakah sasaran kenaikan harga VHM?
Menurut analisis asas, saham VHM agak menarik dengan nilai buku yang tinggi melebihi 44,000 VND/saham, pendapatan asas yang mengagumkan sesaham mengikut keuntungan tahunan besar kod ini. Sementara itu, nisbah harga pasaran/pendapatan sesaham (P/E) berlegar sekitar 9 kali, sangat bagus untuk perusahaan besar seperti Vinhomes.
Dakwaan Vinhomes bahawa saham VHM lebih rendah daripada nilai sebenar boleh difahami. Walau bagaimanapun, penilaian saham atau perniagaan berbeza dari semasa ke semasa. Ekosistem perniagaan Billionaire Vuong memerlukan modal untuk menumpukan pada pembangunan VinFast, jadi menggadaikan aset adalah sesuatu yang perlu dipertimbangkan. Saham Vinhomes tidak boleh serendah Ogos-September, tetapi ia mungkin tidak terlalu tinggi. Di samping itu, terdapat juga modal asing yang mengalir masuk dan keluar dari perniagaan dalam ekosistem Vin.
Tinjauan pasaran hartanah apabila Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Hartanah baharu... baru sahaja berkuat kuasa, bersama-sama dengan tahap harga baharu, kos untuk projek mungkin meningkat... juga akan mempengaruhi harga saham hartanah.
Dalam sesi dagangan pada 21 Oktober, antara 30 saham tonggak di pasaran saham, 3 kod meningkat dalam harga, 2 kod kekal tidak berubah, dan selebihnya menurun. Sebagai tambahan kepada 3 kod "keluarga Vin" yang meningkat dalam harga, VPBank (VPB) dan Mobile World (MWG) juga meningkat sedikit sebanyak 100 VND, masing-masing kepada 20,650 VND dan 65,800 VND/saham.
Pasaran pada umumnya suram. Indeks VN turun 5.69 mata (-0.44%) kepada 1,279.77 mata. HXN-Index jatuh 0.78%, manakala Upcom-Index jatuh 0.6%. Jumlah nilai urus niaga di ketiga-tiga tingkat mencecah VND15.5 trilion, yang mana lebih daripada VND14.3 trilion berada di HoSE.
Sumber: https://vietnamnet.vn/vinhomes-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tang-boc-dau-truoc-thuong-vu-nong-2334048.html
Komen (0)