Phat Dat Real Estate wil een stuk land van 650 miljard VND in District 3 kopen van een vrouw

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) wil een stuk grond kopen aan de Cao Thang Street, District 3, Ho Chi Minh City voor 650 miljard VND van mevrouw Tran Thi H.

De inventaris van Phat Dat Real Estate bedroeg eind september 2024 bijna 13.000 miljard VND - Foto: AI NHAN

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) heeft specifiek een bericht gestuurd naar de Ho Chi Minh City Stock Exchange (HoSE) over het besluit van de raad van bestuur om het beleid voor de aankoop van onroerend goed in Ho Chi Minh City goed te keuren.

In de resolutie staat duidelijk vermeld dat dit onroerend goed zich bevindt op Cao Thang Street, Ward 3, District 3, Ho Chi Minh City, met een certificaat van landgebruiksrechten, eigendomsrechten van het huis en activa op naam van mevrouw Tran Thi H.

De PDR heeft de oppervlakte van het perceel niet bekendgemaakt, maar de geschatte prijs is wel gegeven. De raad van bestuur van de PDR heeft daarom de heer Nguyen Van Dat, voorzitter van de raad van bestuur, volledige bevoegdheid gegeven om te onderhandelen en de aankoopprijs van bovengenoemd perceel te bepalen, maar deze mag niet hoger zijn dan 650 miljard VND.

Op sommige vastgoedplatforms wordt bovenstaand perceel door makelaars te huur aangeboden voor bijna 500 miljoen VND per maand. Het perceel ligt op een prachtige centrale locatie en er is voldoende parkeergelegenheid.

Uit het vooraf aangekondigde financiële rapport voor het derde kwartaal van 2024 bleek dat de totale activa van Phat Dat eind september 2024 VND 22.663 miljard bedroegen. Hiervan vormden de voorraden het grootste deel met bijna VND 12.854 miljard.

Wat de bedrijfssituatie betreft, liet Phat Dat's netto-omzet uit verkoop en dienstverlening in het derde kwartaal van 2024 nog steeds bescheiden resultaten zien, namelijk slechts 2,6 miljard VND. De bedrijfsresultaten van Phat Dat worden dit kwartaal nog steeds "belast" door financiële inkomsten.

De financiële opbrengsten bleven sterk toenemen dankzij de voortdurende overdracht van aandelen in gelieerde ondernemingen door Phat Dat, vergelijkbaar met de bedrijfsresultaten van het voorgaande kwartaal.

Volgens het toelichtende rapport gaven de leiders van Phat Dat aan dat de algemene economische situatie nog steeds moeilijk is, met inbegrip van de vastgoedsector. De investeringen en de ontwikkeling van deze onderneming zijn dan ook niet gunstig geweest in het derde kwartaal, wat heeft geleid tot een daling van de winst in het kwartaal.

Dankzij de strategie van de verkoop van activa zijn de bedrijfsresultaten echter nog steeds bescheiden, maar het vastgoedbedrijf sloot het derde kwartaal van 2024 toch af met een winst na belastingen van ruim 51 miljard VND.

In de eerste 9 maanden van 2024 boekte Phat Dat een netto-omzet van VND 173 miljard en een winst na belastingen van bijna VND 154 miljard. Beide bedragen zijn flink gedaald vergeleken met dezelfde periode.

Bron: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-phat-dat-nham-mua-lo-dat-650-ti-dong-o-quan-3-tu-mot-phu-nu-2024122215214421.htm