Het wegnemen van moeilijkheden voor gemeentelijke autoriteiten bij de planning en het beheer van de bouw

De gemeente Xuan Lanh werd opgericht door de samenvoeging van het gehele gebied en de bevolking van de twee oude gemeenten, Xuan Lanh en Da Loc. Na de overgang naar een bestuursmodel met twee niveaus per 1 juli verliepen de lokale activiteiten soepel. Na de fusie organiseert de gemeente de uitvoering echter volgens twee afzonderlijke bouwplanningsprojecten van de twee oude gemeenten. Dit leidt tot verwarring binnen het staatsbestuur op het gebied van planning en bouworders, wat de vraag oproept of er een nieuw algemeen planningsproject voor de gemeente moet worden opgezet of dat de plannen moeten worden aangepast.

Ook in de gemeente Hoa Xuan doen zich problemen voor met het handhaven van de bouwvoorschriften vanwege de grote oppervlakte en het geringe aantal ambtenaren. Bovendien zijn sommige mensen niet op de hoogte van de situatie en bouwen ze opzettelijk illegale bouwwerken. De gemeente adviseert de provincie om de personele middelen te vergroten om dit probleem op te lossen.

In de wijk Binh Kien maakt de gemeente zich ook zorgen over de herinrichting van functionele gebieden en het bepalen van de stedelijke kern. De heer Nguyen Quoc Thang, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Binh Kien, zei: "De vorige gemeenten en wijken van de wijk waren gepland met een ondersteunende rol voor het centrum van de (oude) stad Tuy Hoa. Daarom is het noodzakelijk om een nieuw plan te ontwikkelen dat geschikt is voor de wijk na de fusie. Momenteel bereiken de 1/2000 en 1/500 plannen slechts ongeveer 15%; veel gebieden in de wijk hebben deze niet, waardoor het erg moeilijk is om bouwvergunningen te verlenen."

Mensen nemen contact op om administratieve procedures op te lossen bij de plannings- en bouwbalie van het Hoa Xuan Commune Public Administration Service Center.

Vanaf 1 juli 2025 treedt het model van het tweelaags lokaal bestuur officieel in werking. Dit is tevens het moment waarop de Wet op de Ruimtelijke Ordening en de besluiten die de bevoegdheidsafbakening van het tweelaags lokaal bestuur, de decentralisatie en decentralisatie op het gebied van ruimtelijke ordening en de definiëring van een aantal artikelen van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en de decentralisatie regelen, in werking treden.

Gemeenten moeten alle stedelijke en landelijke planningsprojecten in het gebied evalueren, problemen identificeren... om passende aanpassings- en aanvullingsplannen te ontwikkelen. Bij het evalueren, vaststellen en aanpassen van plannen moet speciale aandacht worden besteed aan de analyse van het potentieel en de voordelen van de gemeente, gebieden, ruimtes en werken die nieuwe planning behoeven.

Volgens de bepalingen van de wet en de bovengenoemde besluiten is het staatsbeheer van de stedelijke en landelijke planning (inclusief de organisatie van planning, beoordeling, goedkeuring en beheer) sterk gedecentraliseerd naar de gemeentelijke autoriteiten, van algemene gemeentelijke planning en bestemmingsplan tot gedetailleerde planning binnen de administratieve grenzen die onder hun beheer vallen. Deze toegenomen decentralisatie zal gunstige omstandigheden creëren voor gemeenten om proactief planningsoriëntaties te ontwikkelen, planning te beheren en de uitvoering ervan te organiseren op basis van de planning.

De heer Cao Dinh Huy, directeur van de afdeling Bouw, zei: "In de nabije toekomst zullen lokale overheden met veel moeilijkheden en uitdagingen te maken krijgen. De afdeling Bouw heeft ook het ontwerpbesluit afgerond over de afkondiging van regelgeving inzake decentralisatie, autorisatie en procedures voor stedelijke en landelijke planningsactiviteiten in de provincie Dak Lak . Dit is ter commentaar en maatschappelijke feedback ingediend en zal naar verwachting in oktober 2025 ter afkondiging worden ingediend. De inhoud van het ontwerp omvat met name de decentralisatie van de bevoegdheid tot beoordeling en goedkeuring van planningstaken en de algemene planning van gemeenten, zodat de volkscomités op gemeentelijk niveau deze kunnen uitvoeren."

"Om proactiever te zijn in het organiseren, beoordelen en goedkeuren van planning, het voldoen aan investeringsbehoeften en de eisen van het ontwikkelingsmanagement van de regio, zal de organisatie van de masterplanning op gemeentelijk niveau worden geïmplementeerd nadat de bovengenoemde ontwerpverordeningen door het Provinciaal Volkscomité zijn uitgevaardigd. De regio's moeten alle stedelijke en landelijke planningsprojecten in het gebied beoordelen, problemen identificeren... om passende aanpassings- en aanvullingsplannen te ontwikkelen. Het proces van het beoordelen, vaststellen en aanpassen van de planning moet speciale aandacht besteden aan het analyseren van het potentieel en de voordelen van de regio, gebieden, ruimtes en werken die nieuwe planning en inrichting nodig hebben... Van daaruit wordt een redelijke planningsoplossing gekozen, die kwaliteit en een langetermijnvisie waarborgt en een drijvende kracht creëert om de lokale sociaaleconomische ontwikkeling te bevorderen", voegde de heer Cao Dinh Huy eraan toe.

Reactie (0)