Nieuwe regelgeving inzake vrijstellingen en verlagingen van grondgebruiksvergoedingen en grondhuren

(NLDO) - Vanaf 19 augustus worden veel gevallen vrijgesteld van grondgebruiksvergoedingen of grondhuren, conform nieuwe regelgeving van de overheid.

De regering heeft op 19 augustus decreet nr. 230/2025 uitgevaardigd, waarin andere gevallen van vrijstelling of verlaging van grondgebruiksvergoedingen en grondhuur zijn vastgelegd, zoals voorgeschreven in clausule 2, artikel 157 van de Grondwet van 2024. Het decreet treedt in werking op de datum van ondertekening.

De regering heeft op 19 augustus decreet nr. 230/2025 uitgevaardigd, waarin andere gevallen van vrijstelling of verlaging van grondgebruiksvergoedingen en grondhuren zijn vastgelegd.

Dienovereenkomstig bevat dit besluit 9 artikelen waarin andere gevallen van vrijstelling of verlaging van grondgebruiksvergoedingen en grondpachten worden geregeld, zoals voorgeschreven in clausule 2, artikel 157 van de Grondwet 2024 (met inbegrip van de inhoud van de grondpachtenverlaging in 2025).

Dienovereenkomstig zijn landgebruiksvergoedingen vrijgesteld voor grondoppervlakken die zijn toegewezen voor hervestiging of die zijn toegewezen aan huishoudens en personen in woonclusters en routes in overstromingsgevoelige gebieden, overeenkomstig het besluit van de premier tot aanpassing en aanvulling van de onderwerpen en leningmechanismen voor woningbouw in het kader van het programma voor de bouw van woonclusters en routes en huisvesting in gebieden in de Mekongdelta die regelmatig worden overstroomd.

Wijs woongebieden toe aan gezinnen die vissen en mensen die langs rivieren en lagunes wonen, zodat zij kunnen verhuizen naar hervestigingsgebieden en -punten volgens de door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde planning, plannen en projecten.

Voor welke onderwerpen geldt een verlaging van de grondgebruiksvergoeding?

Daarnaast bepaalt het besluit een korting van 30% op de jaarlijkse grondgebruikskosten voor gevallen waarin het gebruik van land voor nationale defensie gecombineerd wordt met productiearbeid en economische bouwactiviteiten zoals voorgeschreven.

Wat betreft de verlaging van de grondhuur die in 2025 verschuldigd is, bepaalt het besluit een verlaging van 30% van de grondhuur die in 2025 verschuldigd is voor grondgebruikers zoals voorgeschreven in artikel 4 van de Grondwet van 2024, die grond van de staat verpacht krijgen in de vorm van een jaarlijkse grondhuurbetaling (inclusief gevallen met en zonder wettelijke documenten op het land, maar die grond gebruiken en in 2025 grondhuur moeten betalen zoals voorgeschreven en gevallen waarin grondgebruikers grond gebruiken, maar geen kadastrale registraties hebben voltooid zoals voorgeschreven in de wet op het land).

Deze bepaling is van toepassing op zowel gevallen waarin grondgebruikers geen recht hebben op vrijstelling of vermindering van de grondhuur of waarin de vrijstellings- of verminderingsperiode is verstreken, als gevallen waarin grondgebruikers vermindering van de grondhuur ontvangen overeenkomstig de bepalingen van de Wet op de Grond en andere relevante wetten.

Bron: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm