Vastgoedsector ‘hunkert’ naar hooggekwalificeerde arbeidskrachten

Vastgoedsector: vakkennis alleen is niet voldoende

Vastgoed is een vakgebied dat zich bezighoudt met het investeren van kapitaal om activiteiten uit te voeren zoals het kopen, bouwen, ontvangen van goederen voor verkoop, het uitvoeren van makelaars- en adviesdiensten, het verlenen van diensten op de beursvloer of het beheren van vastgoed met als doel winst te genereren.

De vastgoedsector is momenteel zeer breed. Afhankelijk van hun interesses en oriëntatie kunnen studenten die deze sector studeren verschillende studierichtingen kiezen, waarvan vastgoedmanagement de populairste is.

Vastgoedmanagement is een vakgebied dat basiskennis biedt voor vastgoedbeheer en bedrijfsvoering. Studenten die dit vakgebied studeren, beschikken over basiskennis en passen kennis van wiskunde, natuurwetenschappen, milieu, politiek en maatschappij toe op het gebied van vastgoedbeheer. Ze analyseren de impact van economische factoren, beleid en wetgeving op vastgoedbeheer en bedrijfsvoering.

Daarnaast worden studenten getraind in zachte vaardigheden (communicatievaardigheden, leiderschapsvaardigheden, teamvaardigheden, timemanagementvaardigheden, etc.) en professionele vaardigheden (het verzamelen van informatie, het analyseren van economische factoren, de markt, beleid en wetgeving op het gebied van vastgoedbeheer en -zaken; het opzetten en beheren van projecten, het toepassen van informatietechnologie en moderne apparatuur ten behoeve van het werk, etc.).

Student vastgoed - Nationale Economische Universiteit. Foto: Quy Minh

Als je aan de universiteit studeert, ontvang je na vier jaar een bachelordiploma in onroerend goed en heb je een basiskennis van economie en bedrijfskunde en diepgaande kennis van bedrijfskunde en staatsbeheer van onroerend goed.

De opleidingsdoelstelling van de vastgoedsector is niet alleen gericht op het bijbrengen van vakinhoudelijke kennis die geschikt is voor markteconomische omstandigheden en internationale integratie, maar besteedt ook bijzondere aandacht aan het bijbrengen van ideologie, ethiek, organisatie- en disciplinegevoel, verantwoordelijkheidsgevoel ten opzichte van de maatschappij, creatief wetenschappelijk denken, initiatief en zelfstandigheid in alle werkposities op het gebied van bedrijfs- en overheidsbeheer van de grond- en vastgoedmarkt.

Studenten worden getraind in managementvaardigheden en bedrijfssituaties via buitenschoolse lessen en praktijkgerichte mogelijkheden bij bedrijfseenheden in het opleidings-praktijknetwerk.

Naast documenten krijgen studenten toegang tot moderne leerfaciliteiten, computersystemen en internet, waardoor ze toegang krijgen tot nieuwe, moderne en praktische kennis in Vietnam en de rest van de wereld. Na hun afstuderen krijgen ze de kans om te werken bij: bedrijven, investerings- en ontwikkelingsmaatschappijen, vastgoeddiensten (management, taxatie, makelaardij, enz.); banken, financiële instellingen en investeringsfondsen; overheidsinstanties die onroerend goed en grond beheren, van centraal tot lokaal niveau...

Welke studie doe je binnen vastgoed?

Er zijn veel scholen die opleidingen in onroerend goed aanbieden en elke school heeft zijn eigen unieke curriculum. Het curriculum is in principe ontworpen om te voldoen aan internationale normen en integratie.

Als je bijvoorbeeld vastgoedbeheer studeert aan de Vietnamese Academie voor Landbouw, krijg je toegang tot een geavanceerd opleidingsprogramma dat is gebaseerd op enquêteresultaten en analyses van de wervings- en opleidingsbehoeften van vastgoedbeheer-, investerings-, makelaardij- en bedrijfsorganisaties op de Vietnamese markt. Tegelijkertijd profiteer je van de voordelen van opleidingsprogramma's op het gebied van vastgoed van landen over de hele wereld.

Door deze studierichting te volgen, kunnen studenten vrijuit startende projecten opzetten, zich verdiepen in culturele en artistieke activiteiten, sporten, vrijwilligerswerk doen voor de gemeenschap en deelnemen aan internationale studentenuitwisselingen. Dankzij de systematische training van kennis en vaardigheden hebben studenten die vastgoedmanagement als hoofdvak volgen de mogelijkheid om direct tijdens hun studie parttime te werken bij gerenommeerde vastgoedbedrijven, waardoor ze hun praktische kennis vergroten, hun sociale vaardigheden ontwikkelen en hun inkomen verhogen.

Naast de algemene kennis van de school omvat deze hoofdrichting onder meer de volgende vakken: markt, zaken, investeringen en financiën, vastgoedeconomie, etc.

Tijdens het leerproces krijgen studenten de kans om deel te nemen aan professionele wedstrijden, excursies te maken en stage te lopen en te werken bij vastgoedafdelingen binnen het opleidings- en praktijknetwerk van de faculteit.

Aan de Ho Chi Minh City University of Economics and Finance (UEF) krijgen studenten die zich specialiseren in onroerend goed een belangrijke theoretische basis in economie, financiën, recht, bedrijfskunde en planning, en diepgaande kennis van makelaardij, zakendoen, investeringen en onroerendgoedbeheer.

In de daaropvolgende jaren maken studenten, afhankelijk van hun hoofdvak, kennis met veel nieuwe concepten die aansluiten bij hun expertise en de actuele situatie op de arbeidsmarkt.

De Ho Chi Minh City University of Economics and Finance begrijpt de vereisten op het gebied van vaardigheden en kwalificaties voor personeelszaken in ondernemingen en creëert daarom voortdurend voorwaarden waarin studenten de nodige vaardigheden kunnen opdoen voor de vastgoedsector in het algemeen en de bijbehorende vakgebieden in het bijzonder, zoals: onderhandelen over en opstellen van contracten, interculturele communicatie, beheer van persoonlijke financiën, presenteren, communiceren,... en gerelateerde wetten.

Door middel van workshops, academische wedstrijden en de mogelijkheid om prestigieuze instellingen te bezoeken en te oefenen, kunnen studenten hun praktische vaardigheden verbeteren en hun sterke punten ontwikkelen. Aan het einde van de opleidingsperiode zijn studenten in staat om belangrijke posities te veroveren bij kwaliteitsbedrijven in de sector. Daarnaast stimuleert de school voortdurend de verbetering van de Engelse taalvaardigheid van studenten.

Omdat het een economische richting is, kiezen alle scholen die studenten voor de richting vastgoed werven, voor basiscombinaties met wiskunde, zoals: A00 (wiskunde, natuurkunde, scheikunde), A01 (wiskunde, natuurkunde, Engels), B00 (wiskunde, scheikunde, biologie), D01 (literatuur, wiskunde, Engels), C04 (wiskunde - aardrijkskunde - literatuur).

Na het behalen van hun universitaire diploma kunnen studenten, indien nodig, doorstuderen voor een master of doctoraat in vastgoed. Om aan de behoeften van studenten te voldoen, bieden scholen die in dit vakgebied opleiden nu kortlopende certificaten aan. Er zijn dus altijd mogelijkheden voor mensen met een passie voor vastgoedgerelateerd werk.

 

Volgens een onderzoek onder scholen die opleidingen in de vastgoedsector aanbieden, hebben afgestudeerden een brede en intensieve deelname aan alle aspecten van dit vakgebied. Veel afgestudeerden hebben sleutelposities bekleed bij bedrijven, investerings-, zakelijke en vastgoedadviesbureaus (ongeveer 50%); werken bij overheidsinstanties voor grond- en vastgoedbeheer, van centraal tot lokaal niveau (ongeveer 20%); banken, financiële instellingen, investeringsfondsen (ongeveer 20%) en onderzoeksinstituten, universiteiten en hogescholen in het hele land (ongeveer 10%).

Bron: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html