De Nationale Vergadering keurt speciale mechanismen en beleidsmaatregelen goed voor de uitvoering van grootschalige projecten in Hanoi.

Op de ochtend van 11 december stemde de Nationale Vergadering in met een resolutie over het testen van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de uitvoering van grote en belangrijke projecten in de hoofdstad. 431 van de 435 aanwezige afgevaardigden stemden voor. De resolutie treedt in werking op 12 december 2025 en geldt voor een periode van vijf jaar.

Op de ochtend van 11 december stemde de Nationale Vergadering in met een resolutie over het testen van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de uitvoering van grote en belangrijke projecten in de hoofdstad. 431 van de 435 aanwezige afgevaardigden stemden voor. De resolutie treedt in werking op 12 december 2025 en geldt voor een periode van vijf jaar.

Het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad neemt beslissingen over maatregelen voor de renovatie, verbetering en wederopbouw van stedelijke gebieden.

De resolutie bepaalt dat het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad maatregelen voor stadsvernieuwing, -verbetering en -reconstructie zal vaststellen volgens het volgende plan: sloop van appartementencomplexen en flatgebouwen die volgens de woningwet gesloopt moeten worden; renovatie, verbetering en reconstructie van een of meer stadsblokken; het aanwijzen van een investeerder die een gedetailleerd plan voor het stadsvernieuwings-, verbeterings- en reconstructieproject opstelt en ter goedkeuring aan de bevoegde autoriteit voorlegt.

De bevoegde instantie die de planning goedkeurt, kan voor projecten in het historische binnenstedelijke gebied die de voorschriften in het algemene bestemmingsplan en het deelgebiedsplan overschrijden, besluiten nemen over planologische, architectonische en bevolkingsindicatoren, gebaseerd op de algehele bevolkingsbalans volgens het plan. Daarbij moet echter wel worden gelet op indicatoren voor de sociale infrastructuur, de technische infrastructuur en de infrastructuurverbindingen van het gebied.

De Nationale Vergadering heeft gestemd voor de resolutie over het testen van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de uitvoering van grote en belangrijke projecten in de hoofdstad. 431 van de 435 afgevaardigden stemden voor. (Foto: Nationale Vergadering)

Op basis van het besluit van de stadsraad over de lijst met projecten voor stadsvernieuwing, -verbetering en -reconstructie, besluit het stadsbestuur over het plan voor de renovatie en herbouw van het appartementencomplex na een representatieve inspectie en beoordeling van het gebouw en na vaststelling dat het voor sloop in aanmerking komt; in dergelijke gevallen is een volledige inspectie en beoordeling van het gehele appartementencomplex niet vereist.

De stadsraad is volledig verantwoordelijk voor het vaststellen van de lijst met projecten voor stadsvernieuwing, -verbetering en -reconstructie in de hoofdstad. Daarbij moet een evenwicht worden gewaarborgd tussen de belangen van de burgers, de staat en het bedrijfsleven, verliezen, verspilling en eigenbelang worden voorkomen, en complexe incidenten, massale klachten en verstoringen van de openbare orde en sociale veiligheid worden vermeden.

Het besluit om dwangmaatregelen te treffen zal worden genomen in gevallen waarin de investeerder de toestemming heeft verkregen van meer dan 75% van de huiseigenaren en grondgebruikers, wat overeenkomt met ten minste 75% van het gebied dat is aangewezen voor stedelijke renovatie, verbetering en wederopbouw zoals bepaald in punt d, clausule 2, artikel 1 van deze resolutie, betreffende het plan voor planning, compensatie, ondersteuning en herhuisvesting.

De Volksraad beslist over de hoogte van de compensatie, steun en herhuisvesting wanneer land wordt teruggewonnen.

Wat betreft de verwerving, toewijzing en verhuur van grond: nadat de bevoegde autoriteiten toestemming hebben gegeven om het project volgens de regelgeving uit te voeren, zal de stad gebruikmaken van budgettaire middelen en andere wettelijke kapitaalbronnen om het compensatie-, ondersteunings- en herhuisvestingsproject zelfstandig uit te voeren, alvorens het investeringsbeleid goed te keuren.

