Ba Thuoc versterkt het leiderschap van de partij op het gebied van landbeheer, planning en bouw.

De afgelopen jaren hebben het partijcomité en de autoriteiten op alle niveaus van het district Ba Thuoc zich gericht op het leiden en aansturen van de implementatie van landbeheer, planning en bouw in het district, wat tot positieve resultaten heeft geleid. In werkelijkheid kennen landbeheer, bouwplanning en bouworderbeheer in het district echter nog steeds veel tekortkomingen, problemen en beperkingen die snel moeten worden overwonnen. Dit moet bijdragen aan het aantrekken van investeringen voor sociaaleconomische ontwikkeling en het verbeteren van de levens van de mensen.

Een hoek van de stad Canh Nang.

Het beleid en de wetten op het gebied van grond, planning en bouw zijn en worden snel geïmplementeerd door het district Ba Thuoc; de bouwordersituatie is positief veranderd, het stedelijke en landelijke landschap is gerenoveerd en vernieuwd, er is in veel projecten en werken geïnvesteerd en gebouwd, wat heeft bijgedragen aan de sociaaleconomische ontwikkeling van het district. Basisbouwinvesteringsprojecten voldoen aan goedgekeurde plannen, grondbronnen zijn in beheer versterkt, het werk van het verlenen van certificaten voor grondgebruiksrechten is gericht op implementatie; grondtoewijzing, grondherstel, verandering van grondgebruiksdoel, compensatie, terreinruiming en hervestiging zijn uitgevoerd om in principe de orde en procedures volgens de regelgeving te waarborgen. Momenteel heeft het district Ba Thuoc 174 goedgekeurde bouwinvesteringsprojecten, met een totale bouwinvestering van meer dan 631 miljard VND; waarvan 59 verkeersprojecten, met een totale investering van meer dan 321 miljard VND; 55 civiele werken projecten, totale investering van meer dan 142 miljard VND; 21 technische infrastructuurprojecten, totale investering van meer dan 76 miljard VND; 39 landbouw- en plattelandsontwikkelingsprojecten, totale investering van meer dan VND 91 miljard...

Momenteel concentreert het district Ba Thuoc zich op het herzien, aanvullen en bouwen van plannen, mechanismen, beleid en lijsten van projecten die oproepen tot investeringen in de periode 2021-2025 om investeerders te mobiliseren en op te roepen om deel te nemen aan investeringen in sociaal-economische infrastructuurontwikkeling en prioriteit te geven aan de toewijzing van budgetten om te investeren in belangrijke en essentiële infrastructuurprojecten. Samen met de bouwinvesteringen is de regionale planning van het district Ba Thuoc, provincie Thanh Hoa tot 2045 goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten. De algemene planning voor de bouw van de stad Canh Nang, district Ba Thuoc, provincie Thanh Hoa tot 2035 en 5 algemene planning voor de bouw van gemeenten, 11 planning voor de bouw van landelijke woonwijken zijn goedgekeurd... Landbeheer, bouwplanning en bouworderbeheer in het district Ba Thuoc hebben echter nog steeds veel tekortkomingen, problemen en beperkingen. Zoals de kwaliteit van de planning en de planning van het landgebruik is niet hoog, sommige inhoud voldoet niet aan de sociaal-economische ontwikkelingsdoelen van de plaats. Landgebruik is op veel plaatsen nog steeds verspillend, laag-efficiënt; De grondbronnen zijn nog niet volledig benut om een ​​belangrijke interne kracht te worden die de sociaaleconomische ontwikkeling ondersteunt. Compensatie, terreinopruiming, ondersteuning en hervestigingswerkzaamheden... kennen nog steeds veel beperkingen en obstakels, veel projecten worden traag uitgevoerd, wat problemen oplevert voor investeerders en burgers. De kwaliteit en effectiviteit van de publieke dienstverlening van een aantal ambtenaren en overheidsmedewerkers voldoet niet aan de eisen van de administratieve hervorming van de staat. Overtredingen van de bouwvoorschriften komen in sommige plaatsen nog steeds voor; er worden nog steeds projecten, werken en individuele huizen gebouwd zonder vergunning, met een verkeerde vergunning, verkeerd geplande en goedgekeurde ontwerpen. De kwaliteit en samenhang van de planning zijn nog steeds beperkt, de haalbaarheid van planningsprojecten is niet hoog.

