Het Ministerie van Bouw vereist inspectie en beoordeling van de voortdurende aan- en verkoop van onroerend goed met prijsinflatiefactoren.

Het Ministerie van Bouw vereist inspectie en beoordeling van de voortdurende aan- en verkoop van onroerend goed met prijsinflatiefactoren.

Het Ministerie van Bouw heeft de volkscomités van de provincies en steden verzocht toezicht te houden op de herhaaldelijke aan- en verkoop van huizen/grond en tegelijkertijd prijsinflatie, prijsmanipulatie en speculatie met onroerend goed te inspecteren en te controleren.

Het Ministerie van Bouw heeft in een document dat naar de gemeenten is gestuurd aangegeven dat de vastgoedmarkt zich de laatste tijd op een onhoudbaar pad heeft ontwikkeld en dat er veel potentiële risico's zijn.

Daarnaast overtreden organisaties, particulieren en bedrijven in sommige regio's de wet. Met name investeerders en makelaars verspreiden geruchten, kopen en verkopen onroerend goed en veroorzaken verwarring over de informatie, om zo de vastgoedprijzen op te drijven en zo winst te maken.

"Deze situatie doet zich vooral voor in Hanoi . De prijzen van appartementen in sommige projecten en individuele woningen in sommige gebieden zoals Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc... zijn abnormaal gestegen in vergelijking met de marktsituatie en de behoeften van de mensen", aldus het Ministerie van Bouw.

In het document van het ministerie werd ook melding gemaakt van de grondveilingen die voor opschudding zorgden in de publieke opinie in de buitenwijken van Hanoi. Volgens het agentschap hebben de recordhoge prijzen, die vele malen hoger lagen dan de startprijzen, de sociaaleconomische ontwikkeling en de gezonde ontwikkeling van de vastgoedmarkt negatief beïnvloed.

Om bovenstaande situatie te voorkomen, heeft het Ministerie van Bouw de volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden verzocht zich te richten op de uitvoering van een groot aantal taken, waaronder het inspecteren en beoordelen van de vastgoedactiviteiten van bedrijven, investeerders, handelsplatformen en makelaars in de regio.

Bovendien moeten de autoriteiten toezicht houden op de aan- en verkoop van onroerend goed dat vaak van eigenaar wisselt, met name in gebieden, projecten en appartementencomplexen met ongebruikelijke prijsstijgingen. Ook moeten ze inspecties uitvoeren, controles uitvoeren en maatregelen nemen om prijsinflatie, prijsmanipulatie en speculatie te corrigeren. Ook moeten ze overtredingen van de wetten inzake grondbezit, wetten inzake onroerend goed en eventuele gerelateerde wetten (indien van toepassing) aanpakken binnen hun bevoegdheid.

Eerder, in het marktrapport voor het tweede kwartaal van 2024, meldde het Ministerie van Bouw en Woningbouw dat het aanbod van commerciële woningen licht was gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Het aantal transacties in het type appartementen en individuele woningen daalde echter ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024. Het aantal grondtransacties nam daarentegen toe. De transactieprijzen van onroerend goed stegen echter over het algemeen nog steeds ten opzichte van het voorgaande kwartaal.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html