Quang Binh roept op tot investeringen in het uitgebreide Bac Dong Hoi Industrial Park

Op 24 november maakte de raad van bestuur van de economische zone van Quang Binh bekend dat zij een bericht had uitgegeven waarin geïnteresseerde investeerders werden uitgenodigd om investeringsprojecten voor te stellen in het uitgebreide Bac Dong Hoi Industrial Park.

Op 24 november maakte de raad van bestuur van de economische zone van Quang Binh bekend dat zij een bericht had uitgegeven waarin geïnteresseerde investeerders werden uitgenodigd om investeringsprojecten voor te stellen in het uitgebreide Bac Dong Hoi Industrial Park.

Volgens de raad van bestuur van de economische zone van Quang Binh bevindt het uitgebreide industriepark Bac Dong Hoi zich in de wijk Bac Ly en de gemeente Loc Ninh, in de stad Dong Hoi, provincie Quang Binh. Het industriepark ligt in het noordwesten van de stad Dong Hoi, aan de snelweg 1A (rondweg van Dong Hoi); op ongeveer 1,5 km van de Ho Chi Minh -weg; op ongeveer 3 km van het treinstation van Dong Hoi; op ongeveer 3,5 km van de luchthaven van Dong Hoi en op ongeveer 60 km van de diepwaterhaven Hon La.

Het uitgebreide Bac Dong Hoi Industrial Park heeft nog niet veel investeringsprojecten aangetrokken. Foto: Anh Tuan

Qua omvang beslaat het gebied van de gedetailleerde planning voor de uitbreiding van het industriepark 45,6 hectare. Hiervan is 32,1 hectare bestemd voor industrieterreinen (voor de bouw van fabrieken en bedrijven), 7,4 hectare voor parken, bomen en bloementuinen, 0,2 hectare voor parkeerplaatsen, 0,1 hectare voor technische infrastructuur en 5,8 hectare voor verkeersruimte.

De uitbreiding van het industriepark Bac Dong Hoi is door het Volkscomité van de provincie Quang Binh goedgekeurd voor de gedetailleerde planning op schaal 1/500 in Besluit nr. 4599/QD-UBND van 4 december 2020.

Waarbij grond voor de bouw van fabrieken en bedrijven een toxiciteitsniveau heeft van niveau III tot en met V; de maximale bouwdichtheid 70% bedraagt en de maximale bouwhoogte 5 verdiepingen bedraagt (met uitzondering van de hoogte van productielijnen en technologische apparatuur, die niet wordt gecontroleerd). De bouwgrenzen liggen minimaal 6 meter achter de rode lijn van aangrenzende verkeerswegen.

De heer Nguyen Quoc Khanh, adjunct-hoofd van de raad van bestuur van de economische zone van Quang Binh, gaf aan dat de huurprijs voor infrastructuur in de uitbreiding van het industriepark Bac Dong Hoi 490.200 VND/m²/50 jaar bedraagt. Hiervan bedraagt de grondontginningsvergoeding 70.690 VND/m², die de investeerder geleidelijk aftrekt van de aan de staat verschuldigde grondhuur. De investeerder betaalt het volledige bedrag in één keer voordat hij de grond huurt, op basis van de oppervlakte volgens de kadastrale meting van de locatie waar het project wordt uitgevoerd.

Wat betreft de grondhuurprijs, de vaste prijs bedraagt 6.500 VND/m2/jaar; de kosten voor het beheer en de exploitatie van het industrieterrein bedragen 3.400 VND/m2/jaar; de kosten voor de zuivering van afvalwater worden geraamd op 10.000-15.000 VND/m3.

Volgens de heer Khanh zullen investeerders die investeren in het Bac Dong Hoi Industrial Park profiteren van belastingvoordelen voor vennootschappen volgens Wet nr. 32/2013/QH13, tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van Wet nr. 14/2008/QH12 op de vennootschapsbelasting, en Besluit nr. 218/2013/ND-CP, waarin de implementatie van de wet op de vennootschapsbelasting wordt beschreven en begeleid. In het bijzonder worden zij gedurende twee jaar vrijgesteld van belasting en wordt de komende vier jaar de verschuldigde belasting met 50% verlaagd.

Wat betreft grondhuurincentives, zijn investeerders vrijgesteld van grondhuur en wateroppervlaktehuur gedurende de basisbouwperiode, maar niet langer dan drie jaar vanaf de datum van de grondleasebeslissing. Daarnaast zijn er invoerbelastingincentives conform de relevante regelgeving.

In het uitgebreide Bac Dong Hoi Industriepark werd bijna 150 miljard VND geïnvesteerd met een totale oppervlakte van meer dan 50 hectare (waarvan 32 hectare verpacht is aan bedrijven). Het plan is om investeringskapitaal uit de lokale begroting te gebruiken, dat later zal worden terugbetaald. Na twee jaar implementatie is het industriepark voltooid met een synchroon en modern infrastructuursysteem op een schaal van meer dan 50 hectare (waarvan 32 hectare verpacht is aan bedrijven).

Om gunstige voorwaarden te creëren voor het aantrekken van investeerders, heeft de raad van bestuur van de economische zone Quang Binh opgeroepen tot investeringen in een gecentraliseerd afvalwaterzuiveringssysteem in het industriepark Noord-Dong Hoi en Noordwest-Dong Hoi. Dit project wordt uitgevoerd door An Thanh Consulting and Investment Company Limited (totale investering van VND 15 miljard, capaciteit van 600 m³/dag en nacht) om te voldoen aan de behoeften van investeerders en te voldoen aan de bepalingen van de milieuwetgeving.

Bron: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html