Naast de grondverwervingszaken die zijn vastgelegd in artikel 79 van de Grondwet, beslist de Stadsraad over elk specifiek grondverwervingsgeval om sociaal -economische ontwikkelingsprojecten ten behoeve van het nationale en publieke belang uit te voeren, zoals bepaald in deze resolutie.

De stadsraad is volledig verantwoordelijk voor de grondverwerving voor sociaal-economische ontwikkelingsprojecten die het nationale en publieke belang dienen, het waarborgen van een harmonieus evenwicht tussen de belangen van burgers, de staat en het bedrijfsleven, het voorkomen van verliezen, verspilling en eigenbelang, en het vermijden van complexe incidenten, massale klachten en verstoringen van de openbare orde en veiligheid.

Op de ochtend van 11 december 2025 stemde de Nationale Vergadering voor de goedkeuring van verschillende wetten en resoluties. (Foto: Nationale Vergadering)

Voor projecten zoals bedoeld in punt a, clausule 2, artikel 1 van deze resolutie, kan de stad tijdelijk een gedeelte van het terrein binnen het projectgebied toewijzen om met de bouw te beginnen.

Investeerders en projecteigenaren moeten voldoen aan de voorwaarden voor aanvang van de bouw en de termijnen zoals vastgelegd in artikel 5, lid 2, van deze resolutie, en zullen aansprakelijk worden gesteld indien zij zich niet aan deze voorschriften houden.

De stadsraad beslist over de criteria, de hoogte van de vergoeding, de steun en de herhuisvesting wanneer de staat land terugwint voor de uitvoering van projecten in de stad, met name: Voor projecten zoals gespecificeerd in punt a, lid 2, artikel 1 van deze resolutie: tweemaal het voorgeschreven bedrag; Voor projecten die niet vallen onder de gevallen zoals gespecificeerd in punt a, lid 2, artikel 1 van deze resolutie: niet meer dan tweemaal het voorgeschreven bedrag.

Bovendien geeft de resolutie de voorzitter van het Volkscomité van Hanoi de bevoegdheid om het masterplan voor de hoofdstad goed te keuren en aan te passen na overleg met de relevante ministeries en instanties en na goedkeuring van de stadsraad.

De voorzitter van het stadsbestuur keurt aanpassingen aan het stadsplan en het algemene stadsplan goed alvorens het algehele stadsplan en de aanpassingen daaraan goed te keuren.

Voordat de Nationale Vergadering stemde, verklaarde minister van Financiën Nguyen Van Thang namens de regering en gemachtigd door de premier dat de regering, om de uitvoering van grote en belangrijke projecten die onmiddellijk moeten worden uitgevoerd zoals bevolen door het Politbureau, het Centraal Partijsecretariaat, het Regeringspartijcomité en het Partijcomité van Hanoi te versnellen, heeft ingestemd met het voorleggen aan de Nationale Vergadering van een mechanisme dat de uitvoering van landverwerving, compensatie, ondersteuning en herhuisvesting als een onafhankelijk project mogelijk maakt, dat moet worden uitgevoerd vóór de besluitvorming en goedkeuring van het investeringsbeleid.

Naar aanleiding van de adviezen van de vaste commissie van de Nationale Vergadering, en om een ​​grondige uitvoering te garanderen, zijn de clausules 1 en 2 van artikel 7 van het ontwerp van de resolutie gewijzigd. Deze wijzigingen omvatten bepalingen die de "Stadsraad de bevoegdheid geven om criteria, dossiers, voorwaarden, procedures en processen voor de uitvoering vast te stellen..." en "...de volledige verantwoordelijkheid te dragen voor de grondverwerving... waarbij een harmonieus evenwicht tussen de belangen van de bevolking, de staat en het bedrijfsleven wordt gewaarborgd, verliezen, verspilling en groepsbelangen worden voorkomen, publieke consensus wordt gecreëerd en complexe incidenten, massale klachten en verstoringen van de openbare orde en veiligheid worden vermeden."

Volgens vov.vn

Bron: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/