Hoe betalen vastgoedgiganten in Ho Chi Minhstad hun werknemers?

Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (aandelencode: KDH), met hoofdkantoor in Ho Chi Minhstad, heeft onlangs zijn financiële rapport voor het tweede kwartaal van 2024 bekendgemaakt. De netto-omzet bedroeg VND 644 miljard, een stijging van 9,8% ten opzichte van dezelfde periode. De financiële omzet steeg met 36% tot VND 10,4 miljard.

Na aftrek van kosten behaalde het bedrijf een nettowinst van VND 280 miljard, een stijging van 9,3% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In de eerste zes maanden van het jaar boekte Khang Dien een netto-omzet en winst na belastingen van respectievelijk VND 978 miljard en VND 344 miljard, een daling van respectievelijk 2,8% en 24,7% ten opzichte van dezelfde periode.

Aan het einde van het tweede kwartaal van 2024 bedroeg de waarde van de kas- en kasequivalentenportefeuille van Nha Khang Dien VND 2.561 miljard (een daling van ruim VND 1.000 miljard ten opzichte van het begin van het jaar). Hiervan waren bankdeposito's met een oorspronkelijke looptijd van maximaal 3 maanden goed voor 79%, namelijk VND 2.206 miljard.

Eind juni 2024 telde deze onderneming 255 werknemers, 3 minder dan eind 2023; de totale personeelskosten bedroegen VND 55,6 miljard. Gemiddeld verdiende elke werknemer van deze vastgoedonderneming dus ongeveer VND 36 miljoen per maand, bijna VND 8 miljoen meer dan in dezelfde periode.

Khang Dien is het vastgoedbedrijf dat in de eerste 6 maanden van het jaar de hoogste salarissen aan zijn werknemers betaalt.

Vervolgens registreerde Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (stock code: PDR), een van de vastgoedontwikkelaars in Ho Chi Minh City, in het tweede kwartaal van 2024 salariskosten van VND 27,2 miljard, VND 2,8 miljard hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.

De reden hiervoor kan zijn dat het aantal medewerkers van Phat Dat eind juni 2024 21 mensen hoger lag dan eind 2023, namelijk 278. Als we dit aantal medewerkers in het tweede kwartaal berekenen, wordt geschat dat elke medewerker een salaris van ongeveer 32,6 miljoen VND per maand zal ontvangen, bijna het dubbele van dezelfde periode.

Wat betreft de bedrijfsresultaten in het tweede kwartaal van 2024, bedroeg de netto-omzet van het bedrijf VND 8,2 miljard, drie keer zo hoog als in dezelfde periode vorig jaar. Dankzij de financiële opbrengsten rapporteerde Phat Dat echter een winst na belastingen van VND 49,7 miljard, een daling van 82% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

In de eerste 6 maanden van het jaar boekte Phat Dat een netto-omzet van VND 170 miljard, een daling van 12% op jaarbasis. De winst na belastingen daalde met 66% op jaarbasis en kwam uit op slechts VND 102,4 miljard. Daarmee werd 12% van de winstplanning voor 2024 behaald.

Dat Xanh Group Joint Stock Company (aandelencode: DXG) telde eind juni 2024 ongeveer 2.443 werknemers, een daling van 25 personen ten opzichte van eind 2023, en salariskosten van 157,9 miljard VND, een lichte stijging ten opzichte van dezelfde periode. Voorlopig wordt geschat dat werknemers van Dat Xanh een gemiddeld salaris van bijna 10,8 miljoen VND per maand ontvangen, een lichte stijging ten opzichte van dezelfde periode.

De omzet en de nettowinst van Dat Xanh, die in de eerste helft van 2024 werden gerealiseerd, verdubbelden en stegen in dezelfde periode met een factor 4,3, tot respectievelijk VND 2.191 miljard en VND 171 miljard.

Tegen het einde van het tweede kwartaal van 2024 was de waarde van de kas- en kasequivalentenportefeuille van deze onderneming vergeleken met eind 2023 sterk gestegen met 287%, van VND 276 miljard naar VND 1.069 miljard.

Bron: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm