Wat zegt het groeiende grondfonds van Phat Dat over de markt?

(Dan Tri) - Voorzitter van Phat Dat kondigde grote grondfondsen aan in Ho Chi Minhstad, Ba Ria - Vung Tau en Binh Duong. Het bedrijf is van plan te investeren in Dong Nai vanwege het goede transportsysteem en de toekomstige luchthaven van Long Thanh.

Vanmorgen (27 juni) hield Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (stock code: PDR) de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders van 2025.

Sprekend tot de aandeelhouders merkte de heer Nguyen Van Dat, voorzitter van het bedrijf, op dat Resolutie 68 van het Politbureau duidelijk de rol van de private economie vermeldt. Gezien zijn jarenlange ervaring in de markt, beschouwde hij de geest van de resolutie als een zeldzame kans voor het bedrijfsleven.

Voorzitter Phat Dat gelooft echter ook dat er bedrijven zullen zijn die zich sterk ontwikkelen, terwijl er juist bedrijven zullen zijn die het moeilijk hebben. Phat Dat alleen al heeft voldoende fundament om zich in de toekomst te ontwikkelen.

De heer Nguyen Van Dat - voorzitter van de raad van bestuur van Phat Dat - kondigde goed nieuws aan de aandeelhouders aan (foto: PDR).

De heer Dat informeerde de aandeelhouders en zei dat er twee belangrijke nieuwtjes waren. Ten eerste had het bedrijf zojuist goedkeuring gekregen voor twee projecten in de stad Thu Dau Mot, Binh Duong, conform Resolutie 171 van de Nationale Assemblee. De Volksraad van de provincie Binh Duong keurde de pilot van deze twee projecten goed, met een totale omvang van 45 hectare, die gebruikt kan worden voor hoogbouw.

Ten tweede hebben de BT-contractprojecten (build-transfer) van het bedrijf tot nu toe veel positieve signalen afgegeven. Dit bedrijf kreeg de opdracht om het Co Dai BT-project voort te zetten in ruil voor een grondfonds voor Cu Lao Ba Sang (Thu Duc City, Ho Chi Minhstad) en enkele andere percelen.

Met betrekking tot het BT-project van het Phan Dinh Phung-stadion (District 3) zei de heer Dat dat het bedrijf gekwalificeerd is om de gedetailleerde uitvoering uit te voeren, maar dat de stad het project wil omzetten in een overheidsinvestering, en dat de partijen daarom nog steeds samenwerken.

In reactie op de aandeelhouders onthulde hij dat het bedrijf een grondfonds van enkele honderden hectaren in Binh Duong heeft en dat het zijn activiteiten voortzet. In Ba Ria - Vung Tau heeft het bedrijf een totaal grondfonds van ongeveer 52 hectare. Na de samenvoeging van deze twee locaties tot Ho Chi Minhstad is het totale grondfonds van het bedrijf zeer groot. In zijn strategische richting zal het bedrijf nieuwe investeringen blijven doen in Dong Nai vanwege de luchthaven van Long Thanh en een goed openbaar vervoersysteem.

Op de vraag naar de impact van het tweede onroerendgoedbelastingbeleid op de markt gaven zowel de voorzitter als de algemeen directeur van Phat Dat hun mening.

De heer Bui Quang Anh Vu, algemeen directeur, zei dat het nieuwe beleid nog in conceptvorm is, nog niet is goedgekeurd en gemengde reacties krijgt. Volgens hem zal deze regeling, indien goedgekeurd, ook tijd nodig hebben en veel verschillende managementfactoren moeten integreren.

De heer Nguyen Van Dat zei dat belastingheffing geen enkel effect heeft. De Amerikaanse markt heft zeer hoge belastingen op vastgoedwinsten, maar de huizenprijzen blijven stijgen in plaats van dalen. Belastingheffing in Vietnam is misschien nog steeds vreemd, maar het zal geleidelijk een gewoonte worden. Hij zei dat als er een open en inclusieve geest heerst, er geen angst is voor belastingheffing. Het belangrijkste is dat er altijd vraag is op de markt en dat het ontwikkelingspotentieel enorm is.

Phat Dat verwacht dit jaar een omzet van VND 3.300 miljard en een winst na belastingen van VND 728 miljard te behalen, meer dan vier keer zoveel als vorig jaar. Het bedrijf richt zich op het stimuleren van de omzet en het genereren van grote kasstromen via belangrijke projecten in Binh Dinh, Binh Duong, Ba Ria en Vung Tau...

Bron: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm