Minister van Landbouw en Milieu Tran Duc Thang presenteerde het rapport over de aanvaarding, toelichting en het ontwerp van de resolutie.
Op de ochtend van 11 december heeft de Nationale Vergadering een resolutie aangenomen waarin een aantal mechanismen en beleidsmaatregelen zijn vastgelegd om moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van de Landwet weg te nemen.
Uit de elektronische stemming bleek dat 428 van de 437 aanwezige afgevaardigden voor stemden, wat neerkomt op 90,49% van het totale aantal afgevaardigden in de Nationale Vergadering. De resolutie bestaat uit 3 hoofdstukken en 13 artikelen en treedt in werking op 1 januari 2026.
Eerder presenteerde minister van Landbouw en Milieu Tran Duc Thang, op basis van de meningen van de leden van de Nationale Vergadering in commissies en in de plenaire zitting, een rapport over de aanvaarding, toelichting en herziening van het ontwerp van de resolutie, waarin hij een aantal belangrijke kwesties verduidelijkte.
Minister Tran Duc Thang verklaarde dat in gevallen waarin grond voor projecten wordt gebruikt via overeenkomsten en er overeenstemming is bereikt over meer dan 75% van het grondoppervlak en meer dan 75% van de grondgebruikers, de provinciale Volksraad zal overwegen om het resterende grondoppervlak te herroepen en toe te wijzen of te verpachten aan de investeerder.
De regering heeft clausule 7 toegevoegd aan artikel 3 betreffende compensatie en herhuisvestingssteun, waarin is bepaald dat compensatie voor het resterende landgebied zal worden toegepast zoals in gevallen waarin de staat land terugwint.
Als het totale bedrag aan compensatie en steun per oppervlakte-eenheid lager is dan de overeengekomen gemiddelde grondprijs, ontvangt de grondeigenaar wiens grond wordt onteigend het verschil.
Wat betreft het tijdstip van vaststelling van de grondprijs voor grondpercelen die als betaling dienen in het kader van BT-contracten, is de overheid bezig de regelgeving aan te passen. Hierin wordt vastgelegd dat het tijdstip van vaststelling van de grondprijs het moment is waarop de staat besluit de grond toe te wijzen of te verpachten.
Indien de staat de toewijzing of verhuur van grond vertraagt, heeft de investeerder recht op een aanvullend bedrag gelijk aan de gemiddelde rente van staatsbanken, berekend op basis van de waarde van het BT-projectonderdeel of -project.
De aanspraakperiode wordt berekend vanaf het moment van definitieve acceptatie tot het moment dat er een besluit is genomen over de toewijzing of verpachting van de grond. Deze regeling is van toepassing op BT-contracten die worden uitgevoerd vanaf de datum waarop de resolutie in werking treedt (1 januari 2026).
De regering heeft tevens verklaard dat de problemen met BT-contracten die vóór de inwerkingtreding van de resolutie zijn gesloten, zullen worden aangepakt in de resolutie over het oplossen van problemen met lopende projecten om consistentie te waarborgen.
Naar aanleiding van de opmerkingen van de leden van de Nationale Vergadering heeft de regering verschillende onderdelen van het ontwerpbesluit herzien en aangevuld, waaronder: de bepaling dat de regering de procedure voor landverwerving gedetailleerd moet regelen voordat compensatie- en herhuisvestingsplannen worden goedgekeurd; de bepaling dat landverwerving moet plaatsvinden voordat de herhuisvestingsregelingen zijn afgerond; en de bepaling dat in gevallen waarin land via een veiling wordt verpacht, de landgebruiker de grondhuur in één keer betaalt voor de gehele pachtperiode. Tegelijkertijd zijn de technische inhoud, de taal en de presentatievorm van het document herzien om consistentie te waarborgen.
Phuong Lien
Bron: https://baochinhphu.vn/nghi-quyet-moi-thi-hanh-luat-dat-dai-mo-loi-cho-du-an-va-quyen-loi-nguoi-dan-102251211105310773.htm
Reactie (0)