Dan Phuong versnelt: op weg naar een nieuw lichtpuntje op de vastgoedkaart van Hanoi

VTV.vn - Dan Phuong gaat een doorbraakfase in met strategische infrastructuurverbindingen, synchrone planning en een golf van internationale bewoners die op zoek zijn naar kwalitatief hoogwaardige woonruimte.

Wanneer nieuwe groeigebieden 'magneten' worden die vastgoedkapitaal aantrekken

Na vele jaren van centripetale ontwikkeling gaat Hanoi een fase in van uitbreiding van de voorstedelijke stedelijke ruimte. Deze trend is duidelijk zichtbaar in het masterplan tot 2045, wanneer de westelijke en noordwestelijke regio's worden aangewezen als nieuwe ontwikkelingsrichtingen, gekoppeld aan strategische infrastructuurassen en grootschalige stedelijke gebieden die in een stroomversnelling raken.

Een opvallende verschijning in het strategische infrastructuurnetwerk is de West Thang Long Avenue – een 33 km lange route die het centrum van de hoofdstad rechtstreeks verbindt met de westelijke regio, met een investeringskapitaal van meer dan VND 1.200 miljard – die momenteel wordt versneld aangelegd. De 60 meter brede route met 10 rijstroken, die door de districten Bac Tu Liem, Dan Phuong en Phuc Tho loopt, zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 opengaan voor het verkeer, waardoor de stedelijke ontwikkelingsruimte naar het noordwesten wordt uitgebreid.

Perspectieffoto van een kruispunt van Ringweg 4 - Hoofdstedelijk Gewest. (Foto: Hanoi People's Committee)

Tegelijkertijd is ook bijna 98% van de bouwrijpheid van de Ringweg 4 - Hoofdstedelijk Gewest, een 112,8 km lange route met een totale investering van meer dan VND 85.000 miljard, die door Hanoi, Hung Yen en Bac Ninh loopt, voltooid. De bouw start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 en de ingebruikname is gepland voor 2027. Na voltooiing vormt deze route een strategische verbindingsas tussen het centrum van de hoofdstad en satellietsteden, terwijl de verkeersdruk in het stedelijk gebied afneemt. Daarnaast is de bouw van de Hong Ha-brug over de Rode Rivier onder het Ringweg 4-project gestart, waardoor er meer verkeer mogelijk is tussen Dan Phuong, Me Linh en Dong Anh, waardoor de reistijd naar de luchthaven Noi Bai wordt verkort.

Daarnaast worden ook andere belangrijke infrastructuurprojecten voor het openbaar vervoer versneld, zoals: de Thuong Cat-brug die het noorden en zuiden van de Rode Rivier met elkaar verbindt, is officieel begonnen met de bouw op 8 oktober. Beltway 3.5 zal naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 worden opengesteld voor het verkeer. Provinciale weg 422, die het centrum verbindt, zal naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 worden voltooid. Metrolijn 4 zal naar verwachting in 2030 gereed zijn.

Synchrone infrastructuur geeft het westen van Hanoi geleidelijk een nieuw gezicht en helpt Dan Phuong te ontsnappen aan het beeld van een puur agrarisch gebied en uit te groeien tot een dynamisch gebied in de groeiende stedelijke structuur van de hoofdstad. Wanneer het verkeer is voltooid, zal deze plek nauwer verbonden zijn met het centrum, wat zowel de reistijd verkort als de mogelijkheden voor sociaaleconomische ontwikkeling en vastgoedwaarde vergroot.

Verandering in de smaak van huizenkopers

Naast de infrastructuur verandert ook de smaak van huizenkopers drastisch. Naarmate de bevolkingsdichtheid, geluidsoverlast en vervuiling in het centrum toenemen, gaan de jonge midden- en hogere klasse, met name de HENRY's (High Earners, Not Rich Yet), op zoek naar een schone, laagdrempelige en volledig uitgeruste woonomgeving.

Dan Phuong voldoet volledig aan deze criteria. Het gebied is bedoeld als ecologisch en hightech stedelijk gebied en streeft naar een ontwikkelingsmodel dat de natuur en het moderne leven in evenwicht brengt.

Een van de typische projecten is Vinhomes Wonder City, dat de filosofie van "stad in het park" volgt. Volgens officiële informatie van de investeerder geniet elke bewoner hier van 30-35 m² aan groene bomen en wateroppervlak, 15 keer meer dan het gemiddelde in de binnenstad - waar de meeste mensen minder dan 5 m² groen hebben.

Vinhomes Wonder City ontwikkelt zich langzaam tot een modelmetropool in het westen van Hanoi.

Het landschapssysteem omvat 5 themaparken met een totale oppervlakte van meer dan 24,5 hectare, meer dan 10.000 bomen en 51.000 m² wateroppervlak, waardoor een naadloos groen ecosysteem ontstaat. Van gezondheidsparken, sportparken, kinderavonturenparken, gemeenschapsecologie tot vierseizoenenjoggingparken, elke ruimte is ontworpen met het oog op de balans tussen lichaam, geest en ziel van de bewoners.

In die context wordt het concept van 'wellness living' – gezond leven in de natuur – een populaire trend onder succesvolle jonge gezinnen. Ze kopen niet alleen een huis om in te wonen, maar zoeken ook naar een duurzaam ecosysteem dat gezondheid, onderwijs en spirituele waarden kan bevorderen.

Dankzij de verbindende infrastructuur, nieuwe planning en uitstekende groene ruimtes wordt Dan Phuong een symbool van de trend van groen leven, gezond leven en modern leven in het uitgebreide Hanoi.

In die context onderscheidt Masteri Sky Quarter in Wonder City zich als het centrum van internationale woonbeleving in het westen van Hanoi. Gelegen in het hart van de metropool, erft het project het volledige systeem van nutsvoorzieningen, landschap en moderne infrastructuur, terwijl het tegelijkertijd het voordeel heeft van superieure connectiviteit, aangezien de reis naar Tay Ho en het gebied van het diplomatieke korps slechts 15 minuten duurt.

Masteri Sky Quarter ligt in het centrum van Wonder City en bestaat uit 4 wijken die samen het middelpunt vormen van internationale woonervaringen.

Masteri Sky Quarter, met de prestigieuze garantie van Masterise Homes en de hoogwaardige opleveringsnormen van Masteri Collection, is een pionier in de introductie van het MultiLex-vastgoedmodel: een uitgebreide woon-, werk- en investeringsoplossing in één ruimte, met twee onderverdelingen: River Quarter en Park Quarter.

Hier kunnen bewoners genieten van 69 exclusieve voorzieningen, verdeeld over drie functionele groepen: entertainment - ontspanning - kunst, die elke dag een compleet leven mogelijk maken. Geïnspireerd door moderne internationale kunst, creëert het project een centraal punt van internationale woonervaring met een drietal waarden: volledig verbonden leefruimte - verfijnde artistieke levensstijl - stijlvolle internationale woonstandaarden.

MultiLex - een baanbrekend model dat 'Wonen - Werken - Investeren' combineert in dezelfde ruimte

De komst van Masteri Sky Quarter verhoogt niet alleen de internationale levensstandaard in Wonder City, maar bevestigt ook de sterke transformatie van Dan Phuong op weg naar een nieuw stedelijk centrum in het westen van Hanoi. Zodra de infrastructuur voltooid is, zal deze plek een dynamisch, potentieel en leefbaar ontwikkelingsgebied voor de wereldgemeenschap worden.

Bron: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm