Bijna 70.000 miljard VND aan bedrijfsobligaties is vertraagd in betaling, waarvan 57% afkomstig is van onroerend goed

Uit het rapport over de obligatiemarkt van MB Securities Company (MBS) blijkt dat de totale waarde van bedrijfsobligaties die te laat zijn met het nakomen van betalingsverplichtingen (te late betaling van aflossing en rente) in de eerste zeven maanden van dit jaar wordt geschat op ongeveer 69.000 miljard VND, goed voor ongeveer 6,1% van de uitstaande bedrijfsobligatieschuld van de gehele markt. De vastgoedgroep heeft met 57% het grootste aandeel. De handel en dienstverlening is goed voor 7%, de bouwsector voor 4%, de energiesector voor 2% en 29% voor overige sectoren.

Wat betreft de obligatie-uitgifte registreerde de markt in de eerste helft van augustus 2025 10 nieuwe uitgiftes met een totale uitgiftewaarde van VND 9.320 miljard.

Volgens de Vietnam Bond Market Association bedroeg de totale waarde van de bedrijfsobligatie-uitgifte vanaf het begin van het jaar tot de datum van bekendmaking van de informatie op 15 augustus VND 323.141 miljard, met 17 publieke uitgiftes ter waarde van VND 41.453 miljard (goed voor 12,8% van de totale uitgiftewaarde) en 250 particuliere uitgiftes ter waarde van VND 281.688 miljard (goed voor 87,2% van het totaal).

In de rest van 2025 zal de totale waarde van de af te lopen obligaties bijna VND 98.000 miljard bedragen. Hiervan behoort 52,8% van de waarde van de af te lopen obligaties tot de vastgoedgroep met VND 51.681 miljard, gevolgd door de bankgroep met VND 26.781 miljard (goed voor 27,3%).

Wat betreft de obligatie-uitgifte in de eerste 7 maanden van het jaar, laat het rapport van MBS zien dat de markt nieuwe ontwikkelingen kent.

Meer specifiek vertoonde de uitgifte van nieuwe bedrijfsobligaties in juli, na 4 opeenvolgende maanden van stijging, tekenen van vertraging toen de succesvolle uitgiftewaarde met 60,1% daalde ten opzichte van de voorgaande maand. De markt registreerde specifiek 42 nieuwe uitgiften met een geschatte totale uitgiftewaarde van meer dan VND 50.000 miljard. Met name de omvang van de nieuwe uitgiften in de vastgoed- en niet-bancaire sectoren daalde scherp met respectievelijk 63% en 56% in vergelijking met de voorgaande maand. De uitgiftewaarde in juli steeg echter nog steeds met 22,2% ten opzichte van dezelfde periode. Met name de bankgroep bleef de drijvende kracht met een uitgiftewaarde van meer dan VND 39.100 miljard (een stijging van 15% ten opzichte van dezelfde periode), goed voor 78% van de totale uitgiftewaarde.

In de eerste zeven maanden van het jaar steeg de totale waarde van bedrijfsobligaties met 76,6% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De banksector is de sector met de hoogste emissiewaarde (goed voor 75% van de totale emissiewaarde). Vastgoed stond op de tweede plaats met een aandeel van 15%.

Wat betreft het obligatie-uitgifteplan in het derde kwartaal van 2025, heeft de raad van bestuur van Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank volgens de aangekondigde informatie het plan goedgekeurd om in het derde kwartaal van 2025 individuele obligaties uit te geven met een maximale totale waarde van VND 5.000 miljard. Dit zijn niet-converteerbare obligaties, zonder warrants en zonder onderpand. Daarnaast heeft de raad van bestuur van Vinhomes Joint Stock Company ook het plan goedgekeurd om in 2025 individuele obligaties uit te geven met een maximale totale waarde van VND 8.000 miljard. Dit zijn niet-converteerbare obligaties, zonder warrants, met onderpand en een verwachte nominale waarde van VND 100 miljoen per obligatie.

Bron: https://baodautu.vn/gan-70000-ty-dong-trai-phieu-doanh-nghiep-bi-cham-tra-57-den-tu-bat-dong-san-d365637.html