Veiling van Hoai Duc-grond verloopt rustig, maar de winnende prijs is boven de 100 miljoen VND/m2 uitgekomen

De veiling van de laatste 32 kavels in Long Khuc, gemeente Tien Yen, is niet langer zo druk en levendig als de vorige twee veilingen. De prijs zal hierdoor echter mogelijk niet dalen.

De veiling van de laatste 32 kavels in Long Khuc, gemeente Tien Yen, is niet langer zo druk en levendig als de vorige twee veilingen. De prijs zal hierdoor echter mogelijk niet dalen.

In tegenstelling tot eerdere veilingen in het Long Khuc-gebied, gemeente Tien Yen, verliep de veiling van 32 percelen grond LK05 en LK06 relatief rustig. Hoewel er nog steeds een aantal "grondmakelaars" en investeerders voor de veilingzaal stonden, was de gebruikelijke drukte afgenomen.

Volgens informatie van investeerders bedraagt het aantal deelnemers aan deze veiling slechts ongeveer 120. Dit aantal is minder dan bij de veiling van 20 kavels LK01 en LK02 (ongeveer 140 personen) en 19 kavels LK03 en LK04 (ongeveer 400 personen).

Scène voor de hal waar de grondveiling plaatsvond. Foto: Thanh Vu

Het lagere aantal deelnemers betekent echter niet dat de uiteindelijke prijs van het perceel lager zal uitvallen. Sommige investeerders geven aan dat er momenteel voor een hoekperceel in LK06 tot wel 109 miljoen VND/m² wordt geboden - dit is het hoogste bedrag dat in de veiling is geregistreerd. Andere percelen zijn ook voor meer dan 70 miljoen VND/m² aangeboden. De veiling loopt nog en de bovenstaande bedragen zijn niet de uiteindelijke uiteindelijke prijs.

Het bedrag van meer dan 100 miljoen VND/m² viel binnen de prognose, omdat deze percelen relatief gunstig gelegen zijn. De percelen LK05 en LK06 hebben alle drie direct uitzicht op Ringweg 4 en liggen direct aan het meer. LK05 komt naast het voetbalveld. LK06 komt naast het sociale woningbouwproject.

Sinds de vorige veilingen hebben sommige investeerders al hun aandacht aan dit perceel besteed vanwege de prachtige ligging en de vierkante vorm, waar gemakkelijk een huis op gebouwd kan worden. Ze voorspelden ook dat het hoekperceel in LK06 waarschijnlijk de hoogste prijs in deze veiling zou opleveren.

32 percelen LK05 en LK06 hebben een oppervlakte van ongeveer 97 m², waarvan sommige percelen wel 144 tot 172 m² groot zijn. De startprijs van alle percelen bedraagt nog steeds 7,3 miljoen VND/m² - hetzelfde bedrag als bij eerdere veilingen in Long Khuc. De aanbetaling voor de percelen varieert van 141 tot 251 miljoen VND/perceel.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html