De heer Nguyen Van Sinh, plaatsvervangend minister van Bouw en plaatsvervangend hoofd van de werkgroep van de premier, bracht verslag uit op de recente conferentie om de resultaten van de uitvoering van resolutie nr. 33/NQ-CP te evalueren en oplossingen voor te stellen om moeilijkheden en obstakels voor de vastgoedmarkt weg te nemen. Hij zei dat de werkgroep van het ministerie van Bouw onlangs rechtstreeks met veel gemeenten heeft samengewerkt.
In Ho Chi Minhstad heeft de Werkgroep 37 petities van bedrijven en burgers ontvangen en doorgestuurd naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad en het Ministerie van Planning en Investeringen, met het verzoek om oplossingen voor de problemen met vastgoedprojecten in het gebied, conform hun bevoegdheid. Tot nu toe heeft Ho Chi Minhstad 67 projecten aangestuurd en opgelost (gelijk aan 37,2% van de oorspronkelijke 180 projecten). Hiervan vallen 28 projecten onder de leiding en het toezicht van de Werkgroep en 39 projecten onder lokaal toezicht.
In Hanoi heeft de Werkgroep gewerkt aan het beantwoorden, direct begeleiden en schriftelijk begeleiden van ongeveer 20 petities met betrekking tot de moeilijkheden en problemen van ongeveer 712 projecten in de woningbouw en stedelijke gebieden. Momenteel heeft Hanoi 419 projecten geleid en opgelost (gelijk aan 58,8% van de oorspronkelijke 712 projecten) en is het nog steeds bezig met de oplossing van 293 projecten.
Momenteel zijn de problemen van bijna 500 vastgoedprojecten in Ho Chi Minhstad en Hanoi opgelost en verwijderd.
Ook volgens het rapport van het Ministerie van Bouw en Woningbouw heeft de Werkgroep per 1 augustus 2023 112 documenten ontvangen met meldingen van moeilijkheden, problemen en aanbevelingen van gemeenten, bedrijven, verenigingen en particulieren met betrekking tot 174 vastgoedprojecten. Overeenkomstig de toegewezen functies en taken heeft de Werkgroep van het Ministerie van Bouw en Woningbouw 112 documenten beoordeeld en verwerkt.
Volgens informatie die HoREA eind april 2023 publiceerde, heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad de obstakels voor 7 vastgoedprojecten van Novaland Group en Hung Thinh Group weggenomen. Van de 6 projecten van Hung Thinh Group zijn de juridische procedures voor 6 projecten opgeheven. Vier projecten, Moonlight Park View (het resterende commerciële deel, district Binh Tan), Moonlight Boulevard (district Binh Tan), 9 View Apartment (Thu Duc City) en 8X Dam Sen (district Tan Phu), kregen roze boeken aan klanten. Twee projecten, Dat Phuong Nam (commerciële naam: Moonlight Avenue, in Thu Duc City) en Vinh Tien (commerciële naam: Moonlight Centre Point, in district Binh Tan), hebben de juridische procedures met betrekking tot investeringen opgeheven. Het project van Novaland dat is opgeheven, is The Grand Manhattan (district 1, Ho Chi Minhstad), waarvan de bouw na een tijdelijke opschorting is hervat.
In Dong Nai werkte de Werkgroep rechtstreeks aan 7 grote vastgoedprojecten, waaronder projecten van Novaland Group, Hung Thinh Group... Daarbij gaf zij antwoord op en begeleidde zij het Provinciaal Volkscomité en lokale afdelingen bij het wegnemen van moeilijkheden en obstakels.
Door de drastische interventie van de overheid, het Volkscomité van Ho Chi Minhstad en het Volkscomité van Thu Ducstad zijn de laatste tijd veel projecten vastgelopen.
Onlangs heeft de inspectie van Ho Chi Minh City ook een inspectieconclusie gepubliceerd over het project Housing and Service Area in het High-Tech Park (CNC), waarin is geïnvesteerd door High-Tech Trading and Service Joint Stock Company, na ruim een jaar inspectie en beoordeling.
De conclusie van de inspectie luidde dat de relevante partijen leasevoorschriften moeten ontwikkelen om de componenten en onderwerpen van leasen adequaat te beheren conform het verleende investeringscertificaat. Wat betreft de voortgang van het project, concludeerde de inspectie dat het project achterloopt op schema vanwege objectieve redenen zoals terreinopruiming, de impact van de COVID-19-pandemie, enz. Om de voortgang van het project te versnellen, is het daarom noodzakelijk om met de relevante partijen te coördineren om de bovengenoemde problemen volledig op te lossen en zo de voorwaarden te scheppen voor de investeerder om het project te implementeren.
Op basis van de resultaten en conclusies van de inspectie adviseerde de stadsinspectie het Volkscomité van Ho Chi Minhstad om een aantal zaken aan te pakken, zoals: Samenwerken met het Volkscomité van Thu Duc om de ontruiming van de bouwplaats van twee huishoudens die nog geen grond hebben overgedragen in het kader van het project, volledig op te lossen; Nadenken over en voorstellen doen om problemen en obstakels bij het verbinden van de technische infrastructuur weg te nemen, voorwaarden te scheppen waaronder de investeerder het project kan blijven uitvoeren en ervoor te zorgen dat de voortgang voldoet aan de wettelijke voorschriften; De regelgeving inzake de verhuur van huizen bij het project goedkeuren... Dit worden beschouwd als positieve stappen van de stad om obstakels weg te nemen voor de investeerder en gerelateerde partijen om het project te kunnen blijven uitvoeren en voltooien en het snel in gebruik te kunnen nemen.
Volgens de heer Le Hoang Chau, voorzitter van HoREA, hebben de inspanningen van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad in eerste instantie positieve resultaten opgeleverd, die hebben bijgedragen aan het vergroten van het vertrouwen in de vastgoedmarkt. HoREA hoopt dat het, met de intensieve deelname van de bevoegde autoriteiten, met name door de effectieve coördinatie van de regeringswerkgroepen, de werkgroep van de premier en het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, zal bijdragen aan het oplossen van de meeste vastgoedprojecten die in de stad problemen ondervinden.
Bron
Reactie (0)