In zijn openingswoord op het Forum benadrukte de heer Pham Van Hoanh, hoofdredacteur van de krant Finance - Investment en voorzitter van het organisatiecomité van het Forum, dat 2025 het vijfjarig bestaan van het jaarlijkse Forum markeert en dat Vietnam, ondanks de volatiele mondiale economische situatie, een "lichtpunt in de regio" blijft.
De heer Pham Van Hoanh verklaarde dat, na groeicijfers van 8,23% in het derde kwartaal en 7,85% in de eerste negen maanden van 2025, de doelstelling van 8% groei voor het hele jaar volledig haalbaar is, wat de solide basis van de economie bevestigt. Daarnaast blijft buitenlandse directe investeringen (FDI) een belangrijke drijvende kracht. In de eerste negen maanden van 2025 registreerde Vietnam $28,5 miljard aan geregistreerd kapitaal, een stijging van 15,2% ten opzichte van dezelfde periode; het uitgekeerde kapitaal bereikte $18,8 miljard, een stijging van 8,5%.
"Deze cijfers tonen het sterke vertrouwen aan van internationale investeerders in het investeringsklimaat en de ontwikkelingsvooruitzichten van Vietnam," benadrukte de heer Pham Van Hoanh.
Niet alleen is de hoeveelheid buitenlandse directe investeringen (FDI) toegenomen, maar ook de kwaliteit ervan is aanzienlijk verbeterd. Veel grote bedrijven zoals Qualcomm, NVIDIA, LEGO en SYRE breiden hun investeringen uit en vestigen R&D-centra in Vietnam. Daarnaast bloeit ook de binnenlandse bedrijfssector op: in de eerste negen maanden hebben meer dan 231.000 bedrijven zich geregistreerd voor een nieuwe vestiging of hun activiteiten hervat, een stijging van ruim 26% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
"Industrieel vastgoed wordt de 'harde infrastructuur' van groei, een springplank voor industrialisatie, modernisering en internationale integratie", bevestigde de heer Hoanh. Vietnam telt momenteel 447 industrieparken met een totale oppervlakte van 134.600 hectare, waarvan 93.000 hectare industriegrond beschikbaar is voor lease. Daarnaast zijn er 26 economische zones aan de grens en 20 economische zones aan de kust met een totale oppervlakte van bijna 1,7 miljoen hectare, die meer dan 11.200 buitenlandse directe investeringsprojecten en 10.600 binnenlandse projecten aantrekken.
Volgens de heer Hoanh weerspiegelt het thema van dit jaar, "Stabiele positie, beweging omarmen", de proactieve houding van Vietnam ten aanzien van de integratie: "Stabiele positie - omdat Vietnam zich heeft gevestigd als een strategische investeringsbestemming en een betrouwbare keuze voor de internationale gemeenschap; beweging omarmen - omdat alle huidige voordelen pas betekenis krijgen als we onszelf proactief transformeren en de kansen grijpen die nieuwe trends bieden: digitale transformatie, groene groei, circulaire economie en de herstructurering van mondiale waardeketens."
Mevrouw Trang Le, algemeen directeur en senior directeur onderzoek en advies bij JLL Vietnam, opende het forum met een exclusief rapport getiteld "Van beweging naar groei: het verhaal van industrieel vastgoed in Vietnam". Het rapport gaf aan dat Vietnam momenteel centraal staat in de wereldwijde golf van herlocatie van toeleveringsketens, dankzij politieke stabiliteit, een transparant investeringsklimaat en aantrekkelijk stimuleringsbeleid.
Volgens statistieken van JLL bedraagt de gemiddelde bezettingsgraad in industrieparken meer dan 73%, wat wijst op een sterke vraag naar grond en fabrieksruimte, met name in de sectoren hightech, elektronica, farmacie, logistiek en datacenters.
Het forum omvatte twee diepgaande discussiesessies. De eerste sessie, met als thema "Een sterke positie behouden in het mondiale landschap", werd gemodereerd door dr. Nguyen Cong Ai, adjunct-directeur-generaal van KPMG Vietnam, en richtte zich op strategieën om Vietnam te helpen zijn aantrekkelijkheid voor buitenlandse directe investeringen te behouden en te vergroten.
Sprekers zoals mevrouw Tran Thi Hai Yen ( Ministerie van Financiën ), de heer Truong Gia Bao (VIREA), de heer Will Tran (JLL Vietnam), de heer Tran Tan Sy (KN Holdings), de heer Hardy Diec (KCN Vietnam) en de heer Dinh Hoai Nam (SLP Vietnam) deelden hun visie op de verschuiving van kostenvoordelen naar voordelen op het gebied van vertrouwen op de lange termijn, en suggereerden dat de overheid een leidende rol moet spelen bij het herpositioneren van Vietnam als strategische investeringspartner in de regionale waardeketen.
De tweede discussiesessie, met als thema "Industrieel vastgoed in Vietnam vóór een nieuwe groeicyclus", werd gemodereerd door Catherine Huynh, directeur Industrial Real Estate Services bij Grow B Consulting. De sessie richtte zich op opkomende markttrends: de toename van kapitaalstromen vanuit de hightechsector, ESG-vereisten en de ontwikkelingstrend van de volgende generatie industrieparken – groen, slim en geïntegreerd met logistiek en datacenters.
Experts Truong An Duong (Frasers Property Vietnam), Truong Bui (Roland Berger Vietnam), Lam To Trinh (NS BlueScope Vietnam), Truong Khac Nguyen Minh (Prodezi Long An), Vo Hoang Thanh (Saint-Gobain Vietnam) en Le Thi Kim Thanh (Suez Southeast Asia) deelden oplossingen om knelpunten op het gebied van wetgeving, arbeid en grondkosten aan te pakken en regionale samenwerking te versterken.
Volgens experts bevindt Vietnam zich in een nieuwe groeifase voor industrieel vastgoed, nu de golf van buitenlandse directe investeringen in hightechbedrijven en de vraag naar groene en slimme infrastructuur steeds duidelijker worden. Het ontwikkelingsmodel voor industrieparken is niet langer beperkt tot het leasen van grond, maar is uitgegroeid tot een geïntegreerd industrieel ecosysteem dat duurzame waarde creëert voor zowel investeerders als bedrijven die infrastructuur huren.
In het kader van het evenement kondigde het organisatiecomité de "For a Green Future - VIPF Green Future 2025"-awards aan, waarmee baanbrekende bedrijven op het gebied van duurzame ontwikkelingsstrategieën worden geëerd. Dit jaar werd het programma uitgebreid naar zes prijscategorieën voor ontwikkelaars van industrieparken, bedrijven die infrastructuur verhuren en aanbieders van groene industriële oplossingen, en trok het meer dan 50 deelnemende bedrijven aan.
De selectiecriteria zijn gebaseerd op decreet 35/2022/ND-CP betreffende eco-industrieparken, ESG-normen en regelgeving inzake energiebesparing. De selectiecommissie bestaat uit vertegenwoordigers van Investment Newspaper, VIREA, JLL en onafhankelijke experts op het gebied van de circulaire economie.
Bron: https://baotintuc.vn/kinh-te/dien-dan-bat-dong-san-cong-nghiep-2025-huong-toi-tang-truong-xanh-va-ben-vung-20251029142856424.htm
Reactie (0)