Als reactie op de verwachtingen van huizenkopers heeft Hanoi zojuist officieel zijn tweede sociale woningbouwproject van dit jaar geopend, waarbij aanvragen voor koop en huurkoop worden geaccepteerd. Het project, gelegen in de gemeente Dong Anh, heeft een geschatte prijs van 20,6 miljoen VND per vierkante meter. Dit betekent dat een appartement tussen de 800 miljoen en ongeveer 1,5 miljard VND zal kosten. De komst van deze sociale woningbouwprojecten biedt veel hoop aan mensen die een huis willen kopen te midden van de voortdurend stijgende huizenprijzen.
Sinds gisteravond staan veel mensen in de rij om een aanvraag in te dienen voor een sociale huurwoning. Naar schatting zal het project, als er 50 tot 70 aanvragen per dag binnenkomen, in ongeveer een maand tijd zo'n 2000 aanvragen verwerken. Het project omvat echter slechts 419 appartementen. De vraag naar sociale huurwoningen is dus duidelijk veel groter dan het huidige aanbod.
Ondanks de uitputting na een lange nacht wachten, lijkt de wens van de mensen om een sociale huurwoning te kopen onverminderd groot.
"Ik ben gisterenmiddag aangekomen. Ik hoop dat de overheid meer sociale woningbouwcomplexen zal bouwen voor mensen in omstandigheden zoals de onze," aldus mevrouw Bui Thi Tuoi uit Hanoi.
De gemiddelde prijs van commerciële huurwoningen in Hanoi bedraagt momenteel ongeveer 78 miljoen VND per vierkante meter, volgens gegevens van de Vietnamese vastgoedvereniging. Zonder sociale woningbouwprojecten zouden mensen waarschijnlijk 20 tot 30 jaar moeten sparen om zich een appartement te kunnen veroorloven.
Kolonel Pham Doan Tien, directeur van de Raad voor Investeringsprojectbeheer van de 319e Corporatie onder het Ministerie van Nationale Defensie, verklaarde: "Het aantal aanvragers is erg groot. We hebben de aanvraagprocedure gereorganiseerd, het aantal aanvraagbalies uitgebreid, meer formulieren verstrekt en, om mensen die een aanvraag indienen gemakkelijk en veilig te kunnen helpen, meer zeilen geplaatst zodat ze niet buiten hoeven te slapen."
Eerder werd in Hanoi, in de wijk Bo De, ook al online aanmeldingsprocedure gestart voor een sociaal woningbouwproject. Begin november start een ander project in de gemeente Dong Anh met de aanmeldingsprocedure. Als het aantal geldige aanmeldingen het aantal beschikbare appartementen overschrijdt, zal de projectontwikkelaar een loting moeten organiseren. Alle projectontwikkelaars garanderen een transparante aanmeldingsprocedure.
Volgens experts is het, om te voorkomen dat mensen in lange rijen moeten wachten of hun werk moeten verwaarlozen om online aanvragen in te dienen, dringend nodig om het aanbod van appartementen en het aantal projecten te vergroten. Bedrijven zijn echter van mening dat hiervoor meer grond van gemeenten nodig is voor sociale woningbouw en dat de investeringsprocedures gestroomlijnder en eenvoudiger moeten zijn.
Bron: https://vtv.vn/them-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-nhan-ho-so-gia-du-kien-206-trieu-dong-m2-100251028103456321.htm
Reactie (0)