De markt voor bouwmaterialen in Ha Tinh heeft de laatste tijd duidelijke prijsschommelingen geregistreerd, met name voor terracotta bakstenen. Vanwege de sterk toegenomen vraag naar woningreparatie en -bouw na twee zware stormen hebben veel fabrieken in de provincie de verkoopprijs van bakstenen gelijktijdig met 10% tot 20% aangepast, afhankelijk van het type. Deze prijsstijging heeft geleid tot een aanzienlijke stijging van de kosten voor civiele bouw, wat een extra last vormt voor mensen, vooral voor degenen die de gevolgen van natuurrampen moeten verwerken.
Volgens de steenfabriek Phu Hung Tuynel (gevestigd in de gemeente Toan Luu, behorend tot Phu Hung Ha Tinh Investment and Construction Joint Stock Company) levert deze eenheid momenteel vier hoofdproductlijnen aan de markt, waaronder: massieve baksteen 10, massieve baksteen 15, baksteen met 6 gaten en baksteen met 2 gaten.
De heer Ngo Dinh Dung, adjunct-directeur van de Phu Hung Ha Tinh Investment and Construction Joint Stock Company, zei dat de vraag naar civiele bouw en infrastructuur in korte tijd snel is toegenomen, waardoor de fabriek gedwongen is om maximaal gebruik te maken van mankracht en machines om dagelijks continu te kunnen werken. Het grootste probleem is echter dat de grondstof grond – het belangrijkste ingrediënt voor de productie van bakstenen – schaarser wordt en duurder is geworden. Dit heeft geleid tot aanzienlijk hogere inputkosten, waardoor de fabriek gedwongen is de baksteenprijzen aan te passen.
De prijzen van de door de fabriek geleverde gebakken stenen zijn met ongeveer 10% tot 20% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het bedrijf gaf echter aan proactief een aantal ondersteunende maatregelen te hebben geïmplementeerd voor dealers, waardoor de druk op de outputprijzen voor eindconsumenten afneemt. Voor mensen die direct huizen bouwen of repareren, is de impact van deze prijsstijging echter nog steeds zeer duidelijk.
In de baksteenfabriek Binh Ha Tuynel (gelegen in de gemeente Thach Xuan en onderdeel van Viet Ha Joint Stock Company) worden voornamelijk gebakken stenen geproduceerd: holle stenen met 4 gaten (afmetingen 201x95x95 mm), holle stenen met 6 gaten (205x135x95 mm), massieve stenen van 205x93x53 mm en massieve stenen van 205x137x33 mm.
De heer Tran The Nghia, adjunct-directeur van het bedrijf, zei dat de recente stormen aanzienlijke schade aan de productie hebben veroorzaakt. Een groot deel van de afgewerkte bakstenen is beschadigd door waterinsijpeling, het dak van de fabriek is weggewaaid en de reparatiekosten zijn hoog. Tegelijkertijd zijn de kosten van brandstof, materialen en arbeid in barre weersomstandigheden ook gestegen. Om de productie op peil te houden en de productkwaliteit te waarborgen, was het bedrijf genoodzaakt de verkoopprijs van bakstenen aan te passen met een verhoging van 100 tot 200 VND per stuk, afhankelijk van het type.
Opvallend is dat de prijs van 6-gats holle stenen het sterkst is gestegen, met 200 VND per steen. De heer Nghia bevestigde dat de prijsaanpassing is berekend op het minimaal noodzakelijke niveau, en niet om winst te maken, en dat het bedrijf nog steeds een prioriteitsbeleid hanteert voor civiele werken in gebieden die getroffen zijn door stormen en overstromingen.
Voor de consument dwingt de stijgende baksteenprijs veel gezinnen om hun bouwplannen te herzien. De heer Tran Van Hoang (woonachtig in het dorp Thanh Lan, gemeente Thach Khe) bouwt een huis met een oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter en zegt dat hij meer dan 8.000 tunnelstenen nodig heeft. Met een prijsstijging van bijna 200 VND per steen zijn de totale kosten van de stenen alleen al met miljoenen VND gestegen.
"Dit is op dit moment geen klein bedrag voor mijn familie. Na een zware storm heeft het oude huis wat schade opgelopen. Er zijn veel reparatiekosten en de materiaalprijzen zijn gestegen, waardoor alles nog moeilijker wordt", aldus de heer Hoang.
Volgens een enquête van een aantal distributeurs van bouwmaterialen in Thach Ha, Loc Ha en Cam Xuyen, de gemeenten Duc Tho... neemt het aantal klanten dat gebakken bakstenen koopt na de storm doorgaans toe. Aannemers gaven ook aan dat de arbeids- en materiaalkosten zijn gestegen, waarbij bakstenen de grootste impact hebben op het totale budget voor ruwbouw.
De heer Nguyen Tham, een aannemer in de gemeente Duc Minh, zei dat de prijsstijging van gebakken stenen van 150 naar 200 VND per steen de civiele werken flink onder druk zet, vooral na de storm. Voor elk huis op niveau 4 kunnen de kosten met miljoenen VND stijgen, alleen al voor de stenen. Veel gezinnen moeten daarom bezuinigen op materialen en overstappen van massieve stenen op holle stenen.
Volgens de heer Tham bevinden veel aannemers zich in een lastige positie wanneer ze opdrachten aannemen tegen de oude eenheidsprijs, terwijl de materiaalprijzen voortdurend stijgen. Als ze zich niet tijdig aanpassen, lijden ze verlies. Als ze nieuwe prijzen hanteren, zullen klanten aarzelen, wat leidt tot stagnatie van de werkzaamheden.
De schommelingen in de baksteenprijzen in deze periode zorgen voor grote druk op zowel mensen als bouwbedrijven. Hoewel de fabrieken de objectieve redenen voor kosten en grondstoffen duidelijk hebben aangegeven, is het voor de mensen een zeer zorgwekkend probleem om extra kosten te moeten dragen terwijl het leven na natuurrampen nog steeds moeilijk is.
Bron: https://baohatinh.vn/gia-gach-tang-tu-nha-may-nguoi-dan-ha-tinh-gong-minh-lo-chi-phi-xay-dung-post297668.html
Reactie (0)