Faktor ESG mempengaruhi setiap aspek industri hartanah

Laporan Pejabat Perdana Global Savills Q3/2023 menunjukkan bahawa purata sewa pejabat utama secara global terus meningkat, dengan sewa bersih dalam pasaran yang direkodkan meningkat sebanyak 0.8%. Peningkatan ini sebahagian besarnya didorong oleh pemasangan yang lebih tinggi dan kos lain.

Menurut pakar, faktor ESG terus merebak dan menjejaskan setiap aspek industri hartanah.

Kesihatan, keselamatan dan kualiti adalah faktor terpenting bagi semua penyewa, dan pejabat yang tidak memenuhi piawaian udara bersih atau keselesaan berisiko kehilangan bangunan baharu.

Terutama apabila semakin banyak perniagaan mempertimbangkan untuk mengurangkan pelepasan karbon dan memastikan kemampanan alam sekitar sebagai salah satu dasar penting. Selaras dengan trend dunia , menurut laporan pasaran hartanah Savills untuk suku ketiga 2023, pada masa ini lebih 85% daripada syarikat yang paling pesat berkembang di Vietnam telah mengambil bahagian dalam komitmen ESG. Ini membantu meningkatkan permintaan yang meningkat untuk pejabat yang memenuhi piawaian hijau.

Mengulas mengenai trend umum ESG dalam pasaran hartanah Vietnam, Encik Paul Tostevin, Pengarah Savills World Research berkata: "Vietnam mempunyai peluang untuk menjadi salah satu negara terkemuka di rantau ini dalam bidang pembangunan mampan. Pelabur global memberi lebih perhatian kepada ESG. Oleh itu, untuk terus menarik pelabur, Vietnam perlu mencadangkan pelan pembangunan komprehensif yang merangkumi langkah-langkah alam sekitar yang mampan.

Bersama-sama dengan itu adalah piawaian sosial yang mampan, memastikan proses pembangunan projek mempunyai langkah keselamatan, dasar untuk melindungi pekerja, proses penghijrahan, pembersihan tapak...

Menurut Encik Paul Tostevin, ini akan menjadi keperluan global bagi pelabur, apabila mereka berpindah ke pasaran baharu untuk membeli aset atau membangunkan projek, tempat itu perlu memenuhi kriteria yang jelas. Apabila bercakap mengenai ESG, jika tempat itu tidak memenuhi keperluan asas dalam dasar pembangunan perniagaan, mereka tidak boleh melabur.

"Oleh itu, faktor ESG akan terus merebak dan menjejaskan setiap aspek industri hartanah. Negara-negara perlu membina dasar dan asas undang-undang untuk mewujudkan ketelusan bagi pelabur asing," tegas Encik Paul Tostevin.

Sumber: https://www.congluan.vn/yeu-to-esg-tiep-tuc-lan-rong-va-anh-huong-den-moi-khia-canh-cua-nganh-bat-dong-san-post272371.html