Duidelijke tekenen van winstbejag bij zandveilingen in Quang Nam

De autoriteiten werkten tot in de vroege ochtend van 19 oktober om de veiling van de zandmijn te bedienen - Foto: PHUC TRUONG

In de middag van 19 oktober meldde het Departement voor Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (TN&MT) van de provincie Quang Nam de eerste veiling van de DB2B-zandmijn in de gemeente Dien Tho, stad Dien Ban. Het winnende bod kwam van MT Quang Da Joint Stock Company (district Khue Trung, district Cam Le, stad Da Nang) met een prijs van VND 370 miljard voor de exploitatierechten.

Uiteindelijk gaf de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam echter opdracht om de erkenning van de veilingresultaten tijdelijk op te schorten om signalen van winstbejag te verduidelijken.

Veiling dag en nacht

Volgens een rapport van het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Quang Nam heeft het Volkscomité van de provincie Quang Nam eind april een besluit genomen waarin het plan voor de veiling van rechten op de exploitatie van mineralen en de vaststelling van startprijzen voor 22 investeringsprojecten op het gebied van de exploitatie van mineralen in verschillende districten en steden werd goedgekeurd.

Een daarvan is het DB2B-gebied voor bouwmateriaal, zandmineraal, gelegen in de gemeente Dien Tho, Dien Ban, met een oppervlakte van 6,04 hectare en een geschatte voorraad van 159.000 m3. De startprijs bedraagt ​​1,4 miljard VND.

Op 18 oktober organiseerde de Hoa Thuan Joint Stock Auction Company in de hal van het Volkscomité van Dien Ban een veiling van zandmijnen, waar tientallen bedrijven op afkwamen. De veiling begon om 8.00 uur, maar eindigde na... 20 uur.

In een gesprek met verslaggevers van Tuoi Tre vertelden mensen die bij de veiling aanwezig waren dat de ochtend van 18 oktober heel normaal was. Maar vanaf het middaguur en tot... 0:00 uur de volgende dag vond er een felle prijsjacht plaats tussen een aantal bedrijven.

Vanaf 0:00 uur bleven sommige bedrijven, ondanks een vermoeiende en hongerige dag voor de taskforce, hogere prijzen bieden. Pas om 4:08 uur op 19 oktober, na 20 uur achtervolging, bereikte MT Quang Da Joint Stock Company eindelijk een prijs van 373 miljard VND voor de zandmijn.

De slotkoers van de veiling is dus met 1.534,6% gestegen ten opzichte van de startprijs. Het geschatte bedrag dat de winnende bieder aan de staatsbegroting moet betalen, bedraagt ​​VND 370,577 miljard, wat VND 369,3 miljard hoger is dan de startprijs.

Nooit eerder was er zo'n lange veiling in de buurt, met prijzen die zo hoog waren dat je je dat niet kon voorstellen. Gedurende de 20 uur durende veiling mocht het bedienend personeel niet naar binnen of naar buiten. Dranken, fastfood, brood... werden van buitenaf aangevoerd.

"We waren allemaal uitgeput. We zaten van 8.00 uur de vorige ochtend tot 5.30 uur de volgende ochtend om de notulen te ondertekenen", aldus een aanwezige bij de veiling.

De veiling was gespannen en duurde tientallen uren - Foto: PHUC TRUONG

Absurd, tekenen van winstbejag

Nadat de veiling was afgelopen, zorgde het nieuws dat de zandmijn 370 miljard VND kostte voor 159.000 m3 zand voor opschudding in de publieke opinie in de regio Centraal.

De grondstoffenindustrie, samen met mijnbouw- en bouwbedrijven, noemde het ongelooflijk dat een bedrijf dat serieus zaken doet, bereid zou zijn om 370 miljard VND uit te geven voor de aankoop van zo'n zandmijn. De voorlopige schatting van de prijs voor onontgonnen zand per kubieke meter zand in de mijn bedroeg meer dan 2,3 miljoen VND.

