Bac Ninh: Concentratie op terreinruiming voor het Gia Binh International Airport-project

BAC NINH - Als plaats met het grootste gewonnen oppervlak in het totale grondfonds voor de bouw van het internationale luchthavenproject Gia Binh, is de gemeente Luong Tai (Bac Ninh) actief bezig met de uitvoering van de werkzaamheden voor het opruimen van het terrein en boekt daar de eerste resultaten mee. Hiermee worden belangrijke omstandigheden gecreëerd voor investeerders om het nationale strategische project volgens plan uit te voeren.

Identificeer de belangrijkste taken

Volgens het plan beslaat het project voor de internationale luchthaven van Gia Binh een totale oppervlakte van bijna 1.960 hectare, waarvan de gemeente Luong Tai alleen al ongeveer 1.012,7 hectare beslaat, direct gerelateerd aan meer dan 7.800 huishoudens. De te herwinnen grondstructuur omvat: 98 hectare woongebied, meer dan 683 hectare landbouwgrond , 14 hectare begraafplaatsgrond, 2,39 hectare religieuze grond en andere soorten grond voor openbare werken, transport, irrigatie en afvalverwerking.

Bankmedewerkers helpen mensen in het dorp Phu Van Tren, gemeente Luong Tai, bij het ontvangen van een voorschot voor de eerste fase van het vrijmaken van landbouwgrond.

De gemeente Luong Tai erkent het bijzondere belang van het project en beschouwt de terreinruiming als de hoogste prioriteit in 2025-2026. In navolging van de provinciale richtlijnen hebben het Partijcomité en het Volkscomité van de gemeente Luong Tai vele belangrijke documenten opgesteld om de terreinruiming voor het project Gia Binh International Airport te implementeren. Op 16 juli 2025 richtte de gemeente een stuurgroep voor compensatie en terreinruiming op, bestaande uit 47 leden onder leiding van de partijsecretaris van de gemeente. Hierna werden resoluties en besluiten aangenomen om 8 werkgroepen op te richten om het beleid voor de uitvoering van het project te propageren en mensen te mobiliseren om overeenstemming te bereiken over het implementatiebeleid.

Van eind augustus tot begin september 2025 werden werkgroepen aangesteld om rechtstreeks activiteiten te verrichten in de partijcellen van de dorpen; een reeks conferenties te organiseren om informatie te verstrekken over het compensatiebeleid en de regelingen voor kaderleden en partijleden. Leden van het Volkscomité van de Commune, het Comité van het Vaderlandfront en het Centrum voor de Ontwikkeling van het Provinciaal Landfonds verspreidden rechtstreeks informatie aan elk huishouden om ervoor te zorgen dat alle informatie over het project transparant en volledig was. De heer Nguyen Huy Tri, vicevoorzitter van het Volkscomité van de Luong Tai Commune, zei: "De commune beschouwt het opruimen van de locatie op dit moment als een belangrijke taak. We hebben het hele politieke systeem gemobiliseerd om deel te nemen en nauw samengewerkt met departementen, afdelingen en het Centrum voor de Ontwikkeling van het Provinciaal Landfonds om de voortgang van de aangifte en telling te versnellen en zo de legitieme rechten van de bevolking te waarborgen."

Dankzij de synchrone implementatie voltooide Luong Tai eind oktober 2025 de eerste fase van de kennisgeving van landonteigening (landbouwgrond), die openbaar werd gemaakt, en overhandigde de kennisgeving van landonteigening en inventarisatie aan huishoudens. Eind november 2025 hadden 2358 huishoudens geld ontvangen; de totale oppervlakte van de teruggewonnen landbouwgrond bedroeg bijna 300 hectare van de meer dan 600 hectare; de ​​totale betalingskosten bedroegen VND 1.341,5 miljard. Daarnaast inventariseerde de gemeente ook ongeveer 10.000/17.800 graven; in eerste instantie werden de aangifte en inventarisatie van woongebieden uitgevoerd om de voorwaarden voor de uitvoering van de landonteigening voor te bereiden.

