Twee Japanse giganten bundelen hun krachten met Vietnamese bedrijven om huizen te bouwen voor minder dan 2 miljard VND per eenheid.

Vanmorgen (5 december) zijn TTCapital Investment Joint Stock Company en twee partners, Cosmos Initia (onderdeel van Daiwa House Group) en Koterasu Group, een strategische joint venture gestart, een langdurige samenwerking in de ontwikkeling van betaalbare vastgoedprojecten in Ho Chi Minhstad en aangrenzende provincies.

Verwacht wordt dat de joint venture de komende vijf jaar ongeveer 150 miljoen USD zal investeren, met als doel om elk jaar ongeveer 1.000 betaalbare appartementen op de markt te brengen.

Tijdens het evenement maakte de joint venture bekend dat ze in november de kapitaalinjectie voor het eerste project had afgerond. Dit project bevindt zich nabij Vincom Di An, in de stad Di An, provincie Binh Duong, en omvat bijna 2.000 appartementen met een oppervlakte van ongeveer 50-60 m² per appartement.

De verwachte verkoopprijs bedraagt 30-32 miljoen VND/m², wat overeenkomt met minder dan 2 miljard VND per eenheid. Het project voert de nodige procedures uit om medio 2024 op de markt te kunnen verschijnen.

2 ông lớn Nhật Bản liên doanh với công ty Việt làm nhà dưới 2 tỷ đồng/căn - 1 — Eerste blik op het Binh Duong-project dat door de joint venture wordt uitgevoerd (Foto: TTCapital).

De heer Nguyen Dinh Truong, algemeen directeur van TTCapital, zei dat de heer Truong, door Binh Duong als eerste locatie voor de lancering van het project te kiezen, inschatte dat dit gebied een grote vraag naar woningen heeft, dicht bij Ho Chi Minhstad ligt, maar niet veel gerenommeerde merken in productontwikkeling heeft. Daarom zal deze speeltuin een nieuw gezicht krijgen, zoals de joint venture TTCapital, Cosmos Initia en Koterasu Group.

In Vietnam zijn enkele Japanse partners de vastgoedmarkt opgegaan met Vietnamese ondernemingen om producten te creëren zoals Nam Long, An Gia, Phu My Hung...

Cosmos Initia, onderdeel van deze joint venture, is een dochteronderneming van Daiwa House Group. Deze groep heeft samengewerkt met investeerder Phu My Hung om het Midtown-project in District 7 van Ho Chi Minhstad te ontwikkelen in het hogere segment. Cosmos Initia wil haar merk positioneren in het segment van betaalbare woningen, met TTCapital als enige partner.

Het tweede Japanse bedrijf dat deelneemt aan de joint venture is Koterasu, met de heer Yamaguchi als algemeen directeur. Voordat hij in deze joint venture investeerde, investeerde de heer Yamaguchi in An Gia en was hij lid van de raad van bestuur van het bedrijf.

Het enige Vietnamese lid van de joint venture is TTCapital, opgericht in 2021. De onderneming staat onder leiding van de heer Nguyen Trung Tin en algemeen directeur Nguyen Dinh Truong, die tientallen jaren ervaring hebben in de vastgoed- en financiële sector.

De heer Tin was in het bijzonder vicevoorzitter van de raad van bestuur van An Gia Group (aandelencode: AGG) en lid van de raad van bestuur van Ricons Construction Company. De heer Truong bekleedde sleutelposities bij fondsen zoals VinaCapital, Dragon Capital VFM en bij An Gia Real Estate Company.

Bron