Op 19 oktober registreerden verslaggevers van Tuoi Tre, die de Centrale Markt inspecteerden, dat de prijs van het naar de bouwplaats getransporteerde zand schommelde rond de 390.000 - 450.000 VND/m3. Vergeleken met de niet-benutte prijs die het winnende bedrijf in Quang Nam bood, was het verschil dus 4 tot 5 keer zo groot.

"Zand is geen goud dat mensen zomaar kopen. Elke kubieke meter zand op de veilinglocatie kost 2,3 miljoen VND. Als je de mijnbouwkosten, belastingen en heffingen erbij optelt, is dat minstens 2,6 miljoen VND. Als die prijs op de markt komt, aan wie wordt het dan verkocht?

"Waarom moeten mensen zo duur zand kopen als het hoogwaardige zand, dat bij hen thuis wordt afgeleverd, slechts 400.000 - 500.000 VND/m3 kost?", vraagt ​​de heer Bui Ngoc Duc, eigenaar van een bouwbedrijf in het district Lien Chieu in Da Nang , zich af.

Op 19 oktober kwamen veel instanties, zoals het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Quang Nam, de provinciale politie, het Departement van Bouw en het Volkscomité van de stad Dien Ban, tussenbeide om de ongebruikelijke zandmijnveiling te verifiëren onder leiding van de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité.

Verslaggevers van Tuoi Tre en vele persbureaus hebben geprobeerd om in contact te komen met vertegenwoordigers van de winnende aanbieder van de zandmijn, maar kregen geen antwoord.

Wijziging en aanvulling van de Wet op de veiling van onroerend goed 2016 is noodzakelijk

Veel bedrijven gaven aan dat er de laatste tijd veel mineraalveilingen zijn geweest met enorme prijzen. De deelnemende bedrijven hebben de prijs bewust opgedreven en vervolgens de afzetting teruggetrokken zonder ernstige gevolgen. "Als je het veilingresultaat nu terugtrekt, verlies je alleen de afzetting. Afhankelijk van de omvang van de geveilde activa, zal de afzetting hoog of laag zijn."

Net als in de zaak Dien Ban zal het bedrijf, als het zijn belofte niet nakomt, slechts 242 miljoen VND verliezen, terwijl de gevolgen enorm zullen zijn. Wij vinden dat de depositorente vele malen verhoogd moet worden.

Of we kunnen ook een regel instellen dat we 10-20% van de veilingwinst verliezen als we "de show annuleren". Daarmee zullen hopelijk degenen die opzettelijk de prijzen opdrijven en zichzelf voor gek zetten, worden afgeschrikt," suggereerde de heer Le Truong Nam, eigenaar van een groot bedrijf in Da Nang.

In de middag van 19 oktober verklaarde het Volkscomité van de provincie Quang Nam in een officieel bericht waarin de tijdelijke opschorting van de erkenning van de veilingresultaten van de zandmijn in Dien Ban werd aangekondigd, dat de veiling ongebruikelijke elementen bevatte. De biedprijs was vele malen hoger dan de startprijs en de door de autoriteiten aangekondigde prijs.

De uiteindelijke prijs vertoont ook tekenen van marktmanipulatie met winstoogmerk, waardoor de prijs van bouwzand stijgt en de economische zekerheid en maatschappelijke orde negatief worden beïnvloed. De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam verzocht om de dossiers, processen en procedures in de zaak te controleren en te herzien.

Bij de inspectie moet speciale aandacht worden besteed aan de financiële draagkracht en de billijkheid van de deelnemers aan de veiling, zoals voorgeschreven in artikel 53 van de Wet op delfstoffen uit 2010, en aan de tekortkomingen in het proces en de procedures voor het veilen van exploitatierechten voor mineralen in de provincie.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam heeft tevens de provinciale politie belast met het onderzoek naar de motieven en doelstellingen van de ongewoon hoge biedingen op de veiling. Wanneer overtredingen worden ontdekt, zullen gevallen van misbruik van de veiling om de markt te verstoren voor persoonlijk gewin, strikt worden aangepakt.

Bron: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm