Veiling van "gouden land" bij het strand van Quy Nhon, startprijs van bijna 37 miljoen VND/m2

(Dan Tri) - Het gebied "gouden land" van bijna 11.000 vierkante meter, gelegen op een toplocatie bij het strand van Quy Nhon (Binh Dinh), werd geveild voor een startprijs van bijna 37 miljoen VND/vierkante meter, in de vorm van een grondleasebetaling in één keer voor de gehele leaseperiode van 50 jaar.

Op 7 januari kondigde het Land Fund Development Center van de provincie Binh Dinh aan dat het investeerders oproept om deel te nemen aan de veiling van landgebruiksrechten voor het K200-project, gelegen aan de An Duong Vuong-straat, Nguyen Van Cu-wijk in de stad Quy Nhon.

Dit project heeft een totale oppervlakte van bijna 11.000 m², waarvan 5.860 m² bouwgrond met een startprijs van ongeveer 37 miljoen VND/m². De resterende oppervlakte van meer dan 4.900 m² bestaat uit groen, erf en binnenwegen, met een startprijs van meer dan 11 miljoen VND/m².

Het K200-terrein heeft een uitstekende ligging, vlak bij het strand van Quy Nhon (foto: Doan Cong).

De startprijs voor grondgebruiksrechten en grondlease voor een periode van 50 jaar bedraagt ​​meer dan VND 270 miljard. Investeerders die deelnemen aan de veiling moeten ervoor zorgen dat hun eigen kapitaal minimaal 20% van de totale projectinvestering bedraagt.

Het terrein is ontgonnen en wordt beschouwd als "gouden land" in het centrum van Quy Nhon, op een toplocatie aan zee. Het doel is om er een 5-sterrenhotel, verhuurbare kantoren en een commercieel en servicecentrum te bouwen.

Het totale investeringskapitaal voor het project bedraagt ​​VND 2.500 miljard, exclusief de kosten voor het gebruik van de geveilde grond. Volgens de architectonische planning omvat het project 40-45 verdiepingen (één basisblok en één torenblok) en maximaal drie kelderverdiepingen voor parkeergelegenheid ten behoeve van het hotel of de commerciële sector.

Perceel K200 ligt al jaren braak (foto: Doan Cong).

De heer Tran The Buu, directeur van het Land Fund Development Center van de provincie Binh Dinh, zei dat de provinciale leiders op dit terrein een internationaal vijfsterrenhotel willen bouwen om de stad Quy Nhon onder de aandacht te brengen. Vanwege de omvang van het project is er echter tot nu toe geen investeerder met voldoende capaciteit gevonden om het uit te voeren.

"Vergeleken met de omvang van het project is de startprijs voor de veiling niet hoog. Dit is echter een groot project. Als de veiling wordt gewonnen, maar de uitvoering traag verloopt, wordt deze ingetrokken. Er moet dus een investeerder met echte financiële draagkracht zijn", benadrukte de heer Buu.

Dit "gouden land"-gebied werd ooit goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Binh Dinh voor de joint venture van Thien Hung Import-Export Company Limited en An Phu Group Joint Stock Company om het Thien Hung-hotel-, handels- en luxe appartementencomplexproject uit te voeren, met een totale investering van VND 2.900 miljard.

In 2018 besloot het Volkscomité van de provincie Binh Dinh om het investeringsbeleid van het Thien Hung Hotel, Commercial and Luxury Apartment Complex-project in te trekken vanwege de trage uitvoering door de investeerder. Op zoek naar een nieuwe investeerder ging het besluit.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm