Renovatie, wederopbouw en herbouw van 3 oude appartementengebouwen in de wijk Ba Dinh

Kinhtedothi - De stad Hanoi overweegt een gedetailleerd planningsplan voor het gebied om drie oude appartementengebouwen te renoveren, te herbouwen en opnieuw op te bouwen: Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (district Ba Dinh) en omliggende gebieden.

Het kantoor van het Volkscomité van Hanoi heeft kennisgeving nr. 111/TB-VP uitgegeven over de conclusie van de vicevoorzitter van het Volkscomité, Duong Duc Tuan, tijdens de vergadering om het gedetailleerde planningsplan voor de renovatie, wederopbouw en herbouw van drie oude appartementengebouwen te bespreken: Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (district Ba Dinh) en omliggende gebieden.

Daarom stemde de vicevoorzitter van het stadsvolkscomité, Duong Duc Tuan, ermee in om het volgende te concluderen en te bevelen.

Oud appartementencomplex Thanh Cong: onderzoek om groene ruimte aan te vullen en te ontwikkelen

Wat betreft het Thanh Cong Old Apartments Complex en de omgeving: het Volkscomité van de stad is het in grote lijnen eens met de architectonische planningsstudie die is voorgesteld door het Volkscomité van het district Ba Dinh en de adviesafdeling; het voorgestelde plan is relatief ordelijk en coherent, maar mist innovatie of doorbraak. Daarom is het, op basis van het voorgestelde plan, noodzakelijk om enkele diepgaandere studies toe te voegen om het plan te voltooien:

Onderzoek naar een aantal wegen die het Thanh Cong-meer verbinden met de bloementuin en de groene ruimte in het reconstructiegebied; onderzoek naar de uitbreiding van een aantal interne wegen die groot genoeg zijn; onderzoek naar het aanvullen en ontwikkelen van groene ruimte, mogelijk door ondergrondse ruimte te combineren; een aantal gerenoveerde en opgeknapte technische infrastructuurgebieden worden gecombineerd en geïntegreerd in de groene ruimte en het landschap.

Onderzoek naar de ontwikkeling van hogere gebouwen voor de "kern"ruimte voor appartementen- en herhuisvestingsgebieden (maximaal 40 verdiepingen), het aanvragen van markante projecten voor TOD-gebieden (conform de bepalingen van de Kapitaalwet 2024); het op harmonieuze wijze berekenen van de overtollige vloeroppervlakte van commerciële appartementen, het creëren van een groter "commercieel" grondfonds voor commerciële diensten.

Voor de inrichting van commerciële serviceruimten is het noodzakelijk om meer bijzondere vormen te bestuderen in complexen met innovatieve ruimten; om unieke commerciële podia te creëren en om op het podium een ​​meer diverse functionele en formele tolerantie te creëren.

Het Volkscomité van de stad gaf het Volkscomité van het district Ba Dinh de opdracht om met spoed te overleggen met de adviesafdeling om het plan af te ronden, het ter beoordeling volgens de procedures en voorschriften naar de afdeling Planning en Architectuur te sturen en het vóór 25 maart 2025 ter goedkeuring voor te leggen aan het Volkscomité van de stad.

Oud appartementencomplex Giang Vo: ontwikkeling van landschapsarchitectuurruimte

Betreffende het oude appartementencomplex Giang Vo en de omgeving: Het Volkscomité van de stad is het in grote lijnen eens met het onderzoeksplan dat is voorgesteld door het Volkscomité van het district Ba Dinh en de adviesdienst. Het Volkscomité van het district Ba Dinh en de adviesdienst moeten zich richten op het voltooien en aanvullen van een aantal inhoudelijke zaken:

Ontvang complete inhoud van vergelijkbare, gecorreleerde en uniforme aard als voor het Thanh Cong Old Apartment Complex om het plan te voltooien.

Ontwikkeling van innovatieve en visionaire landschapsarchitectuur en infrastructuur; Maximaliseren van groene ruimte en ondergrondse ruimte; Het is noodzakelijk om een ​​aantal baanbrekende hoogbouwprojecten in het gebied bij de straten Giang Vo en Kim Ma te bestuderen om een ​​complex van gebouwbases met commerciële en dienstverlenende functies te creëren en zo de commerciële en dienstverlenende gebieden uit te breiden...

Onderzoek naar het plan om de architectonische ruimte, het landschap en de infrastructuur van het gebied ten westen van het Giang Vo-meer te synchroniseren, het planblok te sluiten en geschikt te maken voor de gedetailleerde planning van perceel nr. 148 Giang Vo Street. Het plan is ook geschikt voor de algehele gedetailleerde planning van het oude Giang Vo-appartementencomplex en de omgeving.

Het Volkscomité van de stad gaf het Volkscomité van het district Ba Dinh de opdracht om met spoed te overleggen met de adviesafdeling om het plan af te ronden, het ter beoordeling volgens de procedures en voorschriften naar de afdeling Planning en Architectuur te sturen en het vóór 31 maart 2025 ter goedkeuring aan het Volkscomité van de stad voor te leggen.

Oud appartementencomplex Ngoc Khanh: een verkeersas gecombineerd met landschappelijke ruimte

Voor het oude appartementencomplex Ngoc Khanh en de omgeving: Het Volkscomité van de stad verzoekt het Volkscomité van het district Ba Dinh en de adviesafdeling om het functionele ruimte- en infrastructuurplan opnieuw te bestuderen, sterkere oplossingen te vinden en de ruimte niet gefragmenteerd te laten; Er zijn specifieke oplossingen nodig voor het gebied Kim Ma, TOD-gebied van station S9; onderzoek en creëer een verkeersas gecombineerd met landschappelijke ruimte; verbind het meer Ngoc Khanh - het meer Giang Vo, de as die de straat Kim Ma en de straat Nguyen Cong Hoan verbindt; in het geval dat men gedwongen wordt om de sloop van enkele ongeschikte constructies te accepteren;

Controleer, onderzoek opnieuw en verwerk op een uitgebreide manier; creëer een innovatief model; overweeg de optie om een ​​blok te selecteren voor inductief onderzoek op locatie, de ruimte opnieuw te verdelen en hervestiging op locatie te regelen (smalle reikwijdte).

Onderzoek en beïnvloed het gebied voor het regelen van commerciële en servicegronden langs de Nguyen Chi Thanh-straat, bepaal geschikte architectonische planningsoplossingen, onderzoek plannen om projecten met elkaar te verbinden en voorkom verspreiding. Het Ba Dinh District People's Committee begeleidt en coördineert met spoed met adviesbureaus om het plan te voltooien en organiseert het verzamelen van meningen uit de gemeenschap volgens de regelgeving. Dien het plan in bij de afdeling Planning en Architectuur voor herbeoordeling. Dien het in mei 2025 in bij het Stedelijk People's Committee voor goedkeuring.

Bron: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html