2.527 grondverwervingsprojecten in 2025 in Hanoi

Op de ochtend van 10 december stemden afgevaardigden van de Volksraad van Hanoi tijdens de 20e zitting voor de goedkeuring van de lijst met 2.527 landverwervingsprojecten in 2025.

Le Thanh Nam, directeur van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, rapporteerde aan de Volksraad van Hanoi dat de Volksraad van de stad in 2024 een lijst met 3.311 grondverwervingsprojecten heeft goedgekeurd met een totale oppervlakte van 14.442,37 hectare; 104 projecten voor de omzetting van rijstbouwgrond met een totale oppervlakte van 329.868 hectare en 1 project voor de omzetting van beschermd bosland met een oppervlakte van bijna 0,4 hectare.

Directeur van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Le Thanh Nam. Foto: Volksraad van Hanoi

De resultaten van grondverwerving, grondtoewijzing, grondpacht en grondgebruiksconversie zullen naar verwachting op 31 december 2024 meer dan 60% bedragen. Volgens de directeur van het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu zijn er in 2024 nog steeds een aantal projecten goedgekeurd door de Stadsraad die traag worden uitgevoerd en niet volgens schema zijn afgerond. De subjectieve reden hiervoor is dat de voorbereiding en het voorstel van de lijst met grondverwervingsprojecten en de lijst met projecten voor de conversie van rijstteeltgrond in de praktijk nog steeds tekortschieten. Veel gemeenten hebben de voorwaarden voor terreinruiming niet goed voorbereid, waardoor sommige projecten vertraging oplopen en beperkt zijn. Objectief gezien is 2024 het jaar waarin de Grondwet van 2024 van kracht wordt met veel nieuwe regelgeving over grondontginning, grondtoewijzing, grondpacht, grondgebruiksconversie, grondprijsbepaling, enz. Daarom zijn de processen en procedures veranderd; het Districtscomité van Volksgezondheid moet deze herzien en aanpassen om te voldoen aan de huidige regelgeving, wat meer tijd kost. Een groep mensen van wie het land is teruggevorderd, heeft de mentaliteit om te wachten tot de Grondwet van kracht wordt om te kunnen profiteren van meer beleid, dus werken ze niet mee of zijn ze traag met het overdragen van de locatie. Bovendien kent het bepalen van specifieke grondprijzen om compensatie te berekenen wanneer de staat grond terugvordert nog steeds veel moeilijkheden. Veel adviesbureaus voor grondprijzen zijn niet enthousiast om deel te nemen aan het bepalen van grondprijzen. De markt voor grondgebruiksrechten is nog steeds beperkt, de overdrachtsprijs van grondgebruiksrechten weerspiegelt niet de werkelijke transactieprijs en de invoerinformatie voor het toepassen van grondwaarderingsmethoden is onnauwkeurig en onbetrouwbaar; veel soorten grond en gebieden hebben geen informatie over overdrachtsprijzen van grondgebruiksrechten... Met betrekking tot de lijst van grondverwervingsprojecten en -werken in 2025 en projecten om rijstteeltgrondgebruik in Hanoi om te zetten, heeft het Stedelijk Volkscomité een resolutie ingediend bij de Stedelijke Volksraad ter goedkeuring van de lijst van 2.527 grondverwervingsprojecten in 2025 met een totale oppervlakte van 9.917,71 hectare; De lijst met 430 projecten voor de omzetting van rijstteeltgrond naar een bestemming met een totale oppervlakte van 1.095,66 hectare. Wat betreft het budget voor compensatie en terreinruiming, gebaseerd op de lijst van projecten die zijn goedgekeurd door de Stadsraad, worden projecten die gebruikmaken van het stadsbudget en die zijn opgenomen in het openbare investeringsplan van de stad, in evenwicht gebracht in de Resolutie van de Stadsraad over de toewijzing van de geraamde stadsbegroting in 2025. Projecten die vallen onder districtsbegrotingen worden door districten, steden en gemeenten zelf geregeld. Projecten buiten het budget worden door investeerders geregeld op basis van de voortgang van de investeringen, waardoor voldoende financiering voor terreinruiming in 2025 wordt gegarandeerd. Bron: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo