Kinhtedothi - Het Volkscomité van Hanoi heeft op 10 januari 2025 Besluit nr. 168/QD-UBND uitgevaardigd ter goedkeuring van de bouwzoneringstaak, schaal 1/2000, van het industriepark Phung Hiep.
De onderzoekslocatie valt derhalve binnen de administratieve grenzen van de gemeenten To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, district Thuong Tin, stad Hanoi.
Het noorden grenst aan de landbouwgronden van de gemeenten Thang Loi en Dung Tien; het zuiden grenst aan provinciale weg 429 en de landbouwgronden van de gemeenten To Hieu; het oosten grenst aan de landbouwgronden van de gemeenten To Hieu en Thang Loi; het westen grenst aan de landbouwgronden van de gemeenten Nghiem Xuyen en Dung Tien.
De geplande oppervlakte bedraagt circa 174,8 hectare.
De planningsdoelstelling is om het Masterplan voor de bouw van de hoofdstad Hanoi tot 2030, met een visie tot 2050, het Masterplan voor de bouw van het Thuong Tin-district, stad Hanoi tot 2030, schaal 1/10.000, het Industrieel Ontwikkelingsplan van de stad Hanoi tot 2020, met een visie tot 2030 en het project "Oprichting van 2-5 nieuwe industrieterreinen in de periode 2021-2025" te concretiseren, dat door de bevoegde autoriteiten is goedgekeurd.
Daarnaast draagt het bij aan het waarborgen van de bevoorrading voor de ontwikkeling van industriële infrastructuursystemen in de industrieparken van de stad, en voldoet het aan de behoeften om buitenlandse directe investeringen en binnenlands investeringskapitaal in Hanoi in het algemeen aan te trekken en investeringen in de industrieparken van de stad in het bijzonder.
Het opzetten van industrieterreinen die zich richten op de ontwikkeling van schone en moderne industrieën, waarbij geavanceerde en milieuvriendelijke technologieën worden toegepast, de negatieve impact op het milieu tot een minimum wordt beperkt, hulpbronnen worden bespaard en de duurzaamheid van productieactiviteiten wordt gewaarborgd.
Bepaal het functionele gebruik van elk perceel; principes voor ruimtelijke ordening, landschapsarchitectuur voor het gehele plangebied; indicatoren voor landgebruik, technisch infrastructuursysteem voor elk perceel; richt een sociaal infrastructuursysteem in dat past bij de gebruiksbehoeften. Dit dient als uitgangspunt voor milieubeheer en -controle in het industrieterrein.
Het goedgekeurde bestemmingsplan voor het industriepark Phung Hiep vormt de basis voor het bepalen van bouwinvesteringsprojecten in het industriepark en het opstellen van gedetailleerde bouwplannen.
De aard en functie van het planningsonderzoeksgebied is een industriepark gericht op biologische industrieën ten behoeve van de landbouw (hightechlandbouw); verwerking van hoogwaardige landbouwproducten en voedingsmiddelen die verband houden met grondstoffen; werktuigbouwkunde, elektronica; ontwikkeling van ondersteunende industrieën, gebruikmakend van moderne productieprocessen, minimalisering van milieuvervuiling en naleving van de oriëntatie van de industriële ontwikkelingsplanning van de stad Hanoi tot 2020, met een visie tot 2030 die is goedgekeurd door het stadscomité.
Het aantal arbeiders en werklieden wordt geschat op ongeveer 8.000 personen.
Vereisten voor bouwzoneringsplannen: voldoen aan goedgekeurde bouwplanningsprojecten, gespecialiseerde planning van technische infrastructuur, planning van industriële ontwikkeling; voorschriften inzake de bescherming van veiligheidscorridors van technische infrastructuurwerken, veiligheidsafstanden voor het milieu, relevante voorschriften en normen en in overeenstemming met de actuele stand van de industriële ontwikkeling in het onderzoeksgebied.
Analyseer en evalueer de behoeften en dienstontwikkelingsmodellen voor het gebied. Benut de natuurlijke terreinomstandigheden optimaal om een redelijke ruimte in het gebied te creëren.
Tijdens het planningsproces moet u samenwerken met relevante instanties en eenheden om de synchronisatie van de technische infrastructuur en de sociale infrastructuur binnen en buiten de grenzen van het industrieterrein te beoordelen en te waarborgen; afvalwater-, afval- en rookgasbehandelingssystemen om het milieu te beschermen, negatieve gevolgen voor het ecologisch milieu te beperken, enz.
De tijd voor het opstellen van het bestemmingsplan bedraagt maximaal 9 maanden vanaf de datum waarop de taak voor het bestemmingsplan voor de bouw is goedgekeurd.
Bron: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html
Reactie (0)