Hanoi heeft een lijst van 150 percelen goedgekeurd voor de uitvoering van het project, overeenkomstig Resolutie 171/2024/QH15

Op de ochtend van 10 juli keurde de Volksraad van Hanoi met een hoog goedkeuringspercentage de lijst met 150 percelen goed waarop proefprojecten in de stad zullen worden uitgevoerd, overeenkomstig Resolutie nr. 171/2024/QH15 van de Nationale Vergadering van 30 november 2024 (fase 2).

Het Volkscomité van Hanoi verklaarde dat het proces van het beoordelen, synthetiseren en inventariseren van de voor het pilotproject geplande percelen werd uitgevoerd op basis van de huidige wettelijke voorschriften en de specifieke instructies van Resolutie 171 van de Nationale Vergadering . Na evaluatie, bewerking en aanvulling bevatte de definitieve lijst die aan de Volksraad van Hanoi werd voorgelegd 150 percelen met een totale oppervlakte van 690,04 hectare, in plaats van de aanvankelijk voorgestelde 155 percelen.

Volgens het auditrapport van de Economische en Begrotingscommissie van de Volksraad van de stad zijn vijf percelen van de lijst verwijderd. Daarvan voldeden drie percelen niet volledig aan de document-, wettigheids- en selectiecriteria, waaronder: het Vijfsterren Ha Dong Commercieel, Kantoor- en Wooncomplexproject; het Huisvestingsproject voor senior leiders van het Centraal Partijcomité; en het Xuan Thanh-huisvestingsproject.

De afgevaardigden keurden de lijst goed van de grond die voor het proefproject gepland was. Foto: Pham Hung

Bovendien werden 2 percelen land geschrapt vanwege overlapping met de lijst van 148 projecten die tijdens de vorige vergadering waren goedgekeurd, waaronder: Harizon Land Hoang Mai Residential Area en Hoang Mai Residential Area.

Het beoordelingsbureau heeft ook een aantal inhoudelijke punten aangewezen die door het Stadscomité van Volksbelang in het volgende implementatieproces moeten worden verduidelijkt. Het gaat hierbij onder meer om het bijwerken en aanvullen van de wettelijke basis voor percelen met veiligheids- en verdedigingsfactoren, het herzien van de selectiecriteria voor enkele voorgestelde overlappende percelen en het waarborgen van de consistentie tussen het dossier en de praktijk.

De Volksraad van de stad benadrukte dat de goedkeuring van de lijst slechts de eerste stap is in het implementatieproces. De volgende verantwoordelijkheid ligt bij het Volkscomité van de stad, dat de volledige verantwoordelijkheid draagt voor de juistheid van de gegevens, documenten, de actuele status, evenals de planning en naleving van de wetgeving van elk project. Alle gronden op de lijst kunnen alleen worden geïmplementeerd als ze volledig voldoen aan de voorwaarden die zijn vastgelegd in de wetgeving inzake grond, investeringen, huisvesting, bouw, planning en andere relevante regelgeving.

De Volksraad verzocht de autoriteiten op alle niveaus tijdens het implementatieproces tevens om te zorgen voor publiciteit en transparantie, om schendingen strikt aan te pakken en problemen snel op te lossen, en om te voorkomen dat er ingewikkelde klachten en petities ontstaan die de maatschappelijke orde aantasten. De nadruk ligt op het waarborgen van een redelijke bevolkingscapaciteit, in overeenstemming met de aanpassing van de algemene planning van de hoofdstad onder leiding van de premier.

Resolutie 171/2024/QH15 van de Nationale Assemblee vormt een bijzondere rechtsgrondslag die Hanoi het recht geeft om de goedkeuring van een aantal soorten projecten te sturen volgens de overeengekomen lijst, zonder zoals voorheen te hoeven wachten op de adviezen van een aantal centrale ministeries en afdelingen. Dit is bedoeld om het investeringsgoedkeuringsproces te verkorten, het ondernemingsklimaat te verbeteren en de druk van administratieve procedures op centraal niveau te verminderen.

Als de gronden op de lijst effectief worden geïmplementeerd, vormen ze de basis voor het aantrekken van nieuwe kapitaalstromen, waardoor grondfondsen ontstaan voor woningbouwprojecten, infrastructuur, openbare diensten en projecten met een groot spillover-effect, zoals onderwijs, gezondheidszorg, cultuur, enzovoort.

Tijdens de vergadering verklaarden de leiders van de Stadsraad dat de implementatie van de lijst met proefpercelen gepaard moet gaan met een strikt inspectie- en toezichtmechanisme, dat ervoor zorgt dat alle fasen, van investeerdersselectie tot daadwerkelijke implementatie, aan de wet voldoen. Aangezien grote steden zoals Hanoi onder druk staan door bevolkingsgroei en infrastructuurstress, wordt het probleem van effectief grondgebruik, in overeenstemming met de plannings- en ontwikkelingsdoelen, steeds urgenter.

Bron: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html