De pers heeft een grote invloed op de psychologie en het gedrag van vastgoedbeleggers.

Volgens de reguliere nieuwsbrief van de Vietnamese Vereniging van Makelaars (VAR's) van 15 juni werd 30 jaar geleden de Grondwet van 1993 uitgevaardigd, die de overdracht van grondgebruiksrechten vergemakkelijkte. De vastgoedmarkt was officieel opgericht.

Sindsdien heeft de vastgoedmarkt, parallel aan het economische ontwikkelingsproces, steeds meer laten zien dat deze een grote en belangrijke rol speelt in de economie en dat deze markt speciale aandacht krijgt van burgers, investeerders en beleidsmakers.

De bijdrage van vastgoedactiviteiten aan het bruto binnenlands product (bbp) is de afgelopen jaren met name toegenomen. De gemiddelde bijdrage van de bouw- en vastgoedsector aan het totale bbp van het land bedroeg de afgelopen jaren ongeveer 10%.

Varianten hebben een sterke invloed op de psychologie en het gedrag van vastgoedbeleggers. — De pers draagt bij aan de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in een transparantere en stabielere richting. (Foto: Le Duc)

De vastgoedmarkt beïnvloedt tegelijkertijd 40 verschillende sectoren en industrieën. Vooral de vierhoek vastgoed, verzekeringen, bankwezen en effecten, die nauw met elkaar verbonden zijn. Vastgoed is ook een sector die sterk buitenlandse directe investeringen (DBI) aantrekt en staat vaak op de tweede plaats in de categorie DBI, net na de maak- en verwerkingsindustrie.

Over het algemeen kan men gerust stellen dat onroerend goed de meest duidelijke uitdrukking is van de vorm en ontwikkeling van een land/natie. Dit is echter ook een van de meest onvoorspelbare markten, die voortdurend verandert met de deelname van vele onderwerpen en componenten. Daarom is het noodzakelijk om de informatie altijd nauwlettend te volgen en te actualiseren om de markt goed te kunnen beheren.

De pers draagt eraan bij dat de vastgoedmarkt zich in een transparantere en stabielere richting ontwikkelt.

Volgens VARs is de pers, in de context van de huidige sterke ontwikkeling van de informatietechnologie, niet alleen een kanaal voor het verstrekken van informatie, het verspreiden van commentaren, beschouwingen en aanbevelingen van burgers, vastgoedbedrijven, overheidsinstanties, professionele maatschappelijke organisaties, enz., maar speelt de pers ook een uiterst belangrijke rol bij het vormgeven en ontwikkelen van de vastgoedmarkt.

De transparantie, eerlijkheid en professionaliteit van de pers dragen bij aan de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in een transparantere en stabielere richting.

Media- en persbureaus fungeren als brug en verstrekken en verspreiden rapporten, analyses en commentaren over de marktsituatie, waaronder informatie over marktbewegingen, trends, vraag en aanbod, prijzen, enzovoort.

Tegelijkertijd is de pers de instantie die het beleid en de wetten van de staat verspreidt, zodat burgers en investeerders deze snel kunnen begrijpen.

De pers is ook de eenheid die onderzoek doet naar en verslag doet van gevallen die een negatief effect hebben op de vastgoedmarkt, zoals fraude en bedrog bij het kopen, verkopen en investeren. Zo draagt de pers bij aan de bescherming van consumenten.

Daarnaast biedt de krant artikelen met instructies en ervaringen over het kopen, verkopen, investeren in en beheren van onroerend goed. Ook worden er diepgaande analyses gepubliceerd vanuit een multidimensionaal perspectief van vooraanstaande experts in de sector. Zo krijgen lezers beter inzicht in de complexe aspecten van de markt en krijgen kopers een duidelijker beeld. Zo wordt bijgedragen aan het vergroten van de transparantie, efficiëntie en voorspelbaarheid van de Vietnamese vastgoedmarkt.

Ook de pers vervult een symbiotische rol: het is een belangrijk kanaal voor investeerders en vastgoedbedrijven om nieuwe projecten aan klanten te introduceren en te promoten.

Via artikelen en advertenties in kranten vergroten bedrijven hun naamsbekendheid en trekken ze de aandacht van potentiële klanten.

Integendeel, via mediakanalen kunnen klanten eenvoudig, snel en volledig informatie over projecten en bedrijven raadplegen.

Bovendien ondersteunt de pers de overheidsinstanties bij het maken van beleid. Ze fungeert daarbij als brug tussen de marktpartijen en de staat.

De pers is dan ook een kanaal dat de publieke opinie en aspiraties over mechanismen en beleidsmaatregelen in de vastgoedsector weerspiegelt en zo invloed uitoefent op de beleidsplanning en -aanpassingen van de overheid .

Deze eenheid organiseert en coördineert ook seminars, conferenties en discussiefora tussen deskundigen, investeerders en de overheid over onderwerpen die verband houden met onroerend goed. Zo draagt het bij aan de opbouw van een gezonde en duurzame markt.

Actief bijdragen aan het Ministerie van Bouw en andere ministeries bij het voltooien van de wijzigingen en aanvullingen op de Wet op de Vastgoedsector,... en subwetdocumenten zoals decreten, circulaires... met betrekking tot de vastgoedmarkt.

Vermijd het fenomeen van 'sensationele koppen', 'meningsverwarring' en het veroorzaken van publieke verwarring.

De pers heeft de afgelopen tijd het hele proces van commentaar op de wetsontwerpen inzake het Grondrecht, de Wet op de Onroerendgoedsector en de Wet op de Volkshuisvesting begeleid.

Via de website van de krant, maar ook via seminars en forums zijn er direct en indirect commentaren van organisaties, experts, wetenschappers, managers, het bedrijfsleven, mensen in het land en Vietnamezen in het buitenland naar de regering gestuurd.

In de komende tijd, wanneer deze belangrijke wetten officieel van kracht worden, zal de pers zeker nauw blijven samenwerken met autoriteiten en deskundigen, door informatie te verstrekken over de nieuwe juridische corridor van de regering, zodat burgers en investeerders deze snel kunnen begrijpen.

Bovendien is de pers een eenheid die een sterke invloed heeft op de psychologie en het gedrag van beleggers en trends kan creëren of bevorderen. Om de rol van de pers te maximaliseren en actief bij te dragen aan de oriëntatie en gezonde ontwikkeling van de markt, zijn VAR's van mening dat pers- en mediabureaus "de waarheid moeten respecteren" en marktvraagstukken eerlijk moeten weergeven.

Volgens de aanbevelingen van de VAR's moet de pers sensationele koppen en "clickbait" vermijden die verwarring bij het publiek veroorzaken. Informatie moet regelmatig en continu worden bijgewerkt, met behoud van actualiteit en actualiteit, met multidimensionale perspectieven, zodat lezers voldoende basis hebben om alle kwesties met zekerheid te kunnen waarnemen en beoordelen.

Tegelijkertijd moet u propaganda promoten en marktcomponenten aanmoedigen om actief te reageren op activiteiten in overeenstemming met de richtlijnen van de overheid en om de wet na te leven.

Tot slot zijn VAR's van mening dat persbureaus actief informatie uit vele hoogwaardige en officiële bronnen (overheidsinstanties, deskundigen op alle gebieden, bedrijven, klanten, investeerders, enz.) moeten benutten en weergeven om de informatie en gegevens met betrekking tot de vastgoedmarkt te verrijken.

Bron: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html