Het omzetten van traditionele marktfuncties: geen eenvoudige opgave

Veel mensen zijn van mening dat het omvormen van de functies van traditionele markten zorgvuldig moet gebeuren, waarbij vooral de rechten van handelaren moeten worden gewaarborgd en het leven van mensen niet mag worden aangetast.

Kleine handelaren doen zaken op de Binh Tay-markt in de wijk Binh Tay in Ho Chi Minhstad. Dit is een van de grootste groothandelsmarkten in Ho Chi Minhstad - Foto: TRI DUC

Volgens veel traditionele groothandels- en detailhandelsmarkten in Ho Chi Minhstad is het aantal klanten dat naar de markt komt om te winkelen, vergeleken met voorgaande jaren, vrij bescheiden. Vooral de niet-essentiële goederen zoals kleding, schoenen, modeaccessoires ... zijn erg rustig.

Het waarborgen van de rechten van handelaren

Mevrouw Nguyen Thi Khai Minh verkoopt al jaren confectiekleding op de Thu Duc-markt (HCMC) en zegt dat de zakensituatie van de meeste handelaren op de markt na de COVID-19-pandemie aanzienlijk is verslechterd. Veel kleding- en schoenenkraampjes zijn de hele dag open geweest, maar hebben geen klanten. Veel mensen hebben hun kraampjes moeten sluiten en verlaten.

In een gesprek met Tuoi Tre bevestigde mevrouw Bui Thi Anh Nguyet, adjunct-hoofd van de Pham Van Hai Market Management Board (HCMC), dat de markt momenteel alleen voedselproducten heeft die tijdelijk overleven, terwijl de mode-industrie erg traag is. Daarom heeft de markt 1.688 kramen ontworpen, maar nu zijn er nog maar 1.002 in bedrijf; de rest staat grotendeels leeg omdat niemand ze huurt. Het aantal kramen is klein, waardoor de omzet van de markt sterk is gedaald. De markt kampt met veel problemen, omdat de inkomsten niet voldoende zijn om de kosten te dekken.

Mevrouw Nguyen Thi Khai Minh zei dat ze meer dan 15 jaar geleden 300 miljoen VND heeft uitgegeven om de kraam over te dragen, wat destijds een groot bedrag was. Mocht de staat van plan zijn de functie van de markt te veranderen of de markt af te schaffen, dan is het daarom noodzakelijk om de compensatie zorgvuldig te berekenen om de legitieme rechten van de handelaren te waarborgen.

Mevrouw Nguyet deelde dezelfde mening en zei: "Het veranderen van de functie van de markt vereist een grondig plan, dat rekening houdt met de rechten en plichten van de betrokkenen, anders zal het op weerstand van veel handelaren stuiten. Bij de ombouw moet rekening worden gehouden met de smaak, cultuur en leefgewoonten van de mensen op die locatie."

Om het winkelen van mensen niet te beïnvloeden

In een gesprek met Tuoi Tre, een vertegenwoordiger van de Cho Lon Ward Market Management Board (HCMC), vertelde hij dat er veel verschillende soorten traditionele markten zijn met verschillende functies, locaties, omvang en gebieden, zoals volksmarkten met huizen, markten zonder huizen, markten waar op de stoep wordt verkocht (met management), gespecialiseerde zakelijke markten, semi-industriële markten...

Daarom moet er zorgvuldig worden nagedacht over de keuze van de markt waarvan u de functie wilt omzetten. Als de verandering niet slaagt, zal het nieuw gevormde maar ineffectieve bedrijfsmodel veel verspilling veroorzaken, wat van invloed is op de winkelactiviteiten van mensen.

Ondertussen zijn er in het gebied twee traditionele markten, de Tu Duc- en de Thu Duc-markt. Een vertegenwoordiger van het Volkscomité van de wijk Thu Duc (HCMC) zei dat de twee markten al geruime tijd bestaan ​​en als relikwieën worden beschouwd. Volgens de regelgeving moeten eventuele wijzigingen of renovaties daarom worden goedgekeurd door de culturele beheersinstantie.

Volgens deze eenheid is het berekenen van de omzetting van marktfuncties geen eenvoudige kwestie en is dit nog niet overwogen. Wel is de Thu Duc-markt alleen opgenomen in het publieke investeringsproject voor modernisering en renovatie.

Op 3 december zei een vertegenwoordiger van het ministerie van Industrie en Handel van Ho Chi Minhstad dat het oude Ho Chi Minhstad eerder al plannen had om de traditionele markten te renoveren en de functies ervan te veranderen. Na afspraken met Ba Ria, Vung Tau en Binh Duong moest er echter een uitgebreide beoordeling worden uitgevoerd van 405 markten, en niet alleen van de 234 markten van het oude Ho Chi Minhstad zoals voorheen.

De stad zal daarom een ​​masterplan opstellen. Na het opstellen van een masterplan zal elke gemeente op basis van haar eigen realiteit oplossingen aandragen voor de transformatie en renovatie van de markten in het gebied, in plaats van ze te slopen.

