Nieuwe regelgeving betreffende gevallen die in aanmerking komen voor vrijstelling of verlaging van grondgebruiksrechten en grondhuurkosten.

(NLĐO) - Vanaf 19 augustus worden in veel gevallen vrijstellingen verleend van of kortingen gegeven op grondgebruiksrechten en grondleasekosten, conform de nieuwe regelgeving van de overheid.

De regering heeft op 19 augustus 2025 decreet nr. 230 van 2025 uitgevaardigd, waarin andere gevallen worden vastgelegd die in aanmerking komen voor vrijstelling of verlaging van grondgebruiksrechten en grondhuur, zoals voorgeschreven in artikel 157, lid 2, van de Grondwet van 2024. Het decreet treedt in werking op de datum van ondertekening.

De regering heeft op 19 augustus 2025 decreet nr. 230 van 2025 uitgevaardigd, waarin andere gevallen worden vastgelegd die in aanmerking komen voor vrijstelling of verlaging van grondgebruiksrechten en grondhuurkosten.

Deze beschikking omvat derhalve 9 artikelen waarin andere gevallen worden vastgelegd die in aanmerking komen voor vrijstelling of verlaging van grondgebruiksrechten en grondhuur zoals voorgeschreven in artikel 157, lid 2, van de Grondwet van 2024 (inclusief de inhoud betreffende de verlaging van de grondhuur in 2025).

Dientengevolge zullen de grondgebruiksrechten worden kwijtgescholden voor grond die is bestemd voor herhuisvestingswoningen of grond die is toegewezen aan huishoudens en individuen in woonclusters en -rijen in overstromingsgevoelige gebieden, conform het besluit van de premier betreffende de aanpassing en aanvulling van de onderwerpen en mechanismen voor het lenen van kapitaal voor woningbouw in het kader van het programma voor de bouw van woonclusters en -rijen en woningen in de vaak overstroomde gebieden van de Mekongdelta.

Wijs woongrond toe aan huishoudens in vissersdorpen en aan mensen die aan rivieren, lagunes en estuaria wonen en die verhuizen naar hervestigingsgebieden en -locaties volgens plannen, projecten en regelingen die zijn goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten.

Welke groepen komen in aanmerking voor een korting op de grondgebruiksrechten?

Daarnaast bepaalt het decreet een korting van 30% op de jaarlijkse grondgebruiksrechten in gevallen waarin defensiegrond wordt gebruikt in combinatie met arbeidsproductie en economische ontwikkelingsactiviteiten zoals voorgeschreven.

Wat betreft de verlaging van de grondhuur voor 2025, bepaalt het decreet een verlaging van 30% van de grondhuur voor 2025 voor grondgebruikers zoals voorgeschreven in artikel 4 van de Grondwet 2024 die momenteel grond van de Staat pachten in de vorm van jaarlijkse grondhuurbetalingen (inclusief gevallen met en zonder wettelijke gronddocumenten die de grond momenteel gebruiken en in 2025 grondhuur moeten betalen zoals voorgeschreven, en gevallen waarin grondgebruikers de grond gebruiken maar de gronddocumenten nog niet hebben voltooid zoals voorgeschreven door de grondwet).

Deze regeling is van toepassing op zowel gevallen waarin de grondgebruiker niet in aanmerking komt voor vrijstelling of verlaging van de grondhuur, of waarin de vrijstellings- of verlagingsperiode is verlopen, als gevallen waarin de grondgebruiker momenteel een verlaging van de grondhuur ontvangt op grond van de bepalingen van de grondwetgeving en andere relevante wetten.

Bron: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm