Ha Dong Ward: Booyoung International Apartment Project onvoltooid in het hart van de stad

Het Booyoung International Apartment Complex-project, geïnvesteerd door Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd., is een van de modernste appartementencomplexen in het westen van Hanoi en zal naar verwachting een nieuwe look geven aan het stedelijk gebied Mo Lao in de wijk Ha Dong.

Met een totale grondoppervlakte van meer dan 43.127 m², een totale bouwvloeroppervlakte van meer dan 553.000 m², verdeeld over 6 percelen grond (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), zal elk gebouw naar verwachting 30 verdiepingen hoog zijn en 2 kelders, met ongeveer 3.482 appartementen, het project belooft te voldoen aan de behoeften van tienduizenden inwoners.

Toch zijn veel percelen van dit project al bijna tien jaar niet afgebouwd... In tegenstelling tot de indrukwekkende cijfers op papier, is het grootste deel van het grondoppervlak van het Booyoung International Apartment-project nog steeds omheind en leeg.

Het Booyoung International Apartment Project staat al meer dan tien jaar leeg, wat leidt tot verspilling. Foto: PV

Verslaggevers van de krant Hanoi Moi onderzochten het terrein en ontdekten dat, naast de twee voltooide en in gebruik genomen gebouwen, veel andere stukken land waren veranderd in plekken waar afval, schroot of illegale parkeerplaatsen werden gedumpt. Beelden van de plaats delict tonen slordigheid, overwoekerd onkruid en langdurig afval dat een vieze geur afgeeft en milieuvervuiling veroorzaakt.

Een bewoner van het projectgebied (die anoniem wil blijven) zei: "Het Booyoung International Apartment Project ligt al lange tijd braak, met onkruidgroei en stilstaand regenwater dat muggennesten veroorzaakt. Bovendien heeft het "opgeschorte" project ook geleid tot overbezetting van wegen en trottoirs binnen het projectgebied door illegaal parkeren, wat leidt tot verkeersonveiligheid en stedelijke wanorde. We hebben veel verzoeken ingediend, maar alles ligt nog steeds stil...".

Om de vraag te beantwoorden waarom het Booyoung International Apartment-project achterloopt op schema, plande de verslaggever een vergadering met het Volkscomité van de wijk Ha Dong.

Op 8 september 2025 gaf het Volkscomité van de wijk Ha Dong een antwoorddocument uit, nr. 808/UBND-KTHTDT, ondertekend door de vicevoorzitter van het Volkscomité van de wijk Bui Quang Huy en verzonden naar de krant Hanoi Moi. Hierin werd geïnformeerd over de operationele status van het project.

In het document stond dat het project Booyoung International Apartment Complex van het Volkscomité van Hanoi een Land Use Right Certificate had gekregen van 063577 tot 063582 voor zes percelen grond voor de bouw van appartementen. Het Volkscomité van Hanoi heeft het investeringsbeleid ook meerdere malen aangepast, meest recent met Besluit nr. 3251/QD-UBND van 24 juni 2024 en het derde aangepaste investeringscertificaat van 11 juli 2024. De Dienst Bouw van Hanoi heeft meerdere bouwvergunningen voor het project afgegeven: vergunning nr. 80/GPXD van 10 oktober 2016 voor perceel CT-07; vergunning nr. 117/GPXD van 16 december 2016 voor perceel CT-05; vergunning nr. 21/GPXD van 19 juli 2024 voor percelen CT-02 en CT-06.

Onlangs, op 3 juni 2025, heeft het Ministerie van Bouw ook document nr. 6569/SXD-QLXD uitgegeven, met het verzoek om aanpassingen aan de gedetailleerde planning voor de percelen CT-03, CT-04 en CT-05.

Op 14 augustus 2025 heeft het ministerie van Landbouw en Milieu van Hanoi besluit nr. 1276/QD-SNNMT uitgevaardigd over de oprichting van een interdisciplinair inspectieteam om de uitvoering van het besluit om het grondgebruik met 24 maanden te verlengen voor projecten in wijken en gemeenten, waaronder het Booyoung International Apartment Complex-project, te inspecteren.

Tot op heden zijn alleen de percelen CT-04 en CT-07 opgeleverd, opgeleverd en in gebruik genomen. De overige percelen zijn nog niet gebouwd, wat leidt tot publieke scepsis over de verantwoordelijkheid van de investeerder en het toezicht van de autoriteiten.

Het Booyoung International Apartment Project is al jaren onvoltooid, wat tot bezorgdheid leidt bij het publiek en de bewoners. Gezien de steeds schaarser wordende grondfondsen in de binnenstad is het feit dat tienduizenden vierkante meters grond al bijna tien jaar braak liggen, een enorme verspilling en in strijd met het beleid van de stad Hanoi voor effectief gebruik van de grondbronnen. Het is raadzaam dat de bevoegde autoriteiten en relevante diensten snel maatregelen nemen om de trage uitvoering van dit project te verhelpen.

Bron: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html