De bovenstaande resultaten worden als zeer belangrijk beschouwd in de context van de grote hoeveelheid werk, de korte tijd en de onvolledige compensatieregelingen. Tegelijkertijd wordt bevestigd dat de compensatie en het landherstel methodisch en wetenschappelijk zijn uitgevoerd door de gemeente en de functionele eenheden en een hoge mate van consensus hebben gekregen van de lokale bevolking. De heer Tran Van Hung, dorpshoofd van Tam Son, zei: "In de eerste fase telde het dorp 101 huishoudens die in aanmerking kwamen voor landherstel, met een oppervlakte van ongeveer 142.000 m². Tijdens het mobilisatieproces stemden alle inwoners ermee in dat de staat het hele perceel zou terugkrijgen voor geschikte productie en vroegen om investeringen in een ruim hervestigingsgebied met alle historische en religieuze relikwieën."

Focus op het wegnemen van moeilijkheden en obstakels

Voortbouwend op de behaalde resultaten werkt Luong Tai verder aan een plan voor de tweede en derde voorschotbetaling voor landbouwgrond. De tweede tranche beslaat een oppervlakte van ongeveer 150 hectare, bestemd voor meer dan 1.300 huishoudens, met een kostprijs van ongeveer VND 661,5 miljard; de derde tranche beslaat ongeveer 100 hectare, met een kostprijs van VND 441 miljard; de verwachte startdatum voor de uitbetaling van het tweede voorschot is medio december 2025.

Volgens het plan beslaat het project voor de internationale luchthaven Gia Binh een totale oppervlakte van bijna 1.960 hectare, waarvan de gemeente Luong Tai alleen al ongeveer 1.012,7 hectare beslaat, direct gerelateerd aan meer dan 7.800 huishoudens.

Parallel aan de bouw van het terrein voor het project Gia Binh International Airport zet de gemeente Luong Tai zich ook in om stappen te ondernemen om land terug te winnen ten behoeve van de voortgang van de bouw van hervestigings- en begraafplaatsprojecten in het gebied. Dit project zal naar verwachting ongeveer 103,8 hectare land terugwinnen, wat gevolgen heeft voor bijna 1140 huishoudens in zes dorpen (Kim Dao, Dao Su, Tan Dan, Phuong Giao, Dong Huong en Giang). De gemeente en de functionele eenheden hebben bijeenkomsten met de bevolking georganiseerd en doen verklaringen af. Momenteel heeft de functionele eenheid het conceptplan voor de eerste fase opgesteld en gepubliceerd, met een landbouwoppervlakte van ongeveer 50 hectare en een budget van VND 220,5 miljard, dat naar verwachting vanaf 10 december 2025 zal worden uitbetaald.

Ondanks vele successen, vanwege de omvang van het project en de snelle uitvoering, kampt de gemeente nog steeds met veel problemen bij de sanering van het terrein. Met name het compensatiebeleid, de prijzen van ondersteunende eenheden en de bijbehorende regelgeving zijn nog in ontwikkeling. Hierdoor zijn veel landeigendommen van grote waarde, maar voldoen ze niet aan de compensatievoorwaarden volgens de regelgeving. De grondverwerving is verweven, de grondverwerving is compact, enz., wat leidt tot problemen bij het bepalen van de compensatieplannen. Investeerders hebben de grensmarkering van de terreinontginning voor veldprojecten nog niet voltooid. De planologische grenzen worden nog steeds aangepast, waardoor de voortgang van de sanering langer duurt omdat de documenten vaak opnieuw moeten worden opgesteld.

Om de voortgang te waarborgen, beveelt de gemeente aan dat het Provinciaal Volkscomité spoedig regelgeving uitvaardigt over compensatiebeleid, eenheidsprijzen voor gewassen en vee, met name regelgeving over de steun voor activa die niet in aanmerking komen voor compensatie, maar een grote werkelijke waarde hebben. Investeerders moeten dringend de plannings- en juridische documenten van het project afronden; de plaatsing van veldmarkeringen organiseren en kadastrale kaarten van het terrein opvragen, zodat de compensatiewerkzaamheden geen vertraging oplopen. De gemeente zal blijven werken aan de verspreiding en consensus over de bouwvergunning.

Artikel en foto's: Hoang An

Bron: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-don-luc-giai-phong-mat-bang-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-postid432357.bbg