De reden waarom Ho Chi Minhstad 3 villa's heeft gesloopt op het "gouden" land op nr. 1 Ly Thai To

Volgens de afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad, op basis van de resultaten van de beoordeling en classificatie van villa's door de villaclassificatieraad van de stad, is bij 3 van de 7 oude villa's op perceel nr. 1 Ly Thai To (Vuon Lai Ward) sprake van een afname in de kwaliteit van de constructie. Het algemene beeld laat zien dat de constructie ernstig geërodeerd en gecorrodeerd is.

Perceel nr. 1 Ly Thai To, wijk Vuon Lai, wordt ontruimd om er een park met een gedenkteken voor de slachtoffers van Covid-19 te bouwen.

Foto: Nhat Thinh

Ter uitvoering van de richtlijn van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad in officieel bericht nr. 10837/VP-DT van 11 november 2025 betreffende het opstellen van een rapport en het vragen om meningen van het Permanente Comité van het Stadspartijcomité over het investeringsproject voor de aanleg van een openbaar park op perceel nr. 1 Ly Thai To, wijk Vuon Lai; dienovereenkomstig wordt de afdeling Bouw belast met het adviseren van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad om een ​​rapport op te stellen en meningen te vragen van het Permanente Comité van het Stadspartijcomité over het beleid voor de uitvoering van het investeringsproject voor de aanleg van een openbaar park op perceel nr. 1 Ly Thai To Street, wijk Vuon Lai.

Op 14 november stuurde de afdeling Bouw een rapport en een voorstel voor de uitvoering van het "Investeringsproject voor de bouw van perceel nr. 1 Ly Thai To Street" naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad.

Daarom is perceel nr. 1 Ly Thai To, Vuon Lai Ward een centraal stuk land in de stad, met een speciale ligging, grenzend aan 3 wegen (Ly Thai To, Hung Vuong en Tran Binh Trong), grenzend aan metrolijn nr. 1 die loopt van Ben Thanh naar depot An Ha, metrolijn nr. 3 in de toekomst (waarvan verwacht wordt dat er 3 stations grenzend aan het perceel worden aangelegd). Daarom is de vroege exploitatie en het gebruik van het perceel een dringende vereiste.

Een hoek van de villa gelegen op perceelnummer 1 Ly Thai To

Foto: Nhat Thinh

Momenteel is het aandeel groene parken in het centrumgebied zeer laag in vergelijking met de planningsnormen; tegelijkertijd voldoen parkvoorzieningen, openbare ruimtes en speeltuinen in het centrumgebied niet aan de eisen voor de bewoners. Gezien de bovenstaande situatie is het zeer noodzakelijk om prioriteit te geven aan de toewijzing van grond voor groene ontwikkeling en de aanleg van openbare parken in dit gebied, om bij te dragen aan de verbetering van de leefomgeving, de verbetering van de levenskwaliteit van de bewoners en de verwezenlijking van het doel van duurzame stadsontwikkeling.

Sloop van 3 ernstig gedegradeerde villa's

In het rapport van het Ministerie van Bouw en Woningbouw staat over het voorstel voor de renovatie van villaprojecten: "Volgens de resultaten van de beoordeling en classificatie van villaprojecten door de villaclassificatieraad van de stad, behoren 7 villaprojecten op perceel nr. 1 Ly Thai To Street tot groep 2.

Volgens de inspectieresultaten hebben 3 villa's (2, 3, 4) veel scheuren in de dragende structuur van het gebouw, is de betonstructuur waterdoorlatend, beschimmeld en bladdert het beton af, het overzicht laat zien dat het gebouw is geërodeerd en gecorrodeerd, waardoor de kwaliteit van de bouwconstructie is verslechterd.

De dragende hoofdconstructies van 4 villa's (1, 5, 6, 7) vertonen geen schade die de draagkracht van de constructies beïnvloedt.

Van daaruit stelde de afdeling Bouw voor aan het Volkscomité van Ho Chi Minhstad om het beleid goed te keuren voor de uitvoering van een aantal zaken, waaronder "de sloop van 3 villa's (nummers 2, 3, 4) en het behoud van 4 villa's (1, 5, 6, 7) op perceel 1 Ly Thai To". Tegelijkertijd stelde de afdeling Bouw voor om de Tran Binh Trong-straat (van Ly Thai To-straat tot Hung Vuong-straat) uit te breiden met behulp van het gemeentelijk budget, met een totale dwarsdoorsnede van 23 meter.

Het terrein met 7 villa's is meer dan 37.000 ^m² groot en ligt in de wijk Vuon Lai, grenzend aan de drie straten Ly Thai To, Hung Vuong en Tran Binh Trong, tegenover de kruising van Cong Hoa. Deze villa's zijn solide gebouwd, met gewapend beton en 19e-eeuwse architectuur. Voorheen was dit terrein een overheidspension onder beheer van het Ministerie van Buitenlandse Zaken .

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad en het Ministerie van Buitenlandse Zaken stelden vast dat het huis en de grond aan Ly Thai To Street 1 op een toplocatie liggen, maar al jaren leegstaan. Daarom stemde het Partijcomité van het Ministerie van Buitenlandse Zaken ermee in het huis en de grond over te dragen aan het Volkscomité van Ho Chi Minhstad voor beheer en gebruik.

Volgens het beleid van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad zal deze plek worden omgebouwd tot een groen park, een speeltuin voor de gemeenschap en een gedenkteken voor de slachtoffers van Covid-19. Naar verwachting zal het vóór het Chinese Nieuwjaar 2026 klaar en in gebruik zijn.

Bron: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm