De duurste straten in Ho Chi Minhstad volgens de nieuwe grondprijslijst

Volgens de onlangs aangepaste grondprijslijst van Ho Chi Minh City zijn de residentiële grondprijzen gestegen van ongeveer 3 tot 38 keer in vergelijking met de residentiële grondprijzen die zijn vastgelegd in Besluit 02/2020 (niet vermenigvuldigd met coëfficiënt K - grondprijsaanpassingscoëfficiënt). In District 1 is de gemiddelde grondprijs aangepast om meer dan 3 keer tot meer dan 5 keer te stijgen in vergelijking met de oude prijslijst. Waarin de hoogste grondprijs op de straten Nguyen Hue, Le Loi en Dong Khoi een nieuwe prijs heeft van 687,2 miljoen VND/m2, een stijging van meer dan 3 keer in vergelijking met de oude prijslijst. In District 3 is de gemiddelde grondprijs gestegen van 2,3 keer tot 5,6 keer. De hoogste nieuwe grondprijs is 305 miljoen VND/m2 op een gedeelte van Nguyen Thi Minh Khai Street en Hai Ba Trung Street. In Thu Duc City is de gemiddelde grondprijs gestegen van 4,5 keer tot 25 keer. De hoogste grondprijs is 295 miljoen VND/m2 op delen van Tran Bach Dang, To Huu, Nguyen Thien Thanh, Nguyen Co Thach Street. Thu Duc City voegde ook grondprijzen toe op een reeks nieuwe wegen, van 33 miljoen VND naar 163 miljoen VND/m2. In District 4 steeg de gemiddelde grondprijs van meer dan 6 keer naar 8,2 keer. De hoogste nieuwe grondprijs is 246 miljoen VND/m2 op Hoang Dieu Street. In District 5 steeg de gemiddelde grondprijs van 3,3 keer naar 5,5 keer. De hoogste nieuwe grondprijs is 260 miljoen VND op An Duong Vuong Street. In District 6 steeg de gemiddelde grondprijs van 3 keer naar 8 keer. De hoogste grondprijs is 226 miljoen VND/m2 op Tran Binh Street. In District 7 steeg de gemiddelde grondprijs van 5,5 keer naar meer dan 11 keer vergeleken met de oude prijs. De hoogste grondprijs is op Nguyen Thi Thap Street en een deel van Nguyen Van Linh Street met 145 miljoen VND/m2. District 7 heeft nieuwe wegen met toegevoegde grondprijzen, zoals: woonwijk ten zuiden van Rach Ba Buom, woonwijk City Land... waarvan de meeste prijzen hebben van 48,6 miljoen VND/m2. In District 8 stegen de grondprijzen van meer dan 5 keer naar meer dan 17 keer. De grootste stijging is in de nieuwe woonwijk van Ward 7, met een toename van 17,25 keer, van 4 miljoen VND/m2 naar 73 miljoen VND/m2. De hoogste grondprijs is op Duong Ba Trac Street met 160 miljoen VND/m2, gevolgd door Au Duong Lan met 145 miljoen VND/m2. In District 10 stegen de grondprijzen van 3,3 naar 5,3 keer. De hoogste prijs is op 3/2 Street met prijzen van 245 miljoen VND/m2. In District 11 steeg de gemiddelde grondprijs van 3,6 keer naar 56,2 keer. De hoogste grondprijs is 210 miljoen VND/m2 op Ly Thuong Kiet Street. In District 12 steeg de gemiddelde grondprijs van 8 naar 13 keer, de hoogste is 101 miljoen VND/m2 op Phan Van Hon Street. District 12 voegde ook grondprijzen toe op veel nieuwe routes, met prijzen van 23 tot 70 miljoen VND/m2. In Tan Binh District steeg de gemiddelde grondprijs van 4,5 keer naar bijna 9 keer, de hoogste is 224 miljoen VND/m2 op Ly Thuong Kiet Street. In Phu Nhuan District steeg de gemiddelde grondprijs van 4,6 keer naar 8,4 keer, de hoogste is 272 miljoen VND/m2 op Nguyen Van Troi Street. In Binh Tan District steeg de gemiddelde grondprijs van 6,5 keer naar 13 keer. De hoogste prijs is 105 miljoen VND/m² in de Kinh Duong Vuong-straat. Ook in het district Binh Tan werden grondprijzen toegevoegd langs nieuwe routes, met prijzen variërend van 23,7 miljoen VND tot 90,7 miljoen VND/m². In het district Tan Phu steeg de gemiddelde grondprijs van 5,5 keer naar 12,6 keer, met een hoogste prijs van 129 miljoen VND/m² in de Luy Ban Bich-straat. In het district Go Vap steeg de gemiddelde grondprijs van 4,7 keer naar 8,8 keer, met een hoogste prijs van meer dan 133 miljoen VND/m² in de Quang Trung-straat.

Bron: https://tienphong.vn/lo-dien-nhung-tuyen-pho-dat-nhat-o-tphcm-theo-bang-gia-dat-moi-post1684735.tpo