"HCMC moet een alomvattende beoordeling maken van elke locatie, elk gebied en elke stad op een oriënterende manier. Het veranderen van de functie van markten is niet eenvoudig, omdat veel mensen markten nodig hebben voor hun leven, en in afgelegen gebieden zijn markten nog steeds een essentieel kanaal. We maken duidelijk dat het vernieuwen van de huidige status van traditionele markten niet betekent dat markten moeten worden omgebouwd en verlaten", aldus deze vertegenwoordiger.

Traditionele markten in sommige Aziatische landen: nog steeds belangrijke sociale ruimtes

China

Sinds de jaren zeventig verplaatst China eetkraampjes in de open lucht naar overdekte markten als onderdeel van de inspanningen om stedelijke gebieden te moderniseren, de sanitaire voorzieningen te verbeteren en de openbare ruimte te beheren. In 2002 lanceerde de overheid het initiatief 'Transforming Markets into Modern Food Supermarkets', maar de implementatie verliep traag en moeizaam.

Volgens het internationale netwerk Hungry Cities Partnership zijn de afgelopen jaren, met de opkomst van supermarktketens en vooral na de COVID-19-pandemie, veel kleine openluchtmarkten in de centra van grote steden zoals Peking en Shanghai snel gesloten om plaats te maken voor supermarkten en winkelcentra.

Veel mensen merken echter op dat traditionele markten nog steeds de dominante vorm van verkoop van verse levensmiddelen zijn, met meer markten en een bredere distributie dan supermarkten; mensen kopen nog steeds voornamelijk voedsel op markten, vooral verse producten, omdat ze goedkoper en handiger zijn. Daarom zijn sommige steden begonnen met het moderniseren van traditionele markten in plaats van ze volledig te elimineren.

In 2018 heeft de afdeling Voedsel- en Milieuhygiëne van Hong Kong overdekte markten gebouwd met roltrappen, airconditioning, vaste kramen, afwatering, sanitaire voorzieningen en kwaliteitscontrolesystemen om traditionele activiteiten in een moderne ruimte te kunnen uitvoeren en zowel de hygiëne als de stedelijke orde te waarborgen.

Thailand

In Thailand is het traditionele marktmodel nog steeds erg populair, van volksmarkten en landbouwmarkten tot weekendmarkten. Hier wordt voorzien in de dagelijkse behoeften van mensen zoals groenten, vis en verse levensmiddelen, en dat tegen prijzen die vaak lager zijn dan in de supermarkt.

Onlangs heeft de overheid van Bangkok zelfs de Bangkok Farmer Market gelanceerd, een netwerk van directe markten van boeren naar consumenten, aldus The Nation. Dit initiatief speelt niet alleen in op de vraag naar vers, schoon voedsel, maar ondersteunt ook de lokale economie.

Daarnaast meldde de Bangkok Post dat onderzoek dat wordt gefinancierd door het Thailand Science Research Innovation Fund zich ook richt op het verbeteren van faciliteiten en hygiëne op traditionele markten. Tegelijkertijd wordt de rol van markten opnieuw gedefinieerd: van een plek om te kopen en verkopen naar een brug tussen landbouwproducten en consumenten, die voedselveiligheid, transparantie en gemak waarborgt.

Singapore

In Singapore worden traditionele markten met verse producten, groenten, vlees, vis en goedkope foodcourts met meerdere kramen beschouwd als belangrijke sociale ontmoetingsplekken. In de jaren negentig leidden overbevolking en chaos ertoe dat de overheid de meeste markten herontwikkelde tot centraal beheerde gebieden met adequate infrastructuur, sanitaire voorzieningen en voorzieningen.

Volgens The Straits Times zijn traditionele markten in Singapore niet alleen plekken om te kopen en verkopen, maar ook om de gemeenschap te verbinden, voedselprijzen betaalbaar te houden en de stedelijke cultuur in stand te houden, zelfs nu supermarkten en moderne markten sterk in opkomst zijn. Daarom schaft Singapore traditionele markten niet af, maar neemt ze op in het officiële systeem en verbetert het management om hygiëne en een stabiele aanvoer te garanderen, ten behoeve van de midden- en lage inkomens.

De overheid heeft onlangs ook beleid ingevoerd om kleine handelaren te ondersteunen: daarvoor in aanmerking komende kramen kunnen subsidies ontvangen voor het upgraden van machines, digitale transformatie en moderne betaalmethoden. Tegelijkertijd worden de huren jarenlang stabiel gehouden om de kostendruk voor verkopers te verminderen.

Tijdens een parlementair debat in november vorig jaar benadrukte minister Koh Poh Koon ook drie doelen van het beleid: betaalbare prijzen, het garanderen van de bestaansmiddelen van verkopers en het behouden van de unieke culturele identiteit van traditionele markten, zo meldde Sin Chew Daily.

NGUYEN TRI - TAM DUONG

Bron: https://tuoitre.vn/chuyen-doi-cong-nang-cho-truyen-thong-bai-toan-khong-de-20251204085009621.htm