Ministerie van Bouw: Vastgoedprijzen stijgen niet meer zo hard

Dankzij de specifieke en rigoureuze richtlijnen van de regering, de premier, het ministerie van Bouw en lokale ministeries en afdelingen is de situatie op de vastgoedprijzen gestabiliseerd en is er geen sprake meer van oververhitting zoals eind 2024.

Fotobijschrift — Illustratiefoto: Tuan Anh/VNA

Dankzij de specifieke en drastische richtlijnen van de regering, de premier , het ministerie van Bouw en lokale ministeries en afdelingen is de situatie op de vastgoedprijzen gestabiliseerd en is er geen sprake meer van oververhitting zoals eind 2024.

Statistieken van het Ministerie van Bouw en Ontwikkeling laten ook zien dat het aantal vastgoedtransacties, waaronder die van appartementen, vrijstaande woningen en bouwkavels, blijft toenemen. In het tweede kwartaal waren er ongeveer 157.021 transacties, een stijging van 116,6% ten opzichte van het aantal van 134.634 transacties in het eerste kwartaal van 2025. Hiervan waren er 34.461 succesvolle transacties in appartementen en vrijstaande woningen (gelijk aan 102,61% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2025 en 133,1% ten opzichte van dezelfde periode in 2024). Het aantal transacties in bouwkavels bedroeg 122.560 succesvolle transacties (gelijk aan 121,3% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2025 en 98% ten opzichte van dezelfde periode in 2024).

De vastgoedvoorraad in projecten bedraagt in het tweede kwartaal van 2025 circa 25.294 eenheden/percelen, waaronder appartementen, vrijstaande woningen en grond. De grondvoorraad staat bovenaan met 11.717 percelen, gevolgd door vrijstaande woningen met 10.290 eenheden en 3.287 appartementen. De vastgoedvoorraad neemt dus licht toe ten opzichte van het eerste kwartaal van 2025; voor vrijstaande woningen bedraagt de voorraad circa 109% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2025, voor grond 100,3% en voor appartementen 140,5% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2025.

Het Ministerie van Bouw zei dat de vastgoedsector in het tweede kwartaal van 2025 door experts en investeerders als stabiel wordt beoordeeld en zich de komende tijd gestaag zal ontwikkelen, vooral omdat de Nationale Assemblee en de regering snel belangrijke juridische documenten hebben uitgegeven over de implementatie van fusies en reorganisatie van administratieve eenheden met als doel het apparaat te stroomlijnen, de effectiviteit en efficiëntie van het staatsbeheer te verbeteren en tegelijkertijd gunstige omstandigheden te creëren voor sociaaleconomische ontwikkeling, zoals Resolutie 202/2025/QH15 van 12 juni 2025 over de reorganisatie van provinciale administratieve eenheden van de Nationale Assemblee.

De overgang van het lokale bestuursmodel van drie naar twee niveaus zal naar verwachting dan ook veel positieve effecten hebben op de economie in het algemeen en de vastgoedsector in het bijzonder. Wanneer gemeenten zich bijvoorbeeld richten op de ontwikkeling van nieuwe bestuurscentra, zullen er aanpassingen nodig zijn in de regionale planning, de planning van verkeersinfrastructuur en de planning van sociaaleconomische ontwikkeling.

Reactie (0)