6 laatste belangrijke wijzigingen in het ontwerp van de herziene Woningwet

Het vergaderprogramma tussen de twee sessies van de 6e sessie werd voortgezet op de middag van 16 november in het Huis van de Nationale Vergadering , onder voorzitterschap en leiding van de voorzitter van de Nationale Vergadering, Vuong Dinh Hue. Het Permanente Comité van de Nationale Vergadering gaf advies over het ontwerp van de gewijzigde Woningwet en het ontwerp van de gewijzigde Wet op de Onroerend Goedsector.

De voorzitter van de wetgevingscommissie van de Nationale Vergadering, Hoang Thanh Tung, bracht verslag uit over een aantal belangrijke kwesties bij het uitleggen, accepteren en herzien van het ontwerp van de gewijzigde huisvestingswet. Hij zei dat de Nationale Vergadering op 26 oktober 2023 in de middag in de plenaire vergadering het ontwerp van de gewijzigde huisvestingswet heeft besproken.

Onmiddellijk na de vergadering voerde het Permanente Comité van de Commissie voor Wetgeving de richtlijnen van het Permanente Comité van de Nationale Assemblee (NASC) uit en werkte nauw samen met het opstelbureau en relevante instanties om het wetsontwerp te synthetiseren, toe te lichten, te absorberen en te herzien op basis van de meningen van de afgevaardigden van de Nationale Assemblee (NA-afgevaardigden).

Met betrekking tot de kwesties die zijn goedgekeurd en herzien, zei de voorzitter van de Juridische Commissie, Hoang Thanh Tung, dat het wetsontwerp op de volgende hoofdpunten is goedgekeurd en herzien:

(1) Wijzig artikel 57 over de huisvesting van individuen in meerdere verdiepingen, om de tekortkomingen en beperkingen uit het verleden te overwinnen, het strikte beheer te versterken maar er toch voor te zorgen dat aan de behoeften van een deel van de bevolking aan dit type huisvesting wordt voldaan;

(2) De Vietnamese Algemene Confederatie van Arbeid is het bestuursorgaan van investeringsprojecten voor de bouw van sociale woningen voor werknemers en arbeiders die in aanmerking komen voor sociale huurwoningen zoals bedoeld in clausule 4, artikel 80;

(3) Wijzig de regelgeving inzake prikkels voor investeerders van sociale huisvestingsprojecten bij punt d, clausule 2, artikel 85 in de richting van het erven van de bepalingen van de huidige huisvestingswet om het recht om commerciële woningen te bouwen binnen het grondfonds van 20% van het totale residentiële grondoppervlak binnen de reikwijdte van het project aan te vullen, maar investeerders moeten grondgebruikvergoedingen betalen voor dit gebied overeenkomstig de bepalingen van de wet op grond om zowel investeringen aan te trekken als de inkomsten uit de staatsbegroting strikt te beheren;

(4) Regeling inzake de bouw van huisvesting voor werknemers in industriezones in artikel 94; geen regeling inzake huisvesting voor werknemers buiten industriezones;

6 nội dung chỉnh lý quan trọng mới nhất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - 1 — De voorzitter van de wetgevingscommissie van de Nationale Vergadering, Hoang Thanh Tung, bracht verslag uit over een aantal belangrijke kwesties bij het uitleggen, accepteren en herzien van het gewijzigde wetsontwerp op de huisvesting (foto: Quochoi.vn).

(5) Aanvulling op artikel 95 van clausule 3 over het investeringsproject voor de bouw van huisvesting voor werknemers in industrieparken moet worden goedgekeurd door de raad van bestuur van het industriepark wat betreft het investeringsbeleid en de investeerder, overeenkomstig de bepalingen van de wet inzake investeringen, om consistentie met de investeringswet te garanderen;

(6) Een aantal andere belangrijke beleidsinhouden zijn unaniem aanvaard en herzien, zoals blijkt uit het wetsontwerp.

Met betrekking tot de eerdere handhaving van de inhoud van de Woningwet en de Grondwet, de handhaving van de Woningwet en de Grondwet, heeft de Vaste Commissie van de Wetcommissie verklaard dat, indien de Woningwet tijdens deze zitting vóór de Grondwet wordt aangenomen, de Vaste Commissie van de Nationale Assemblee wordt verzocht de volgende inhoud te overwegen en er instructies over te geven:

(1) De inwerkingtredingsdatum van de Woningwet (en de Grondwet) is vastgesteld op 1 januari 2025, zodat deze een basis vormt voor regelgeving in het ontwerp van de Woningwet (gewijzigd) dat ter goedkeuring aan de Nationale Assemblee is voorgelegd. De vaststelling van de inwerkingtredingsdatum is tevens in overeenstemming met de Grondwet (die naar verwachting uiterlijk tijdens de zevende zitting (mei 2024) door de Nationale Assemblee zal worden goedgekeurd), zodat de regering snel gedetailleerde regelgeving en implementatie-instructies kan uitvaardigen, waarmee wordt voldaan aan de dringende vereisten voor de uitvoering van de wet.

(2) De ontvangst en herziening van het ontwerp van de gewijzigde Grondwet te sturen om consistentie te verzekeren met de beleidsinhoud van de gewijzigde Woningwet, waarover de Vaste Commissie van de Nationale Assemblee overeenstemming heeft bereikt overeenkomstig Rapport nr. 661/BC-UBTVQH15 van 22 oktober 2023 over de uitleg, ontvangst en herziening van het ontwerp van de gewijzigde Woningwet en die is verwerkt in het ontwerp van de gewijzigde Woningwet.

3) Met betrekking tot enkele andere beleidskwesties van de Grondwet die verband houden met de Woningwet en die het advies van bevoegde autoriteiten vereisen of die verder besproken en becommentarieerd moeten worden voordat er een plan voor aanpassing kan worden opgesteld, stelt de Vaste Commissie van de Wetgeving voor dat de Vaste Commissie van de Nationale Assemblee aanvaarding toestaat in de richting die de Woningwet niet specifiek voorschrijft, maar verwijst naar implementatie volgens de Grondwet om voorzichtigheid en striktheid te garanderen.

Bron