Uitstekende nieuwe beleidsregels die in oktober 2024 van kracht worden

In oktober 2024 treden veel nieuwe beleidsmaatregelen in werking.

Een reeks van beleid betrekking hebben op economische problemen zoals het periodieke rapportageregime over industriële clusters; Regelgeving over de exploitatie van woningen en gronden die tot het publieke vermogen behoren en niet voor bewoning worden gebruikt; Nieuwe punten van de Projectmanagementkostennormen en het Bouwinvesteringsadvies treden officieel in werking vanaf oktober 2024.

* Periodiek rapportageregime over industriële clusters

Het Ministerie van Industrie en Handel heeft op 15 augustus 2024 circulaire nr. 14/2024/TT-BCT uitgegeven, waarin het periodieke rapportageregime over industriële clusters, de nationale database voor industriële clusters en een aantal voorbeelddocumenten over het beheer en de ontwikkeling van industriële clusters worden geregeld.

In deze circulaire wordt het periodieke rapportageregime over industriële clusters vastgelegd, zoals voorgeschreven in Besluit nr. 09/2019/ND-CP van 24 januari 2019 van de regering betreffende het rapportageregime van overheidsinstanties; de nationale database voor industriële clusters en een aantal voorbeelddocumenten over het beheer en de ontwikkeling van industriële clusters, zoals voorgeschreven in Besluit nr. 32/2024/ND-CP van 15 maart 2024 van de regering betreffende het beheer en de ontwikkeling van industriële clusters.

Toepassingsgebieden zijn ondernemingen, coöperaties, organisaties die investeren in de bouw van technische infrastructuur van industriële clusters; organisaties en personen die zich bezighouden met productie en zakendoen in industriële clusters; en andere instanties, organisaties en personen die betrokken zijn bij het beheer, de investering en de exploitatie van industriële clusters.

Volgens de circulaire zijn de instanties die het rapportageregime uitvoeren, het Ministerie van Industrie en Handel van provincies en centraal bestuurde steden (Ministerie van Industrie en Handel); districtsvolkscomités; investeerders in de bouw van technische infrastructuur van industriële clusters; organisaties en personen die investeren in productie en zakendoen in industriële clusters.

De sluitingstijd voor 6-maands (begin van het jaar) rapportagegegevens wordt berekend vanaf 15 december van het jaar voorafgaand aan de rapportageperiode tot en met 14 juni van de rapportageperiode.

De jaarlijkse afsluitperiode voor de rapportagegegevens loopt van 15 december van het jaar voorafgaand aan de rapportageperiode tot en met 14 december van de rapportageperiode.

Periodiek, vóór 20 juni en vóór 20 december van elk jaar, moeten organisaties en personen die investeren in productie en zakendoen in industrieparken verslag uitbrengen over de operationele situatie van investeringsprojecten in industrieparken gedurende 6 maanden en het hele jaar aan het statistische bureau op districtsniveau en tegelijkertijd aan het Volkscomité op districtsniveau.

Periodiek, vóór 20 juni en vóór 20 december van elk jaar, brengt de investeerder in de bouw van de technische infrastructuur van het industriële cluster verslag uit over de werking van het project in de bouw van de technische infrastructuur van het industriële cluster gedurende 6 maanden en het hele jaar aan het statistische bureau op districtsniveau en tegelijkertijd aan het Volkscomité op districtsniveau en het Ministerie van Industrie en Handel.

Periodiek, vóór 25 juni en vóór 25 december van elk jaar, rapporteert het Districtsvolkscomité aan het Provinciaal Volkscomité en het Ministerie van Industrie en Handel over de situatie van de industriële clusters in het gebied gedurende 6 maanden en het hele jaar.

Periodiek, vóór 30 juni en vóór 31 december van elk jaar, rapporteert het Ministerie van Industrie en Handel aan het Provinciaal Volkscomité en het Ministerie van Industrie en Handel (lokale Afdeling Industrie en Handel) over de situatie van industriële clusters in de provincie voor 6 maanden en het hele jaar.

In de circulaire wordt duidelijk gesteld dat periodieke rapporten worden ingediend in de vorm van papieren documenten of elektronische documenten, die op een van de volgende manieren naar de rapporterende instantie worden verzonden: rechtstreeks, per post, via het nationale documentuitwisselingskanaal, per e-mail of op een andere door de wet voorgeschreven manier.

Indien de Nationale Database van Industriële Clusters is opgebouwd en beheerd, zal het Ministerie van Industrie en Handel periodieke rapporten naar het Ministerie van Industrie en Handel (lokale Afdeling van Industrie en Handel) sturen door gegevens bij te werken en rapporten naar de Nationale Database van Industriële Clusters te sturen.

Bovendien regelt circulaire nr. 14/2024/TT-BCT de opbouw en werking van de Nationale Industriële Cluster Database.

Daarom werkt het lokale ministerie van Industrie en Handel samen met het ministerie van E-commerce en Digitale Economie en relevante instanties en eenheden om de constructie en exploitatie van de Nationale Industriële Cluster Database te organiseren.

