Close-up van grond voor de bouw van meer dan 1.100 sociale huurwoningen in Hanoi, prijs 18 miljoen VND/m2

TPO - Het sociale woningbouwproject Thang Long Green City op perceel CT3, in het stedelijk gebied Kim Chung (district Dong Anh), is zojuist begonnen met de bouw van meer dan 1.100 appartementen, met een verwachte verkoopprijs van 18,4 miljoen VND/m2, gezien de schaarste aan goedkope woningen en de hoge prijzen van commerciële appartementen.

4 maart 2025 | 11:27

TPO - Het sociale woningbouwproject Thang Long Green City op perceel CT3, in het stedelijk gebied Kim Chung (district Dong Anh), is zojuist begonnen met de bouw van meer dan 1.100 appartementen, met een verwachte verkoopprijs van 18,4 miljoen VND/m2, gezien de schaarste aan goedkope woningen en de hoge prijzen van commerciële appartementen.

De joint venture van Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) en Viglacera Corporation is zojuist begonnen met de bouw van het sociale woningbouwproject Thang Long Green City op perceel CT3, stedelijk gebied Kim Chung, district Dong Anh.

Volgens de investeerder zal het project meer dan 1.104 appartementen opleveren, die naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026 aan de bewoners worden opgeleverd. De verkoopprijs bedraagt ​​VND 18,4 miljoen/m2 (inclusief 5% btw en 2% onderhoudskosten).

Dit is een aantrekkelijke prijs voor huizenkopers, aangezien de prijzen voor commerciële woningen in Hanoi de laatste tijd zijn opgelopen tot 60-70 miljoen VND/m2.

Het sociale woningbouwproject op perceel CT3, met ongeveer 1.104 appartementen, biedt onderdak aan bijna 3.900 mensen die sociale huurwoningen in Hanoi genieten.

Volgens de gegevens heeft het perceel CT3 een oppervlakte van meer dan 24.000 vierkante meter en ligt het tegenover het pilotproject voor de bouw van arbeiderswoningen in de gemeente Kim Chung.

Direct naast dit perceel ligt het Thang Long Industriepark, waar tienduizenden arbeiders en arbeiders werken. Het sociale woningbouwproject op perceel CT3 zal worden uitgevoerd om de honger naar goedkope woningen voor lokale bewoners en arbeiders in de aangrenzende industrieparken te stillen.

Op het projectterrein bevindt zich nog een deel van het gebied dat nog niet is goedgekeurd. Volgens de goedgekeurde planning worden op het perceel CT3 drie hoogbouwappartementen gebouwd met de symbolen CT3A, CT3B en CT3C. Elk gebouw heeft 12 verdiepingen en beschikt over een lift. De totale vloeroppervlakte bedraagt ​​circa 109.410 m².

Tijdens de eerste steenlegging zei de heer Duong Duc Tuan, vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, dat het aanbod aan sociale woningen in de hoofdstad overvloediger zal zijn. Dit jaar is de stad van plan om 8 projecten met ongeveer 4.670 woningen op te leveren en 6 projecten met meer dan 10.200 woningen te starten. De stad zal ook investeringsbeleid goedkeuren voor 6 nieuwe projecten met een omvang van 10.500 woningen om het aanbod voor de komende jaren aan te vullen.

De stadsbestuurders hebben de joint venture Handico-Viglacera verzocht de voortgang te versnellen en het sociale huisvestingsproject op perceel CT3 vijf maanden eerder dan verwacht op te leveren.

Merk op dat er zich binnen perceel CT3 nog steeds enkele tijdelijke constructies bevinden.

Vanaf eind 2024 tot nu toe heeft Hanoi ook twee nieuwe sociale woningbouwprojecten opgestart. Begin december 2024 startte investeerder Udic met de bouw van het sociale woningbouwproject N01 Ha Dinh, laan 214 Nguyen Xien, district Thanh Tri. Het project omvat 255 koopappartementen en 110 huurappartementen. De geschatte verkoopprijs bedraagt ​​VND 25 miljoen/m², wat overeenkomt met VND 1,75 miljard voor een appartement van 70 m². De investeerder accepteert vanaf het laatste kwartaal van 2025 aanvragen voor de aankoop of verhuur van appartementen in het project.

Medio december is ook de bouw van het sociale woningbouwgebied in de gemeente Uy No, district Dong Anh, begonnen. Het betreft vier blokken van negen verdiepingen tellende gebouwen, goed voor 466 appartementen voor mensen met een laag inkomen en officieren en soldaten van de strijdkrachten in Hanoi. Dit is het eerste sociale woningbouwproject van een onderneming onder het Ministerie van Defensie - Corporation 319, dat naar verwachting in oktober 2026 wordt opgeleverd. Dit zijn positieve signalen voor de markt voor goedkope woningen in Hanoi, na een lange tijd zonder de uitvoering van extra sociale woningbouwprojecten...

Het is bekend dat premier Pham Minh Chinh Hanoi de opdracht heeft gegeven om tegen 2025 4.670 sociale huurwoningen te bouwen. De premier merkte op dat de bouw van sociale huurwoningen in de hoofdstad niet alleen geconcentreerd moet worden op "plaatsen met veel grond" zoals Dong Anh, terwijl plaatsen met weinig grond, zoals het district Nam Tu Liem, niet ontwikkeld moeten worden.

Dinh Phong

Bron: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo