De belangstelling voor onroerend goed in het nieuwe Ho Chi Minhstad steeg met 13%, wat deels aantoont dat deze markt na de fusie goed standhoudt. (Foto: HNV)

Volgens gegevens van het Algemeen Bureau voor de Statistiek en de Staatsbank van Vietnam heeft de macro -economie van Vietnam in de eerste zeven maanden van 2025 veel positieve hoogtepunten laten zien.

Het bruto binnenlands product (bbp) steeg in het tweede kwartaal van 2025 met 7,96% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, terwijl de geregistreerde buitenlandse directe investeringen in de eerste zeven maanden van 2025 met 8,4% stegen, naar schatting 13,6 miljard dollar. De totale detailhandelsomzet in goederen en consumentendiensten steeg in 2024 met 9,3% ten opzichte van dezelfde periode, naar schatting 3,993 miljard VND.

Overzichtsgrafiek van de interesse en het aantal vastgoedaanbiedingen. (Bron: Batdongsan.com.vn)

Opvallend is dat er in de eerste zeven maanden van het jaar bijna 3.000 nieuwe vastgoedbedrijven zijn opgericht, een stijging van 7% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Het aantal bedrijven dat weer operationeel werd, bedroeg 2.939, een indrukwekkende groei van 51% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Het aantal tijdelijk gesloten bedrijven daalde met 2%.

Ook volgens het Algemeen Bureau voor de Statistiek en gegevens verzameld door Batdongsan.com.vn trekt onroerend goed sterk buitenlands kapitaal aan. In de eerste zes maanden van 2025 bedroeg het geregistreerde FDI-kapitaal in de onroerendgoedsector meer dan 4,8 miljard USD, een toename van 2,4 keer vergeleken met dezelfde periode in 2024. Bovendien stroomt er veel cashflow naar onroerend goed, aangezien de kredietgroei van veel banken in deze sector oploopt tot 20-30%. Dat is drie keer hoger dan de algemene kredietgroei van het hele systeem.

Grafiek van het interesseniveau en het aantal berichten in juli 2025 en 7 maanden van 2025. (Bron: Batdongsan.com.vn)

Tegen de achtergrond van vele lichtpuntjes in de macro-economie liet de vastgoedmarkt ook positieve ontwikkelingen zien. Gegevens van Batdongsan.com.vn lieten bijvoorbeeld zien dat de interesse in te koop en te huur staand vastgoed op de nationale markt in juli 2025 met respectievelijk 13% en 15% steeg ten opzichte van de voorgaande maand.

Grafiek van de interesse en het aantal vastgoedaanbiedingen in Hanoi . (Bron: Batdongsan.com.vn)

Bovendien registreerden de gegevens van juli 2025 ook een gelijktijdige stijging van de rentetarieven in de meeste regio's van het land. De twee belangrijkste markten, Hanoi en Ho Chi Minhstad (oud), stegen beide met 11% in rentetarieven ten opzichte van de voorgaande maand.

Ondertussen is de interesse in onroerend goed in Ho Chi Minh City (nieuw) met 13% toegenomen, wat deels aantoont dat deze markt goed standhoudt na de fusie.

Grafiek met interesse en aantal vastgoedaanbiedingen in Ho Chi Minhstad. (Bron: Batdongsan.com.vn)

De stedelijke uitbreiding en fusie van Ho Chi Minhstad met Binh Duong en Ba Ria-Vung Tau is de oplossing voor het grondfondsprobleem en opent de weg naar betaalbare woningbouw. ​​In andere markten steeg de belangstelling gemiddeld met 15% ten opzichte van juni 2025.

Volgens nhandan.vn

Bron: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html