Om de tekortkomingen en beperkingen te verhelpen, de effectiviteit van leiderschap en richting te verbeteren, orde en discipline te herstellen in het beheer, de exploitatie, het gebruik van land, de planning en de bouworde in het gebied; tegelijkertijd bijdragen aan het verbeteren van de concurrentie-index, het creëren van een aantrekkelijke omgeving om investeerders naar het gebied aan te trekken, zei kameraad secretaris van het Ba Thuoc District Party Committee Pham Dinh Minh: Het Permanente Comité van het District Party Committee vereist dat partijcomités, partijorganisaties, autoriteiten, het Vaderlandfront en sociaal-politieke organisaties op alle niveaus zich richten op het goed uitvoeren van de taken in de komende tijd, namelijk: Het versterken en innoveren van het leiderschap van partijcomités op alle niveaus, de management- en operationele rol van de overheid op het gebied van land, planning en bouw. ​​De effectiviteit van propaganda, verspreiding en educatie van wetten over land, planning en bouw blijven bevorderen en verbeteren om het bewustzijn van organisaties, kaders, partijleden en mensen te vergroten. De hoofden van partijcomités, autoriteiten, hoofden van agentschappen, eenheden en districten, en plaatsvervangers van hoofden die verantwoordelijk zijn voor grondbeheer, planning en bouw, moeten proactief zijn, de situatie regelmatig in kaart brengen en leiding geven aan de correcte uitvoering van de regels inzake grondbeheer, planning en bouw in hun eenheden en districten. Tegelijkertijd moeten zij hun rollen en verantwoordelijkheden nakomen en ervoor zorgen dat alle overtredingen van de wetgeving inzake grond, planning en bouw vanaf het begin worden geïnspecteerd, vanaf het begin worden opgespoord, worden voorkomen en snel en resoluut worden afgehandeld in overeenstemming met de regelgeving. Elke eenheid of district die overtredingen van de wetgeving inzake grond, planning en bouw toestaat of laks is in leiderschap, management en uitvoering van publieke taken, deze niet opspoort, traag opspoort of na ontdekking niet resoluut afhandelt, moet de volledige verantwoordelijkheid dragen volgens de partijregels en de staatswetten. Kaders, partijleden, ambtenaren en overheidsfunctionarissen van het politieke systeem in het hele district moeten voorbeeldig zijn in de naleving van de wetgeving inzake grond, planning en bouw.

Bedrijfsruimte van de Ba Thuoc 2-waterkrachtcentrale.

Daarnaast voltooit het District People's Committee de aanpassing van de ruimtelijke ordening voor de periode 2021-2030 en het ruimtelijke ordeningsplan voor 2023, waarbij de planning wordt gekoppeld aan het sociaaleconomische ontwikkelingsplan en de ontwikkelingsoriëntatie van het district om deze in de komende tijd ter goedkeuring voor te leggen aan de bevoegde autoriteiten. Organiseer de bekendmaking en publicatie van ruimtelijke ordening en -plannen volgens de regelgeving; versterk tegelijkertijd de controle op de uitvoering van goedgekeurde ruimtelijke ordening en -plannen in elke gemeente en van het district volgens de autoriteit. Organiseer strikt beheer van de huidige status van het ruimtelijke ordening voor gebieden waar ruimtelijke ordening en -plannen zijn aangekondigd en openbaar gemaakt. Organiseer de meting, markering en heraanmaak van kadastrale kaarten van sommige gemeenten met fouten en schommelingen. Ontwikkel een plan en een stappenplan voor digitalisering en zet een softwaresysteem op voor ruimtelijke ordening en planningsgegevens in het hele district ter ondersteuning van het beheer en de openbare bekendmaking, en ter informatie voor mensen die deze moeten opzoeken en raadplegen.

Versterk het planningswerk (algemene planning, stedenbouwkundige planning, gedetailleerde stedenbouwkundige planning, gedetailleerde planning van landelijke woongebieden...), waarbij architectonische beheersvoorschriften als basis dienen voor het beheer van de stadsontwikkeling en het beheer van de bouworders. Voor gebieden met een oriëntatie op de ontwikkeling van gemeenschapstoerisme in het gebied (Pu Luong-gebied) moet er een duidelijke oriëntatie zijn van vorm, architectonische vormgeving, kleur van de werken... en strikte controle op de bescherming van natuurlijke landschappen, waarbij de status quo van het terrein en de natuurlijke kenmerken die door de natuur zijn geschonken, behouden blijven, esthetiek, harmonie met de natuur, het milieu en het milieulandschap worden gewaarborgd. Voldoe aan de wettelijke voorschriften inzake procedures in het proces van planning en implementatie (raadpleeg relevante instanties, organisaties, woongemeenschappen, raadpleeg gespecialiseerde afdelingen van de provincie...) om wetenschappelijkheid, langetermijnvisie, synchronisatie en eenheid tussen plannen te waarborgen (provinciale planning, districtsbouwplanning, stedenbouwkundige planning, plattelandsplanning, gedetailleerde bouwplanning, ruimtelijke ordening...). Nadat de bouwplanning is goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten, is het noodzakelijk om de openbare aankondiging van de planning te organiseren en alle planningsdocumenten over te dragen aan de beheersinstanties; Tegelijkertijd grensmarkeringen in het veld aanbrengen, zodat mensen, organisaties en bedrijven op de hoogte zijn van de planning, deze implementeren en de uitvoering ervan bewaken; een plan opstellen om de planning uit te voeren, coördinatievoorschriften ontwikkelen voor het beheer van de bouworder in de regio. Focus op het beoordelen van bouwplannen in het gebied die volgens de regelgeving zijn verlopen, tekortkomingen vertonen, niet langer geschikt zijn en oplossingen voorstellen om deze aan te pakken en te overwinnen, rapporteren aan de bevoegde autoriteiten ter overweging en oplossing. Beoordelen, voorstellen tot annulering of intrekken (volgens de autoriteit) van beslissingen ter goedkeuring van investeringsbeleid en locaties voor projecten waarvan de tijd om de dossierprocedures te voltooien is verstreken, maar die niet zijn voltooid vanwege subjectieve redenen van de investeerder. Projecten beoordelen en tijdelijk opschorten waaraan grond is toegewezen of gepacht, maar die nog niet zijn uitgevoerd, wachten tot nadat het bouwplan is vastgesteld en aangepast. Indien het niet geschikt is, moet een nieuw project worden aangepast voor verdere uitvoering. Projecten resoluut intrekken en investeerders die de regels overtreden strikt aanpakken volgens de wettelijke bepalingen. Voer de overdracht van functies strikt uit wanneer taken voor kaderleden, ambtenaren en overheidspersoneel die werkzaam zijn in grondbeheer en bouw, niet volgens de regelgeving worden uitgevoerd. Versnel de hervorming van administratieve procedures voor grond, met de nadruk op het organiseren van de implementatie van procedures voor grondtoewijzing, grondpacht, bestemmingswijziging van grond, veiling van grondgebruiksrechten, het verlenen van certificaten van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa, het vaststellen van grondprijzen en financiële verplichtingen voor grond.

Versterk en verbeter de capaciteit van het apparaat voor landbeheer, planning en bouw op lokaal niveau. Het district coördineert met gespecialiseerde instanties van de provincie om regelmatig professionele trainingen te begeleiden en te organiseren voor functionarissen die verantwoordelijk zijn voor het beheer van bouworders op districts- en gemeentelijk niveau. Controleer en actualiseer regelmatig percelen waaraan geen landgebruiksrechten zijn verleend, zodat landgebruikers de procedures voor het aanvragen van landgebruiksrechten volgens de regelgeving kunnen voltooien. Richt u op het oplossen van landgeschillen, klachten en aangiften volgens de regelgeving op lokaal niveau. Zorg er absoluut voor dat er geen brandhaarden ontstaan, dat petities het niveau overschrijden en dat er massaal klachten ontstaan. Versterk de inspectie, het onderzoek en het toezicht op landbeheer, gebruik, planning en bouw onder het gezag van het district, gemeenten en steden voor organisaties en individuen die land gebruiken, projectinvesteerders... Het Permanent Comité van het Districtspartijcomité, leden van het Permanent Comité van het Districtspartijcomité die verantwoordelijk zijn voor clusters, en leden van het Districtspartijcomité die verantwoordelijk zijn voor gemeenten, controleren en herinneren de toegewezen plaatsen regelmatig nauwlettend aan de correcte uitvoering van de toegewezen taken; onmiddellijk verslag uitbrengen aan het Permanente Comité van het Districtspartijcomité over kwesties die zich voordoen met betrekking tot landbeheer, planning en bouworde in gemeenten en steden, zodat deze toezicht kunnen houden en richting kunnen geven.

Artikel en foto's: Xuan Hung

Bron: https://baothanhhoa.vn/kinh-te/ba-thuoc-tang-cuong-su-lanh-dao-cua-dang-doi-voi-cong-tac-quan-ly-dat-dai-quy-hoach-va-trat-tu-xay-dung/187259.htm