Hung Thinh Land is een dochteronderneming die de vastgoedsector van Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp) beheert. De heer Nguyen Dinh Trung, voorzitter en CEO van Hung Thinh Corp, is tevens voorzitter van Hung Thinh Land. De heer Le Trong Khuong is CEO van Hung Thinh Land.

Ondanks de omvang van Hung Thinh Land is het bedrijf behoorlijk geheimzinnig en behoort het tot de bedrijven met de meeste obligatieschulden op de markt, met slechte bedrijfsresultaten.

Volgens het financiële rapport voor de eerste helft van 2024 leed Hung Thinh Land een nettoverlies van meer dan VND 538 miljard, veel hoger dan het verlies van bijna VND 88,5 miljard in dezelfde periode. In 2023 leed Hung Thinh Land een verlies van meer dan VND 967 miljard, vergeleken met een winst van meer dan VND 115 miljard in 2022.

Eind juni 2024 had Hung Thinh Land een eigen vermogen van meer dan VND 18.284 miljard, een daling ten opzichte van bijna VND 19.566 miljard in dezelfde periode vorig jaar. De totale verplichtingen bedroegen VND 62.531 miljard, meer dan drie keer het eigen vermogen en een sterke stijging ten opzichte van VND 56.546 miljard in dezelfde periode.

Hiervan bedragen de uitstaande obligaties bijna VND 17.187 miljard, een daling van ongeveer VND 1.000 miljard vergeleken met eind juni 2023. De totale activa bereikten ongeveer VND 80.815 miljard (gelijk aan ongeveer USD 3,2 miljard), een scherpe stijging vergeleken met VND 76.112 miljard (gelijk aan ongeveer USD 3,1 miljard) in dezelfde periode vorig jaar.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Hung Thinh Land lijdt nog steeds grote verliezen.

In de vastgoedsector is dit de onderneming met de vierde grootste omvang van de activa in Vietnam, na Vinhomes van miljardair Pham Nhat Vuong (494.000 miljard VND, eind tweede kwartaal 2024), Novaland van de heer Bui Thanh Nhon (240.000 miljard VND) en SDIC (96.000 miljard VND).

De totale activa van Hung Thinh Land staan ​​boven die van veel ondernemingen, zoals Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Merryland Quy Nhon 3.jpg
Introductiefoto van het Merryland Quy Nhon-project. Foto: HTL

Hung Thinh Land staat bekend om het zeer grote project Merryland Quy Nhon, ontwikkeld door een partnerbedrijf van Hung Thinh Quy Nhon. Het MerryLand Quy Nhon-project wordt uitgevoerd in de gemeente Nhon Hai, stad Quy Nhon, provincie Binh Dinh. Het totale kapitaal van fase 1 bedraagt ​​57.000 miljard VND (2,5 miljard USD).

Hung Thinh Quy Nhon heeft activa ter waarde van meer dan 35.000 miljard VND en heeft zojuist een verlies gerapporteerd van ruim 199 miljard VND in de eerste helft van 2024, vergeleken met een verlies van bijna 35 miljard VND in dezelfde periode.

Ondertussen kwam Hung Thinh Quy Nhon naar voren als investeerder van het superproject MerryLand Quy Nhon, dat wordt gebouwd in de gemeente Nhon Hai, stad Quy Nhon, provincie Binh Dinh, met een totaal kapitaal van maximaal VND 57.000 miljard (USD 2,5 miljard) in fase 1.

Aan het einde van het tweede kwartaal was het maatschappelijk kapitaal van Hung Thinh Quy Nhon gedaald tot VND 7.977 miljard, maar de totale verplichtingen bedroegen meer dan VND 38.768 miljard. De totale activa bereikten meer dan VND 46.745 miljard, aanzienlijk hoger dan de waarde van meer dan VND 35.000 miljard in dezelfde periode.

In de eerste helft van 2024 slaagde Hung Thinh Land er niet in om de hoofdsom en rente van een groot aantal obligaties te betalen, met een totale waarde van ongeveer 670 miljard VND. De reden hiervoor was dat "de financiële en vastgoedmarkten zich niet gunstig ontwikkelden, waardoor het bedrijf de fondsen niet op tijd kon regelen om de hoofdsom en rente te betalen".

In dezelfde periode vorig jaar verzuimde Hung Thinh Land ook om miljarden dong te betalen.

HungThinhLand CEOLetrongKhuong HTL.gif
De heer Le Trong Khuong, algemeen directeur van Hung Thinh Land. Foto: HTL

In de afgelopen twee jaar heeft Hung Thinh Land ook met succes veel obligaties vernieuwd met een totale waarde van duizenden miljarden VND.

Niet alleen Hung Thinh Land, maar ook de leden van de Hung Thinh Group rapporteerden verliezen, vertraagde aflossingen en rentebetalingen op obligaties en hadden een aanzienlijke obligatieschuld. Hung Thinh Investment Company rapporteerde een verlies van bijna VND 210 miljard in de eerste helft van 2024, vergeleken met een verlies van VND 228 miljard in dezelfde periode.

Hung Thinh Land heeft een zeer grote omvang en omvat ongeveer 60 projecten en duizenden hectaren land, voornamelijk geconcentreerd in Ho Chi Minh City, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang en Quy Nhon.

Hung Thinh Land staat bekend om een ​​aantal projecten, zoals: Lavita Charm (Thu Duc, HCMC), appartementencomplex Q7 Boulevard (District 7, HCMC), SaigonMia (district Binh Chanh, HCMC), Moonlight Residences (Thu Duc, HCMC)...

Hoewel de zakelijke activiteiten van Hoang Anh Gia Lai aanzienlijk zijn verbeterd, is de onderneming van de heer Duc nog steeds te laat met het terugbetalen van 4,5 miljard VND aan hoofdsom en rente op obligaties.