De nieuwe golf aan vastgoedaanbiedingen leidt tot nieuwe verwachtingen voor investeringen.

De Vietnamese aandelenmarkt beleeft momenteel een sterke groei en wordt door experts beschouwd als een van de snelstgroeiende markten ter wereld.

De bloeiende aandelenmarkt moedigt vastgoedbedrijven aan om naar de beurs te gaan. (Foto: PV)

Belangrijke indicatoren zoals de prijsindex, de marktkapitalisatie en de liquiditeit hebben consequent records gebroken en nieuwe hoogtepunten bereikt. Deze dynamiek heeft een cruciale basis gelegd voor veel bedrijven om beursintroducties (IPO's) te realiseren en een notering op de beurs te verkrijgen.

Volgens gegevens van de Chinese effectencommissie nam de activiteit op het gebied van beursintroducties (IPO's) vanaf mei 2025 toe in diverse sectoren, waaronder de bank-, vastgoed- en bouwsector. Met name de notering op de Hongaarse effectenbeurs (HOSE) op 13 mei van meer dan 1,79 miljard aandelen van Vinpearl Joint Stock Company (code: VPL) – een dochteronderneming van Vingroup – zorgde voor een flinke impuls. Met een waardering van maar liefst 6 miljard dollar (slotkoers op 13 mei was 85.500 VND per aandeel) behoorde dit bedrijf snel tot de groep van grootste beursgenoteerde bedrijven, wat voor de nodige opwinding zorgde na een lange periode zonder grote beursintroducties.

Na de algemene opleving kende ook de vastgoedsector al snel een opleving met de beursintroductie van verschillende veelbelovende nieuwe bedrijven. Zo debuteerden de aandelen van Taseco Land (TAL) op de ochtend van 1 augustus officieel op de beurs van Ho Chi Minh (HOSE) met een stijging van 20%, waardoor de marktkapitalisatie van het bedrijf boven de 9.500 miljard VND uitkwam.

Op 30 september heeft HOSE ook de notering goedgekeurd van bijna 24 miljoen NTC-aandelen van Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company, met een totale noteringswaarde van bijna 240 miljard VND. Het bedrijf had eerder in juni een aanvraag ingediend voor een beursnotering, die toen door HOSE werd goedgekeurd. De stap naar de beurs wordt beschouwd als een belangrijk keerpunt na vele jaren waarin NTC-aandelen op de UPCoM-beurs werden verhandeld.

Op 1 oktober heeft CRV Real Estate Group Joint Stock Company – de belangrijkste juridische entiteit binnen het ecosysteem van de Hoang Huy Group – bekendgemaakt dat het goedkeuring heeft gekregen voor een beursnotering van de HOSE (Ho Chi Minh Stock Exchange). De HOSE heeft ingestemd met de notering van 672,4 miljoen CRV-aandelen, met een totale nominale waarde van 6.724 miljard VND.

Experts zijn van mening dat dit hét ideale moment is voor bedrijven om een ​​beursgang te doen of extra aandelen uit te geven. Dit komt doordat de aandelenmarkt momenteel aanzienlijke voordelen biedt op het gebied van waardering. Kapitaal aantrekken via beursnoteringen en beursgangen levert bedrijven veel praktische voordelen op.

Volgens experts komt de golf van beursnoteringen ook voort uit macro-economisch beleid. De overheid versnelt de herstructurering van staatsbedrijven in de periode 2022-2025, met als doel het aantal 100% staatsbedrijven terug te brengen tot 195 in 2025 (van 478 eind 2022). Dit leidt tot een groot aantal bedrijven die geprivatiseerd en naar de beurs gebracht moeten worden. Tegelijkertijd proberen veel particuliere bedrijven, na een periode van stagnatie, eigen vermogen aan te trekken om hun activiteiten uit te breiden, in plaats van voornamelijk op schulden te vertrouwen. De huidige levendige aandelenmarkt stimuleert deze bedrijven verder om naar de beurs te gaan.

LE ANH

Bron: https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html