Het ministerie van Industrie en Handel is verantwoordelijk voor het bijwerken van gegevens over industriële clusters op provinciaal niveau in de Nationale Database voor Industriële Clusters, overeenkomstig de voorschriften en instructies van het ministerie van Industrie en Handel.

Circulaire nr. 14/2024/TT-BCT bevat ook regels voor een aantal documentsjablonen over het beheer en de ontwikkeling van industriële clusters in Bijlage II, waaronder: Document waarin wordt verzocht om te investeren in de opbouw van de technische infrastructuur van industriële clusters; Besluit tot oprichting/uitbreiding van industriële clusters;

Besluit tot afkondiging van de verordening inzake het beheer van industriële clusters op provinciaal niveau en de bijgevoegde verordening; Besluit tot afkondiging van de verordening inzake het beheer van openbare diensten en nutsbedrijven in industriële clusters en de bijgevoegde verordening.

Deze circulaire treedt in werking op 1 oktober 2024.

Những chính sách mới nổi bật có hiệu lực trong tháng 10/2024 - Ảnh 1. — Regelgeving over de exploitatie van woningen en gronden die tot het openbaar bezit behoren en niet voor bewoning bestemd zijn.

* Regelgeving over de exploitatie van huizen en gronden die tot het publieke vermogen behoren en niet voor bewoning bestemd zijn

Op 23 augustus 2024 heeft de regering decreet nr. 108/2024/ND-CP uitgevaardigd, waarin het beheer, het gebruik en de exploitatie worden geregeld van huizen en gronden die tot het publieke bezit behoren en niet voor woondoeleinden worden gebruikt en die zijn toegewezen aan organisaties met de functie van het beheren en verhandelen van lokale huizen voor beheer en exploitatie.

Dit besluit regelt het beheer, het gebruik en de exploitatie van woningen en bouwwerken die verbonden zijn aan gronden die tot het openbaar bezit behoren en niet voor woondoeleinden worden gebruikt (hierna te noemen woningen en gronden) en die zijn toegewezen aan organisaties met de taak om lokale woningen te beheren en te verhandelen voor beheer en exploitatie ten behoeve van: het verhuren van woningen (die verbonden zijn aan grondgebruiksrechten); tijdelijk beheer in afwachting van de afhandeling van de woningen en gronden volgens de wettelijke bepalingen.

Het besluit vereist dat het beheer, het gebruik en de exploitatie van huizen en gronden op een efficiënte manier moeten gebeuren, dat ze moeten voldoen aan de behoefte aan huizen en gronden om de taken van de lokale economische en sociale ontwikkeling te kunnen vervullen, dat ze openbaar, transparant en in overeenstemming met de wet moeten zijn.

De toewijzing van huizen en gronden aan organisaties voor het beheer en de bedrijfsvoering en de exploitatie vindt plaats in de vorm van het registreren van een toename van de activa en de activawaarde, met uitzondering van het staatskapitaalcomponent in de onderneming.

Organisaties die huizen beheren en verhandelen; organisaties en personen die huizen verhuren; instanties, organisaties en eenheden die huizen en grond voor tijdelijk gebruik verhuren, moeten hun verantwoordelijkheden volledig nakomen in overeenstemming met de regelgeving.

Het beheer, het gebruik en de exploitatie van huizen en grond moeten worden gecontroleerd, geïnspecteerd en aan een audit worden onderworpen overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Overtredingen van de wet op het beheer, het gebruik en de exploitatie van huizen en grond moeten onmiddellijk worden opgemerkt en strikt worden aangepakt overeenkomstig de wettelijke bepalingen.

Volgens de regelgeving vindt de verhuur van woningen (met bijbehorende landgebruiksrechten) door woningbouwverenigingen en bedrijfsorganisaties plaats via een veilingmethode, met uitzondering van gevallen waarin de prijslijstmethode wordt toegepast.

Dit besluit treedt in werking met ingang van 15 oktober 2024.

* Nieuwe punten van kostennormen voor projectmanagement en advies over bouwinvesteringen

Het Ministerie van Bouw heeft Circulaire 09/2024/TT-BXD van 30 augustus 2024 uitgegeven, waarin een aantal bouwvoorschriften worden gewijzigd en aangevuld in Circulaire 12/2021/TT-BXD van 31 augustus 2021 van de Minister van Bouw.

Circulaire 09/2024/TT-BXD wijzigt en vult een aantal bouwnormen aan die zijn uitgegeven in Circulaire 12/2021/TT-BXD van 31 augustus 2021 van de Minister van Bouw, waaronder: Kostenramingen voor de bouw; Kostenramingen voor de installatie van machines en technische apparatuur; Kostenramingen voor reparatie en onderhoud van bouwwerken; Normen voor het gebruik van bouwmaterialen; Normen voor de kosten van projectmanagement en advies over investeringen in de bouw.

Bovendien bepaalt circulaire 09/2024/TT-BXD duidelijk dat de overgang naar de toepassing van de in deze circulaire gepubliceerde gewijzigde en aangevulde bouwvoorschriften moet voldoen aan de bepalingen van clausule 8, artikel 44 van besluit 10/2021/ND-CP van 9 februari 2021 van de regering betreffende het beheer van investeringskosten in de bouw.

Deze circulaire treedt in werking op 15 oktober 2024.

Bron