Goedkeuring van de algemene stedenbouwkundige planning van Phu Quy, district Hoang Hoa

Het provinciaal volkscomité van Thanh Hoa heeft zojuist besluit nr. 1710/QD-UBND van 2 mei 2024 uitgevaardigd, waarmee het algemene planningsproject voor het stedelijk gebied Phu Quy, district Hoang Hoa, tot 2045 is goedgekeurd.

Een hoek van de wijk Hoang Hoa. Foto: Contributor.

De plangrens omvat dus de volledige administratieve grenzen van de gemeenten: Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu, Hoang Quy met een totaal planologisch onderzoeksgebied van 1.535,59 hectare.

Qua aard en functie is het stedelijk gebied Phu Quy een type V stedelijk gebied dat een rol speelt in het bevorderen van de sociaaleconomische ontwikkeling van de gemeenten Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu en Hoang Quy, evenals het district Hoang Hoa. Het stedelijk gebied Phu Quy is een stedelijk gebied met een brede functie (industrie, ambachten, handel, dienstverlening, onderwijs) en vormt een verkeersknooppunt binnen de gemeente in het plangebied en het district Hoang Hoa.

Bevolkingsomvang en stedelijk gebied per fase: De huidige bevolking in 2020 bedraagt ongeveer 20.789 mensen, in 2030 ongeveer 30.000 mensen en in 2045 ongeveer 45.000 mensen. Stedelijk bouwland 1.199,39 ha; civiel land 449,08 ha.

De richting van de stedelijke ontwikkeling breidt zich uit naar het oosten en westen, waardoor het centrum van de Nationale Snelweg 1A de externe ruggengraat van de stad wordt. De loodrechte assen vormen de assen van de stedelijke ontwikkeling, waarbij gebruik wordt gemaakt van de riviercorridor, het waterkanaalsysteem en groene ruimtes om het beeld van stedelijke ruimte te creëren, parallel aan de verkeersassen. Het zuidoostelijke gebied ontwikkelt industriële productie, geconcentreerde industrieparken en de schaal breidt zich uit naar aangrenzende gemeenten. Het noordoostelijke gebied ontwikkelt het logistieke servicegebied voor het industriepark, inclusief commerciële diensten en huisvesting voor werknemers, sociale woningbouw in combinatie met de renovatie van bestaande woonwijken. Het westelijke gebied ontwikkelt stedelijke - industriële - dienstverlenende functies, waaronder de renovatie van bestaande woonwijken en nieuwe woongroepen in verband met het Bac Hoang Hoa Industriepark, waarbij de ontwikkeling beperkt blijft tot de 110 kV.4-hoogspanningslijncorridor.

Goedkeuring van de algemene stedenbouwkundige planning van Phu Quy, district Hoang Hoa

Bac Hoang Hoa Cultureel, Lichamelijke Opvoeding en Sportcentrum in de gemeente Hoang Kim.

Volgens de planningsrichtlijn voor de bouw van het district Hoang Hoa tot 2040, goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité, is de basis voor de vorming en ontwikkeling van het stedelijk gebied Phu Quy gebaseerd op stedenbouwkundige factoren, waaronder: subregionale sociale infrastructuurwerken zoals de Nghia Trang-markt, Hoang Hoa 2 High School; commerciële en dienstverlenende vestigingen die zijn gevormd en ontwikkeld langs National Highway 1A; oriëntatie van grootschalige industriële vestigingen zoals het Phu Quy Industrial Park met een omvang van ongeveer 845 hectare (waarvan het gebied binnen de stedelijke grenzen van Phu Quy ongeveer 246 hectare is), ontwikkeling en uitbreiding van het industriële cluster tot het Bac Hoang Hoa Industrial Park met een totale omvang van ongeveer 270 hectare (waarvan het gebied binnen de stedelijke grenzen van Phu Quy ongeveer 133 hectare is).

Ontwikkelingsoriëntatie op functioneel gebied: Ontwikkeling van handel en diensten ten behoeve van de inwoners van het district Hoang Hoa. Ontwikkeling van regionale transport- en handelsdiensten, promotie van de voordelen van verkeersknooppunten tussen routes: Nationale Snelweg 1A, Kim Son-weg (verbinding tussen Nationale Snelweg 45 en Nationale Snelweg 10) door de bouw van regionale busstations en overslagstations voor passagiers en vracht om de regio te verbinden met het centrale stedelijke gebied - de stad Thanh Hoa. Ontwikkeling van industriële productie, klein en middelgroot handwerk in het bestaande industriële cluster van Bac Hoang Hoa. Het industriepark zal de drijvende kracht zijn achter de stedelijke ontwikkeling.

Ruimtelijke ontwikkelingsoriëntatie: Het vormen van een "open, flexibele stedelijke structuur" door middel van oplossingen voor een geschikt verkeersnetwerk, dat de functionele gebieden binnen de stad verbindt met aangrenzende gebieden. Het benutten van rivieren en kanalen om een landschappelijke as voor de stad te creëren.

De stedelijke ruimte bestaat voornamelijk uit laagbouw met een lage dichtheid, gecombineerd met groen en wateroppervlak, waardoor de dichtheid in centrale gebieden geconcentreerd wordt om hoogtepunten te creëren. Dorpsgebieden ontwikkelen zich volgens de bestaande structuur langs de hoofdwegen. Bescherm de structuur van traditionele dorpen om een uniek beeld te creëren. Renoveer de landschapsruimte langs de rivier de Au om het beeld van een ecologisch park aan beide zijden van de rivier te creëren. Maak maximaal gebruik van bestaande natuurlijke elementen zoals rivieren, meren, wateroppervlakken, heuvels, bergen en agrarische groene gebieden om een uniek beeld voor de stedelijke ruimte te creëren.

Verwachte administratieve grenzen: Volgens de provinciale planning zal het stedelijk gebied Hoang Hoa in 2030 zijn opgericht, een stedelijk gebied van type IV. De gebieden van het stedelijk gebied Phu Quy zullen naar verwachting binnenstadswijken zijn, waaronder de gemeenten Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu en Hoang Quy.

Reactie (0)