Ministerie van Financiën laat voorstel voor 20% belasting op effecten en vastgoedwinsten vallen

Het ministerie van Financiën heeft het voorstel om een belasting van 20% op effectenrente te heffen, laten varen. Foto: Le Toan

Laat het voorstel om 20% belasting te heffen op de winsten van effectenverkopen varen

In het laatste gewijzigde ontwerp van de Wet op de Inkomstenbelasting voor Persoonlijke Eigenaren, dat ter beoordeling naar het Ministerie van Justitie is gestuurd, heeft het Ministerie van Financiën het voorgestelde tarief voor de inkomstenbelasting voor persoonlijke eigenaren (IIT) voor inkomsten uit kapitaaloverdracht en effectenoverdracht definitief vastgesteld.

Voor ingezetenen:

(1) De inkomstenbelasting over inkomsten uit kapitaaloverdracht van ingezeten natuurlijke personen wordt bepaald door het belastbare inkomen te vermenigvuldigen met het belastingtarief van 20% voor elke overdracht.

Het belastbare inkomen uit kapitaaloverdracht wordt bepaald door de verkoopprijs minus de aankoopprijs en de redelijke kosten die verband houden met het genereren van inkomsten uit kapitaaloverdracht.

Indien de aankoopprijs en de kosten met betrekking tot de kapitaalsoverdracht niet kunnen worden vastgesteld, wordt de inkomstenbelasting bepaald door de verkoopprijs te vermenigvuldigen met het belastingtarief van 2% (gelijk toegepast op zowel ingezetenen als niet-ingezetenen).

(2) De inkomstenbelasting over inkomsten uit effectenoverdracht wordt bepaald door de verkoopprijs van de effecten te vermenigvuldigen met het belastingtarief van 0,1% per overdracht.

Voor niet-ingezetenen:

(1) De persoonlijke inkomstenbelasting van niet-ingezetenen op inkomsten uit kapitaaloverdracht wordt bepaald door het belastbare inkomen te vermenigvuldigen met het belastingtarief van 20% voor elke overdracht, ongeacht of de overdracht in Vietnam of in het buitenland wordt gedaan.

Het belastbare inkomen uit kapitaaloverdracht wordt bepaald door de overdrachtsprijs minus de aankoopprijs en redelijke kosten die verband houden met het genereren van inkomsten uit de overdracht van kapitaal bij Vietnamese organisaties en personen.

(2) Voor effectenoverdrachts- en kapitaaloverdrachtsactiviteiten van niet-ingezeten natuurlijke personen wordt telkens een belastingtarief van 0,1% over de overdrachtsprijs toegepast.

Zo heeft het Ministerie van Financiën het voorstel om een belasting van 20% te heffen op de winst uit effectenverkoop ingetrokken voor inkomsten uit effectenoverdracht. In plaats daarvan stelde het ministerie voor om de regeling voor de inning van inkomstenbelasting van 0,1% over de overdrachtsprijs te handhaven.

Schaf de belasting op vastgoedwinsten af

In dit ontwerp heeft het Ministerie van Financiën ook het voorstel laten varen om een belastingtarief van 20% te heffen op inkomsten uit onroerendgoedoverdrachten, berekend over de opbrengsten van elke transactie (verkoopprijs minus aankoopprijs en gerelateerde kosten).

In de bij het wetsvoorstel aan het Ministerie van Justitie gevoegde bijdrage wordt met geen woord gerept over de inhoud van de wijziging en vervolmaking van de regelgeving inzake inkomsten die onderworpen zijn aan de inkomstenbelasting, noch over de wijze waarop de belasting op onroerendgoedtransacties van natuurlijke personen moet worden berekend.

Eerder stelde het Ministerie van Financiën voor om een belastingtarief van 20% toe te passen op inkomsten uit de overdracht van onroerend goed. Dit tarief wordt berekend over de opbrengsten van elke transactie (verkoopprijs minus aankoopprijs en gerelateerde kosten).

Indien de aankoopprijs en de kosten niet kunnen worden vastgesteld, wordt de belasting direct berekend over de verkoopprijs op basis van de bezitsperiode. Het belastingtarief bedraagt dus 10% voor een periode korter dan 2 jaar, 6% voor een periode van 2 tot 5 jaar, 4% voor een periode van 5 tot 10 jaar en 2% voor onroerend goed dat voortkomt uit een erfenis. Personen die een erfenis ontvangen, maar speculatieve activiteiten hebben, worden belast als vastgoedonderneming.

De vorige methode van belastinginning op basis van de winst per vastgoedtransactie werd in principe als redelijk beschouwd, maar was in de praktijk lastig uitvoerbaar. De reden hiervoor is dat de bepaling van de kostprijs en de bijbehorende kosten in overdrachtsovereenkomsten nog steeds veel problemen kent, terwijl het databeheersysteem niet aan de eisen voldeed.

Bron: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html