Bij woningbouw moet rekening worden gehouden met de bevolkingsschommelingen die samenhangen met verstedelijking.

Moet gekoppeld worden aan het werkelijke inkomen van mensen

In zijn bijdrage aan het (gewijzigde) project voor de woningwet op 29 augustus gaf afgevaardigde Nguyen Thien Nhan (delegatie van Ho Chi Minhstad ) commentaar op het gewijzigde project. Hij opperde dat er een principe moet komen dat stelt dat de ontwikkeling van woningen de schaal van de bevolkingsgroei en het verstedelijkingsproces moet volgen.

Onder verwijzing naar andere landen zoals Japan en China, zei afgevaardigde Nguyen Thien Nhan dat de woningbouw niet buitensporig mag zijn in combinatie met de bevolkingsgroei. De afgevaardigde besefte daarom dat bij woningbouw rekening moet worden gehouden met de bevolkingsschommelingen die gepaard gaan met verstedelijking.

Het tweede principe, zei afgevaardigde Nhan, is dat de ontwikkeling van woningen en het aanbieden van woningen aan mensen gekoppeld moeten zijn aan het werkelijke inkomen van mensen.

Afgevaardigde Nguyen Thien Nhan (delegatie van Ho Chi Minh-stad).

De afgevaardigde stelde ook voor om het concept "huisvesting" te schrappen en te spreken van "sociale huisvesting", sociale huisvesting voor werknemers, en dat huisvesting en sociale huisvesting voor werknemers niet in industriegebieden zouden mogen worden gevestigd (omdat industriegebieden zich uitsluitend op productie en handel zouden moeten richten). Hij stelde daarom voor dat de redactiecommissie deze kwesties zou overwegen en afwegen.

Met betrekking tot het provinciale woningbouwplan stelde afgevaardigde Nguyen Thien Nhan voor dat het provinciale woningbouwplan regels zou moeten bevatten voor commerciële huisvesting.

Ook afgevaardigde Nguyen Thi Suu (delegatie van Thu Thien - Hue ) leverde een bijdrage aan het commentaar. Hij stelde dat de Huisvestingswet alleen betrekking heeft op huisvesting en huisvestingsbedrijven. Grond en grondbedrijven zouden gereguleerd moeten worden in de Grondwet en de Wet op de Vastgoedsector.

Volgens de afgevaardigde zijn er kwesties die in zowel theorie als praktijk aandacht behoeven, namelijk het bepalen van eigendomsrechten, zodat huiseigenaren het recht hebben om het eigendom te beheren, te gebruiken, te verkopen en er van te genieten.

Momenteel zijn er sociale huurwoningen, commerciële woningen en appartementencomplexen. De afgevaardigden zijn van mening dat er onderscheid moet worden gemaakt tussen de infrastructuurstructuur en de locatie van deze drie woningtypen, gekoppeld aan regelgeving op het gebied van schaal en functie, om de waarde van elk type woninginfrastructuur te bevorderen en verstoring van de planning en esthetische ruimte te voorkomen.

Zorgen voor huisvesting voor strijdkrachten

In een commentaar op de huisvesting voor de strijdkrachten in het ontwerp van de herziene huisvestingswet stelde afgevaardigde Nguyen Thi Xuan (Dak Lak-delegatie) dat de strijdkrachten een speciale eenheid zijn. Daarom is het noodzakelijk om eerst vast te stellen dat de ontwikkeling van huisvesting voor de strijdkrachten onder de verantwoordelijkheid van de staat valt, rechtstreeks van het Ministerie van Defensie en het Ministerie van Openbare Veiligheid .

Afgevaardigde Nguyen Thi Xuan stelde voor om in de regelgeving voor huurders die in aanmerking komen voor het huren van een sociale huurwoning, een scheiding aan te brengen tussen de huurders die in aanmerking komen voor het huren van een sociale huurwoning van het Ministerie van Nationale Defensie en het Ministerie van Openbare Veiligheid.

Afgevaardigde Nguyen Thi Xuan (Dak Lak-delegatie).

Wat betreft de vorm van de uitvoering van het beleid ter ondersteuning van sociale huisvesting stelden de afgevaardigden voor om te onderzoeken en aan te passen in de richting dat de strijdkrachten voorrang krijgen bij het kopen, huren of kopen van sociale woningen en voorrang krijgen bij het lenen van kapitaal om sociale woningen en woningen voor de strijdkrachten te kopen, huren of kopen.

Wat betreft het huisvestingsplan voor de strijdkrachten, stelden de afgevaardigden voor om te onderzoeken in welke richting het Ministerie van Defensie en het Ministerie van Openbare Veiligheid verantwoordelijk zijn voor de goedkeuring van het huisvestingsplan voor de strijdkrachten. De provinciale volkscomités zijn verantwoordelijk voor het vrijmaken van geschikte grondfondsen voor de ontwikkeling van huisvesting voor de strijdkrachten.

Afgevaardigde Nguyen Hai Hung (delegatie Hai Duong) zei ook dat het wetsontwerp veel regels over dit onderwerp bevat, wat de grote zorg van de Partij en de Staat voor de strijdkrachten op het gebied van huisvesting aantoont.

De afgevaardigden gaven commentaar en stelden voor om ook de strijdkrachten te ondersteunen bij het oplossen van problemen met de verkoop, huurkoop en verhuur van sociale woningen aan onderdanen van de strijdkrachten.

In artikel 102 over grond voor de ontwikkeling van huisvesting voor de strijdkrachten stelde de Hai Duong-delegatie voor om 1 clausule toe te voegen: Grond voor nationale defensie en veiligheid die momenteel wordt gebruikt door militaire en politie-eenheden, maar die niet voor nationale defensie- en veiligheidsdoeleinden in de planning is vereist, kan worden omgezet in woongrond volgens de bepalingen van de Grondwet voor de ontwikkeling van huisvesting voor de strijdkrachten .

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/phat-trien-nha-o-phai-luu-y-den-bien-dong-dan-so-gan-voi-do-thi-hoa-a623993.html