Veel vastgoedsegmenten trekken buitenlandse investeerders aan

DNVN - Volgens de heer Nguyen Trong Toan - Investeringsafdeling, Savills Hanoi , is de Vietnamese vastgoedsector nog steeds een belangrijke bestemming voor buitenlandse investeerders op veel locaties en in veel segmenten met goede mogelijkheden voor ontwikkeling.

De heer Nguyen Trong Toan (investeringsafdeling van Savills Hanoi) merkte op dat Vietnam niet alleen in de politieke situatie stabiliteit vertoont, maar ook in de context van het sterke macro-economische herstel na de COVID-19-pandemie. De inflatie blijft laag en de wisselkoers wordt stabieler beheerst in vergelijking met andere landen in de regio.

Dit maakt de Vietnamese vastgoedsector nog steeds een aantrekkelijke bestemming voor buitenlandse investeerders en vastgoedontwikkelaars op locaties en in segmenten met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Elk vastgoedsegment heeft momenteel zijn eigen investeringshoogtepunten om buitenlandse investeerders aan te trekken.

De Vietnamese vastgoedsector blijft een trekpleister voor buitenlandse investeerders.

"In het segment van residentieel vastgoed bijvoorbeeld, zoeken buitenlandse investeerders naar investeringsmogelijkheden en ontwikkelen ze vaak projecten met hun eigen merken. De voordelen van buitenlandse investeerders liggen op het gebied van merk, ontwerpideeën, bouwnormen en kwaliteit. Daarom wordt zelfs het high-end segment altijd positief ontvangen door de markt", aldus de heer Toan.

Daarnaast kreeg ook het segment van kantoorvastgoed veel aandacht. Volgens de observaties van Savills was er een toenemende vraag vanuit de energie-, productie- en adviessector, wat bijdroeg aan het behoud van een stabiele bezettingsgraad.

Vooral in grote steden zoals Hanoi, Da Nang en Ho Chi Minhstad biedt de kantorenmarkt kansen voor buitenlandse investeerders die kunnen investeren en producten kunnen positioneren die voldoen aan groene normen. Vooral op de markt van Hanoi zijn buitenlandse investeerders hun investeringsbereik gaan uitbreiden naar ontwikkelingsgebieden in de stad in plaats van zich te concentreren op centrale districten.

De toetreding van grote investeerders tot de retailsector heeft de vastgoedmarkt aantrekkelijker gemaakt. Grote investeerders zijn actief op zoek naar grondfondsen om grootschalige, moderne commerciële vastgoedprojecten te realiseren, waarbij de consumentenervaring centraal staat.

De hotelmarkt is op weg naar herstel. Volgens het Savills Vietnam Market Report zijn de hotelbezetting en huurprijzen in Hanoi en Ho Chi Minhstad beide gestegen. Buitenlandse investeerders staan ook opener en flexibeler tegenover diverse investeringsvormen.

Voorheen gaven buitenlandse investeerders met ruime financiële middelen prioriteit aan investeringsopties om controle te krijgen. Tegenwoordig staan ze meer open voor verschillende vormen van investeringen, van financiële investeringen en kapitaalinbreng tot zakelijke samenwerking om het maximale potentieel van de Vietnamese markt te benutten.

Bovendien breiden veel buitenlandse investeerders, na een periode van marktonderzoek, ook de reikwijdte van projectlocaties uit. Vooral bij het onderzoeken van investeringsmogelijkheden in gebieden buiten de grote steden", aldus de heer Toan.

Ha Anh

Bron