Volgens de verslaggever van de krant Nguoi Lao Dong is het aantal toeristen dat over de centrale routes van Ho Chi Minhstad reist behoorlijk druk vergeleken met een paar maanden geleden, maar de zakensituatie in de winkels langs deze routes is nog steeds erg somber. De situatie van sluitingen en heropeningen vertoont tekenen van toename, niet afname.
Hoewel het pand aan de 550 meter lange Le Loi-straat (District 1, Ho Chi Minhstad) ligt, een van de mooiste in het centrum van Ho Chi Minhstad, en kruist met 'gouden' straten zoals Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia en Nguyen Hue, staan er veel panden al maanden leeg. Sommige panden staan zelfs al sinds de epidemie leeg en hebben nog steeds geen huurders.
Volgens observaties staan er momenteel meer dan twintig panden leeg langs deze route. De gevels van deze huizen zijn bedekt met 'te huur'-borden. Sommige borden hangen er al te lang, in combinatie met de constante zon en regen, waardoor ze gescheurd en vies zijn. Het is vermeldenswaard dat de 'te huur'-borden allemaal door de eigenaar worden vermeld, maar bij contact met de andere kant van de lijn wordt altijd gezegd dat het makelaars zijn en niet de daadwerkelijke eigenaren.
Een gebouw in deze straat met een oppervlakte van 160 m² (1 begane grond, 7 verdiepingen) staat al maanden leeg. Volgens makelaars bedraagt de huurprijs ongeveer VND 220 miljoen per maand. Klanten die een showroom openen voor cosmetica, spa's, mode ... krijgen voorrang. Omdat de verhuurder een minimale borg van 3 maanden en een contract van minimaal 5 jaar vraagt, weigeren de huurders.
Zo is ook de hoekruimte van Le Loi en Nam Ky Khoi Nghia al maandenlang zonder huurders nadat een goudbedrijf het pand heeft verlaten. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van 225 vierkante meter (9 meter breed, 25 meter lang), bestaat uit 1 begane grond en 1 bovenverdieping en vraagt een huurprijs van VND 290 miljoen per maand. De voorkant wordt momenteel gebruikt als parkeerplaats en rustplaats voor veel taxichauffeurs die technologiemotoren gebruiken.
Bovenstaand pand, gelegen op de kruising van de straten Ly Tu Trong en Truong Dinh, heeft nog geen huurder gevonden. Volgens de makelaar heeft dit pand een oppervlakte van ongeveer 500 m² (20 meter breed en 25 meter lang), 1 begane grond en 3 verdiepingen, met een huurprijs van VND 800 miljoen per maand. Het contract moet voor meer dan 5 jaar worden getekend. Dit pand was voorheen een Japans restaurant, maar is tijdens de pandemie gesloten.
In straten zoals Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... zijn er gemiddeld zo'n 20 panden die eveneens kampen met een gebrek aan huurders. Andere belangrijke panden, zoals op de kruising van Cach Mang Thang 8 en Nguyen Thi Minh Khai of op de kruising van Phu Dong, hangen borden met de tekst "te huur".
Een makelaar zei dat mensen, vanwege de nog steeds hoge huren en de economische crisis, hun uitgaven beperken, wat leidt tot minder klanten in de winkels. Veel winkeliers kunnen de kosten daardoor niet meer dragen en moeten vertrekken.
Bron: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm
Reactie (0)