Aanpassing van de voorkeursrente voor leningen voor sociale woningbouw

Vanaf 10 oktober is de voorkeursrente voor het kopen of huren van sociale woningen bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid verlaagd naar 5,4% per jaar, in plaats van 6,6% per jaar zoals voorheen.

De rente op sociale huurwoningen wordt vanaf 10 oktober aangepast naar 5,4%.

De regering heeft zojuist decreet nr. 261/2025/ND-CP uitgevaardigd tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 100/2024/ND-CP van 26 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Woningwet inzake de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting worden uiteengezet, en decreet nr. 192/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden uiteengezet ter uitvoering van Resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Assemblee inzake het beproeven van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, met ingang van 10 oktober 2025.

Daarom is de voorkeursrente voor leningen bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid voor de aankoop of huurkoop van sociale woningen, de aankoop of huurkoop van woningen voor de volksstrijdkrachten en het bouwen, renoveren of repareren van woningen officieel vastgesteld op 5,4% per jaar.

Bovendien wordt voor leningen waarvoor vóór 10 oktober 2025 een kredietovereenkomst is afgesloten met de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid, de kredietovereenkomst aangepast en wordt een rentepercentage van 5,4% per jaar toegepast op het werkelijke hoofdsomsaldo en het eventueel achterstallige hoofdsomsaldo.

Volgens de vertegenwoordiger van de Sociale Bank is de verlaging van de voorkeursrentes voor sociale woninghypotheken een belangrijke stap, die de vastberadenheid van de Partij en de Staat om het huisvestingsprobleem voor mensen met een laag inkomen op te lossen en de sociale zekerheid te waarborgen, concretiseert. De regeling die de aanpassing van oude leningen mogelijk maakt, getuigt ook van menselijkheid en eerlijkheid en moedigt mensen aan om moedig leningen aan te gaan voor de aankoop van sociale woningen. Dit nieuwe kredietbeleid, gecombineerd met specifieke mechanismen voor grond- en kapitaalbronnen zoals vastgelegd in Resolutie 201/2025/QH15, creëert een alomvattend ondersteuningsnetwerk dat zowel de problemen in het aanbod oplost als de toegang tot kapitaal voor huizenkopers vergroot.

"Voor gedetailleerde informatie over het programma kunnen mensen contact opnemen met de dichtstbijzijnde Social Policy Bank voor specifieke instructies", aldus een vertegenwoordiger van de directie van de bank.

Het programma voor preferentiële kredieten voor sociale woningleningen is gericht op het ondersteunen van de volgende doelgroepen: Mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de revolutie, familieleden van martelaren die in aanmerking komen voor ondersteuning bij woningverbetering volgens de bepalingen van de Verordening inzake de voorkeursbehandeling van mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de revolutie; Mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden; Werknemers en arbeiders die werken bij bedrijven, coöperaties en coöperatieve vakbonden binnen en buiten industriezones; Officieren, beroepsmilitairen, onderofficieren van de volksstrijdkrachten; Defensiemedewerkers en ambtenaren die momenteel dienen in het leger, Mensen die werken in cryptografisch werk, Mensen die werken in andere banen in cryptografische organisaties die salarissen ontvangen uit de staatsbegroting; Kaders, ambtenaren en overheidsmedewerkers; Arme en bijna-arme huishoudens in plattelandsgebieden, stedelijke gebieden en plattelandsgebieden in gebieden die regelmatig worden getroffen door natuurrampen en klimaatverandering.

Doel van de lening: Het beleid is van toepassing op leningen voor de aankoop of huurkoop van sociale woningen; de aankoop of huurkoop van woningen voor de strijdkrachten van het volk; of de bouw/renovatie of reparatie van woningen.

Uit de laatste cijfers van de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid blijkt dat het totale uitstaande bedrag tot nu toe de VND 19.526 miljard bedraagt, waarbij 50.328 klanten een lening hebben openstaan.

De afgelopen tijd heeft de Sociale Beleidsbank actief samengewerkt met partijcomités en autoriteiten om de leningbehoeften van de betrokkenen te evalueren en te synthetiseren; de propaganda en verspreiding van het sociale woningbouwleningsprogramma onder alle mensen te versterken, zodat zij het kunnen kennen en er toegang toe hebben wanneer nodig. Tegelijkertijd worden trainingen georganiseerd over het proces, de procedures en de leningdocumenten voor gemeenten, steden, organisaties die diensten verlenen en spaar- en kredietgroepen; op basis daarvan worden evaluaties uitgevoerd en uitbetalingen gedaan aan klanten die leningen nodig hebben en hiervoor in aanmerking komen, waarbij publiciteit en naleving van de regelgeving worden gewaarborgd.

HONG ANH

Bron: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html