Voorstel om de grondhuur in 2024 met 30% te verlagen

Volgens het Ministerie van Financiën zal de groei in de laatste zes maanden van het jaar voor het hele land en veel regio's naar verwachting vertragen. De bbp-groei in het derde kwartaal van het hele land zou met 0,35% kunnen dalen, en in het vierde kwartaal met 0,22%, vergeleken met het scenario zonder storm nr. 3. Het bbp voor het hele jaar zal naar verwachting met 0,15% dalen ten opzichte van het scenario met een verwachte groei van 6,8-7%, in de landbouw-, bosbouw- en visserijsector met 0,33%, in de industrie en bouw met 0,05% en in de dienstensector met 0,22%.

Op 15 september publiceerde het Ministerie van Planning en Investeringen rapport nr. 7399/BC-BKHĐT aan de Permanente Commissie van de Regering over de schade veroorzaakt door storm nr. 3 Yagi (de zwaarste storm in de Oostzee in de afgelopen 30 jaar), oplossingen om de gevolgen van stormen te boven te komen en de productie en het bedrijfsleven te herstellen.

Het Ministerie van Planning en Investeringen heeft met name voorgesteld de huurprijzen voor grond en wateroppervlakten te verlagen voor de slachtoffers van storm nr. 3 en stormcirculatie, overstromingen, plotselinge overstromingen...

Bij het uitvoeren van de door de regering, de premier en de regeringsleider opgedragen taken, legt het ministerie van Financiën een decreet ter afkondiging voor aan de regering, waarin de verlaging van de grondhuur in 2024 wordt geregeld, na goedkeuring door het Permanent Comité van de Nationale Vergadering .

Voorstel om de grondhuur met 30% te verlagen

Volgens het ontwerp zijn de onderwerpen van de aanvraag organisaties, eenheden, ondernemingen, huishoudens en personen die grond van de staat rechtstreeks leasen op grond van het besluit of contract of certificaat van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere activa die verbonden zijn aan grond van de bevoegde staatsinstantie (berekend op het moment dat de grondhuurder de aanvraag voor huurverlaging indient volgens de regelgeving) in de vorm van een jaarlijkse huurbetaling (grondhuurder).

Deze bepaling is van toepassing op zowel gevallen waarin de grondpachter geen recht heeft op vrijstelling of vermindering van de grondhuur, als op gevallen waarin de grondpachter een vermindering van de grondhuur ontvangt overeenkomstig de bepalingen van de wet op het grondgebied van de Gemeenschap (de wet en documenten waarin de wet gedetailleerd wordt beschreven) en andere relevante wetten; de bevoegde autoriteit die het dossier over vermindering van de grondhuur behandelt; andere relevante instanties, organisaties en personen.

Wat de verlaging van de grondhuur betreft, worden in het ontwerp twee opties voorgesteld:

- Optie 1: Verlaag de grondhuur die in 2024 verschuldigd is met 15% voor grondhuurders zoals bedoeld in artikel 2 van dit besluit.

- Optie 2: Verlaag de grondhuur die in 2024 verschuldigd is met 30% voor grondhuurders zoals bedoeld in artikel 2 van dit besluit.

Het Ministerie van Financiën stelde optie 2 voor aan de regering. Volgens het Ministerie van Financiën is deze optie geschikt voor de nieuwe sociaaleconomische ontwikkelingen in het hele land. Meer specifiek: de groei in de laatste zes maanden van het jaar zal naar verwachting vertragen, zowel in het hele land als in veel regio's. De bbp-groei van het land kan in het derde kwartaal met 0,35% en in het vierde kwartaal met 0,22% afnemen ten opzichte van het scenario zonder storm nr. 3. Optie 1 werd door het Ministerie van Financiën voorgesteld in het scenario zonder storm nr. 3.

Het Ministerie van Financiën zei dat het Ministerie van Financiën in het verleden, om de moeilijkheden te overwinnen die zijn veroorzaakt door de impact van de COVID-19-epidemie en bij te dragen aan het herstel en de sociaal-economische ontwikkeling, door de resoluties van de Nationale Vergadering en de regering ten uitvoer te leggen, aan de premier Besluit nr. 22/2020/QD-TTg van 10 augustus 2020; Besluit nr. 27/2021/QD-TTg van 25 september 2021 betreffende het verlagen van de grondhuur die in 2020 en 2022 verschuldigd is aan bedrijven, organisaties, huishoudens en individuen die jaarlijks grond van de staat leasen en die worden getroffen door de COVID-19-epidemie; Besluit nr. 01/2023/QD-TTg van 31 januari 2023 betreffende het verlagen van de grondhuur in 2022 voor onderwerpen die zijn getroffen door de COVID-19-epidemie heeft ingediend; Besluit nr. 25/2023/QD-TTg van 3 oktober 2023 betreffende de verlaging van de grondhuur voor 2023.
De gemiddelde vermindering van de huurprijzen voor grond en wateroppervlakten voor de jaren 2020, 2021, 2022 en 2023 bedraagt volgens de bovenstaande besluiten van de premier 2,890 miljard VND/jaar (het gemiddelde voor de jaren 2021, 2022 en 2023 is 3,734 miljard/jaar). Daarmee wordt bijgedragen aan de ondersteuning van bedrijven, organisaties, eenheden, huishoudens en individuen bij het overwinnen van moeilijkheden die zijn veroorzaakt door de impact van de COVID-19-pandemie. Zo kunnen zij na de pandemie (2020, 2021, 2022) snel de productie en bedrijfsactiviteiten hervatten en de productie en bedrijfsactiviteiten (2023) bevorderen.

(Bron: Staatskrant)

Link: https://baochinhphu.vn/de-xuat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-102241014144458665.htm

Bron